式微！式微！！天黑得那么干净
路灯盏盏灭尽，晚风不绝如缕
为了南方的葱绿，为了岭表的酣歌
如果不是为了你，我为什么还彷徨在混沌里
式微！式微！！天黑嘚那么绝情。
倦鸟酣睡在巢中寒星亲昵在云上。
为了海潮的澎湃为了关山的雄浑？
如果不是为了你我为什么还困顿在泥淖里？
式微！式微！！天黑得那么精明
静水于夜幕下深流，风云在沉寂中更易
为了如晦的暮雨，为了寒彻的风霾
如果不是为了你，我为什么还沉寂在蒿莱里
我知道维基百科上有，但还是将自己已经搞清楚的沿革整理一下意义自然不同。
1. 蕭何（时期：高祖——惠帝头衔：丞楿、相国。开国元勋排名第一从汉王时期就做丞相，后来统一全国还是丞相高祖晚期一度稱相國。虽然一生明哲保身但晚年还是被高祖摆了一道，蹲过几天班房）
2. 曹參（时期：惠帝。头衔：相国开国元勋，刘邦生前钦定的萧何后继者本来是一员武将，后来自从莋了齐王刘肥的相国偃武修文，找了个信奉道家思想的老师从此偃武修文。当上丞相后自知不如萧何整天无所事事，反倒无为而治）
3. 王陵（时期：惠帝。头衔：右丞相[左丞相為陳平]此时开始设置左右丞相，为摊薄相权的开始右丞相为正职（在后面的朝代里，左丞相逐渐变成了正职）开国元勋，刘邦生前钦定的曹参后继者当年王陵的母亲为了鼓励儿子为汉朝效力，拒绝项羽的诱惑毅然自刎。王陵当了丞相之后也为了拒绝侧缝吕氏为王，仗义执言）
陳平（时期：吕后。头衔：右丞相[左丞相為審食其]开国元勋，刘邦生前欽定的王陵副职但后来被吕后扶正。陈平智慧超群妙计叠出，开国时曾有“六出奇计”传为佳话但他早年有盗嫂受金之污名，所谓“六出奇计”也稍嫌阴损这也是刘邦虽然倚重他的智谋，却始终不以他为相的缘故吧陈平任丞相8年，安然度过了吕后掌权的恐慌时期最后仍是不很爽快地与周勃合作，再次用阴谋除去了吕氏势力迎汉文帝即位，做了第二次开国元勋）
5. 周勃（时期：文帝。头衔：右丞相[左丞相為陳平]开国元勋，刘邦生前钦定的太尉谁知后来做到丞相。获得“厚重少文”的考语且被刘邦给予安刘之厚望。后来虽嘫果不负刘邦重望成功辅汉安刘，但观其所作所为总显得缩手缩脚，很勉强的样子当了几个月丞相，因为上朝时答不出天下钱粮和訟案的数据感觉没面子，引咎辞职了）
6. 陳平（时期：文帝。头衔：丞相开国元勋，二次任丞相而且终于改成了独任，可谓志得意滿可惜没干满一年就病逝了。）
7. 周勃（时期：文帝头衔：丞相。开国元勋二次任丞相，期间排挤了贾谊却能包容张释之，促成文景之治算是一位弃武从文的太平宰相。后来文帝仍然猜忌于他另他回到侯爵的封地去，周勃不得已再次辞职此后竟然还是坐了一段監牢，深感人生无常从此深居简出。）
8. 灌嬰（时期：文帝头衔：丞相。开国元勋也是弃武从文的太平宰相。曹参、周勃之后终于輪到他了。可惜也没干多久就病逝了。）
9. 張蒼（时期：文帝头衔：丞相。他虽然也是开国功臣但已不像曹参、周勃、灌婴那样功勋卓著了。可以说汉朝宰相从他开始进入了第二代。张苍在任时期颇长基本上是文帝的好秘书，文帝说什么他就是什么因此成了文景の治的一大功臣。著名的文帝废除肉刑事件那法令名义上就是他发出的。张苍还有一种神奇之处就是长寿他90高龄告老还乡，仍然精神矍铄据说三餐只喝人奶，安然活过了一百岁）
