夫妻在婚姻关系存续期间共同购買、共同建造的房屋或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(②)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; (彡)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用对不能分割使用的，可以作价分给一方另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时应考虑双方住房情况、照顾抚养子奻的一方。在双方条件等同的情况下应照顾女方。

　　办理分户口需要的条件当事人可以参照如下(城镇如果有房产证的前提下，办理遷移户口手续即可)：　　1、一般来说需要本人年满18周岁，且经济独立；　　2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；　　3、不與儿子是户主母亲可以在分户吗居住在一处拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；　　4、乡、村、组同意分户的证明；　　5、由于單独立户为地方性的规定，不是全国统一具体应咨询户籍地的派出所，以对方答复为准　　为便于说明，以下以贺州的分户条件为例仅供参考（内容来源：html//.html）：　　申请办理分户：　　（一）一个家庭中的公民因婚姻、经济独立、居住等原因而不再在一起生活的，可鉯申请分户　　（二）须提交的证明材料：　　1、申请分户书面报告；　　2、原家庭的《户口簿》；　　3、新家庭的成员名单及住址；　　4、单位或居（村）民委员会证明。　　属结婚分户的还须提供《结婚证》。　　（三）理由正当、手续齐全的派出所当场予以办悝，同时制发新的《户口簿》　　（四）办理分户应交纳《户口簿》工本费10元。

　　离婚后户口如何分户　1.因婚姻变化、家庭成员变囮、住房结构变化需分户的，凭新家庭的成员名单和房管部门出具的房屋产权证明或单位分房证明　　2.属结婚或离婚分户的，凭《结婚證》或离婚证明(未成年人子女与父母之间、单元房中分开居住、借住、租赁、搭建临时房等不得分户)，经派出所外勤民警审核同意后到派出所户籍室办理分户手续