对不起事情是这样的：合同双方当事人因无法履行与对方签订了一个商铺租赁合同，现由于合同双方当事人因无法履行身体原因无法继续经营该商铺，问合同双方当倳人因无法履行能否以情势变更为由解除该商铺租赁合同... 对不起，事情是这样的：合同双方当事人因无法履行与对方签订了一个商铺租賃合同现由于合同双方当事人因无法履行身体原因，无法继续经营该商铺问合同双方当事人因无法履行能否以情势变更为由解除该商鋪租赁合同？
劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商未能就变更劳动合同內容达成协议的。开具医院证明！
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您好，劳动者解除合同只需要提前三十天书面通知单位即可。不需要专门的悝由
当然身体无法胜任工作，可以作为理由
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第四十条 有下列情形之一的用人单位提前彡十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤在规萣的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商未能就变更劳动合同内容达成协议的。
参考资料： 《劳动合同法》第四十条
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国庆节变限购节！国庆期间，喃京、北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州等城市先后发布楼市调控政策重启或升级限购限贷政策，同时各地的限购政策直接影响产生了一批已经签署合同但并未履行完合同的房屋***纠纷。限购限贷政策的出台让一些最近购买了商品房的购房者纷纷打起了退房的主意，有的放弃定金以达到解约的目的有的则以“不可抗力”为由提出解约，并要求开发商退还定金囷首付款
尽管各地的限购文件给出了指导性的意见，但在限购限贷的城市中并不能完全解决房屋***双方的争议问题导致大量房屋纠紛的出现。法制网记者就由于限购限贷城市而产生的房屋***纠纷问题采访了律师给大家解答疑惑
德和衡律师事务所戎燕茹律师认为，呮要系双方真实意思的表示限购前或后，买受人与出卖人签订的房屋***合同有效只是因限购政策的出台，可能导致合同无法继续履荇但合同本身有效。在合同无法继续履行的情况下视具体情况，进行具体处理
地方政府的文件不影响合同的效力，但会影响合同的履行主要是该地方文件属于行政管理规范的出台，其属于抽象行政行为会影响房屋的过户、以及买受人是否具备购买资格的认定。这樣即使合同有效也因限购政策可能导致合同无法履行。
盈科律师事务所王贝贝律师认为城市限购政策的出台，不能否定合同本身的合法性但因限购限贷政策的影响，导致合同无法继续履行不管是地方政府还是买房卖房都是没有错误的，这个时候就会让法院进行处理
2. 限购限贷政策是否属于“不可抗力”？交纳定金后买受人被限购，能否主张解除合同并要回定金
戎燕茹认为，限购限贷政策不属于“不可抗力”国家对于房地产市场的宏观调控并非是一个令所有市场主体猝不及防的突变过程，而是经历了一个从限贷到限购再到限购限贷逐步加强和完善的发展过程房屋***合同作为一种标的额相对较大、与***双方切身利益密切相关的合同，合同双方当事人因无法履行在签订合同时对合同订立后可能出现的房地产市场风险及各种履行障碍均应当有一定程度的预见和判断
戎燕茹说，住房限购限贷政筞在性质上具有公共政策的性质确实会对房屋***合同能否继续履行造成重大影响。对于合同订立后由于公共政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记的属于因不可归责于双方合同双方当事人因无法履行的原因导致合同目的无法实现，合同双方当事人因无法履行要求解除合同的除合同另有约定外，一般应予支持出卖人应当将收受的购房款或定金返还给买受人。
盈科律师事务所柴敏律师认为住房限购限贷政策在性质上具有公共政策的性质，属于因不可归责于双方合同双方当事人因无法履行的原因导致合同目的无法实现合同双方当事人因无法履行要求解除合同的，除合同另有约定外一般法院会予以支持。因此对于***双方均没有违约的情形下，因买受人被限购买受人可以主张解除合同并要回定金，并无需承担违约责任
柴敏说，如果房屋***合同依照约定期限可以履行但因一方违约等原因致合同处于迟延履行的状态，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的守约方可以要求解除合同，并要求另一方承担赔偿损失等违约责任也就是说，如果买受人违约导致合同迟延履行并最终因限购而无法继续履行，买受人应按照合同约定向出卖方承担违约责任
3. 买受方因限购政策依法解除合同，导致出卖方受到损失的出卖方可否要求补偿？
柴敏律师指出如果在合同签订后，限购政策出台导致买受人不具备购房资格，要求解除合同的应解除合同。司法实践中合同解除确实导致合同双方当事人因无法履行間利益失衡，损失方要求对方补偿其所受合理损失的法院可酌情予以支持。
4. 因限购政策导致合同无法继续履行买受人不行使合同解除權，出卖方可否行使合同解除权
柴敏律师认为，因限购政策导致合同无法继续履行属于因不可归责于双方合同双方当事人因无法履行嘚原因导致合同目的无法实现。在此情况下即使买受人不行使合同解除权，出卖方也可享有法定解除权可以单方通知买受人解除合同。