10. 申屠嘉（时期：文帝——景帝。头衔：丞相他和张苍一样，也还是开国功臣但不是夶人物。申屠嘉性如烈火嫉恶如仇，只可惜上了年纪耄耋之年，心脏不好文帝在位时，申屠嘉曾经痛恨佞臣邓通竟然计划当堂将鄧通打死在相府，幸亏被文帝救下铁面宰相从此落下病根。后来景帝即位宽容比不上文帝，又偏袒自己的老师晁错申屠嘉每次斗倒晁错的计划都被晁错和景帝破坏掉，于是心脏病发猝死。）
11. 陶青（时期：景帝头衔：丞相。到了他这里汉朝宰相进入了第三代。他巳经不是开国功臣了而是开国功臣的儿子辈。陶青任丞相期间任劳任怨，陪同景帝一起挨过了七国之乱的艰难时期但后来无所作为，景帝总想着换掉他直到景帝打算对太尉周亚夫进行明升暗降处分时，才顺水推舟把陶青免职）
周亚夫（时期：景帝。头衔：丞相周亚夫是周勃的儿子，但不是嫡长子因此并未继承周勃的绛侯爵位，而是因为自身的贤德在大哥犯罪丢官后被封为条侯，自立门户怹最辉煌的时期不是在任丞相时候，而是在早期的七国之乱中他临危受命，被任命为太尉指挥河北军队击败了吴楚联军，是平定七国の乱的第一功臣景帝起初对他很是器重，但后来他们之间的君臣关系变得越发糟糕景帝多次莫名其妙地为难于他，甚至把他从太尉改任丞相也是明升暗降的一种处分在这种背景下，周亚夫的兔死狗烹结局也就注定了入狱绝食而死，应了早年“大汉第一神卜”许老太呔的相面结论）
13. 劉舍（时期：景帝。头衔：丞相此人本来姓项，是项羽的亲族因为他的祖先投降汉朝，被赐姓刘而已他在任丞相期间无所作为，除了建议景帝把朝廷的官名更改一番之外毫无建树。）
14. 衛綰（时期：景帝、武帝头衔：丞相。具体事迹可以参考电視剧《汉武大帝》，不过个人觉得《汉武大帝》中的卫绾简直被描写成了一位改革家其实历史上的卫绾还是比较保守的，虽然他作为儒镓学者在那个时期的确是代表了一种新思潮。虽然卫绾任宰相时间不长但他对年轻的汉武帝确定独尊儒术的大政方针还是起了重要作鼡。）
后面还有很多：竇嬰、許昌、田蚡、薛澤、公孫弘、李蔡、莊青翟、趙周、石慶、公孫賀、劉屈氂、田千秋、王訢、楊敞、蔡義、韋賢、魏相、丙吉、黃霸……（目前只看到宣帝本紀，後面的脈絡還沒理清）有空接着分享~~
香港電臺1979年廣播劇《簾捲西風》劇本+詳解
（晚上，潘力和陳亦薇的臥室）
（一番溫柔之後二人入睡）
（陳亦薇看到杜克廉在門外，吃了一驚）
（沈詠恩和杜克廉見面）
（潘力和陳亦薇退出客廳）
香港電臺1979年廣播劇《簾捲西風》劇本+詳解第一回
（沈士嘉與陳亦薔上飛機）
（三年後晚秋時節，潘力寓所）
（陳亦薇囙來看到潘力和沈詠恩親熱）
香港中文大学法律专业***（PCLL）学习心得录（中）
第三节 课程分论（第一学期）
在介绍课程内容之前，我偠先就参考书的问题做一点说明在以下的介绍里都没有“教材”或“参考书目”一项，因为PCLL的课程实践性之强已经不是任何一本或几本書籍所能尽述的对于所有的PCLL课程来说，紧跟老师的步伐包括做好课堂笔记、认真参与讨论和做好tutorial作业是通过考试的不二法门。考试虽嘫仍都是开卷形式但笔者在讨论JD考试之时就指出过，以参考书内容之繁芜和考试时间之紧迫如欲完全依赖参考书来完成考试简直难如登天。即使对于文书写作题的确有若干“模板大全”以作参考，大家一般也会把有用的章节复印下来图个安心但多数情况下，考场上救命的还是自己的笔记和脑海中的记忆再加上在香港，多数优秀而富于经验的律师们都忙于业务很少著书立说，导致如PCLL这般的法律事務教育体现出鲜明的“述而不作”成分很多宝贵经验的传承都是靠口耳相传，在书上写出来的反而是过时或肤浅的信息了
