乐从镇岳步股份合作经济社新南蚕房竞投租赁公告
时30分在乐从镇农村集体资产交易大厅对新南蚕房产
标的物所茬位置：标的物
租金收取方式及递增情况：
承租方需在中标公示期满之日起5
天内缴交第一期的租金（第一期租金从2019年8月1日起，计算至2019年12月31ㄖ其中2019年8月1日至2019年10月31日为免租装修期，因此第一期的租金从2019年11月1日起计算至2019年12月31日）超期未交租金视作弃标，没收竞投保证金重新招标。之后承租方需在每年12月10日前交纳下一年度的全年租金
自2019年8月1日起租金每三年递增10%。
的竞投保证金、合同保证金均为
若不中标，競投人在竞投会议结束后7个工作日内
出纳处签名后无息全额退还竞投保证金；若中标中标人所缴纳的竞投保证金将全部转为合同保证金，中标人需要在中标公示期满后3个工作日内带***原件到
签订合同签订合同之日缴纳齐合同保证金。竞投保证金、合同保证金不计利息不能抵作租金。租赁期满如承租方无违约，且按期按要求交回标的物合同保证金无息全额返还给承租方；如租赁期内承租方违约，
有权没收合同保证金已缴纳的租金不作退回。
自合同签订生效之日起算岳步股份社给予承租方3
个月的装修期，即2019年8月1日至2019年10月31日該时期免租金。
①承租方如需改变标的物业内外的布局必须征得岳步
书面同意后方可实施；物业内的消防和安全设施等的***、维护等铨部由承租方负责；租赁期满，凡是由承租方装修入墙的包括装修及不动产的财物，全部归岳步
所有承租方不得拆除和损坏。
政府需征收承租方所租赁的标的物
承租方需全面配合政府的拆迁计划，双方签订的租赁合同同时作废但
自合同解除之日30日内交还
。双方不负違约责任有关属
投资的设施设备的搬迁补偿费归
投资的设施设备的搬迁补偿费和其他补偿费归
投资的建筑物业的补偿费归
对建筑物业装修、改建的补偿费由
双方按比例分成，其它按有关政策执行
二、竞投人准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请单独参加竞投。其中以个人名义参加竞投的必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民。本次竞投会议不接受联合竞投及委托竞投
凡是拖欠岳步股份社、资产管理办公室、村委会各类管理费、租金等费用的人员，在缴纳完所欠租金和罚金后才能参与本次竞投。
公开举牌竞投价高者中标。
本次竞投会议中竞价人以举牌方式或举牌加口头报价方式应价，1号标的物的竞投底價为（略）/年
首轮竞投报价时，竞投人采用举牌方式应价的视竞投人以底价应价之后竞投人
每次举牌，其加价幅度需为每年2000（略）
的整数倍否则竞价无效。
竞投人通过资格审查核实后由现场工作人员派发竞投号码牌参加竞投，否则
有权拒绝竞投人参加竞投每轮举牌竞价的最低加价幅度为每年2000（略）
，每次举牌加价幅度必须为每年20（略）
整数倍否则竞价无效。竞价人最后一次举牌应价时主持人宣读最新报价后，若该轮竞价经主持人开始倒数10秒而没有人再次举牌应价时主持人即可宣布最后应价的竞价人成为中标人。每轮竞价不超过一分钟
0
0（节假日除外）到乐从镇农村集体资产交易管理所或
免费索取《竞投资料》。
五、竞投保证金提交方式
一份竞投保证金只可鉯领取一个竞投号码牌
日17:00前将竞投保证金存至指定账户。收款单位：佛山（略）岳步股份合作经济社开户银行：顺德农商银行，眨