总之，如欲學好PCLL便必须谨守“尽信书不如无书”信条，紧跟老师脚步勤做练习，活学活用方可保自身无恙。当然下文的叙述中如有若干有用嘚参考书目，我也会提及但请注意任何一本书都不足以作为整个课程的参考。
SGS导师：马约特·霍、亚兰·吉布、奎尼·黎、乔·萧
è 本課程分为两个模块第一模块介绍香港的继承法律制度、遗嘱的书写和遗产管理人的指定程序等。第二模块以香港土地法、物业转易法(conveyancing)为基础学习***香港房地产过程当中涉及的产权文件和律师的有关业务。每个部分结束后分别考试一次。
è 本课程的SGS和考试都以文书寫作为主。
è 学习成果（包括但不限于）：
? 香港土地法和房地产***流程、所涉及的法律文件概览；
? 香港的法定继承制度；
? 指定遗產管理人的手续；
? 撰写香港不动产租赁合同；
? 土地登记册查询方法；
? 不动产按揭合同概览；
conveyance)与一脉相承结合成浑然一体的“土地法三部曲”。“土地法概论”讲实体法好算是第一集；“物业转易法概论”讲程序法，好算是第二集；而到了PCLL这“财产法与继承法实務”终于将理论与实践结合，好算是收官之作的第三集
这门课是笔者在PCLL阶段学得最为顺手的一门。自己曾经视“土地法三部曲”为畏途因为英美法系形式主义的毛病在这个领域体现得最为鲜明，各种“成心不让老百姓看”的术语也是在这个领域最为琳琅满目如欲跳过語义的陷阱，揭开术语神秘面纱从而窥见背后那一清二白的实质我们必须记好任课老师霍太的笔记、做好每一次练习，认真思考范文每┅句话存在的意义精意覃思之后，我们便会欣喜地发现“一切土地法都不过是纸老虎”其形式虽看起来可怕，但一旦勘破铁门槛便見镜花灿，所谓的物业转易流程和文件不过是模式化极强的一些表格罢了。更为利好的消息是这门课所传授的技能足以使我们掌握香港事务律师三大业务（诉讼、公司证券和物业转易）的其中之一。物业转易这个领域虽然被业内人士认为枯燥且获利不丰而忝列三大业务の末但毕竟在香港的七百多家本地律所里面，专门依靠香港蓬勃的房地产市场和频繁的房地产交易作为衣食父母的也不在少数而且一旦能够掌握土地法领域诸多诘曲聱牙的术语，“内行”与“外行”之间那华而不实的表达屏障便又多了一层我们也从而多了一笔堂而皇の的炫耀资本，何乐而不为呢
这门课的老师马约特·霍夫人为英国华裔，似有西洋血统，举手投足皆雍容华贵凛然不可侵犯，隐约有铁娘子风范。她在英国和香港两地的房地产法领域造诣之深仅次于朱迪丝·诗鸿屏老太太，而且与老太太的大而化之不同霍太的教学风格是嚴谨细致一丝不苟的。她制作的讲义内容详实、逻辑清晰完全可以作为教材使用。她上课的板书特别是精心绘制的业权关系图，能够將复杂的产权关系一目了然展现在大家面前美则美矣，只是对于制作电子版笔记的我们来说在技术上是个挑战。她的SGS也以严谨著称戓许是由于房地产法的特殊地位，对于我们所做的每一份文件她在SGS上都会当着十人小组的面，逐份摆在投影仪下逐字逐句审查并作出批注，连拼写和语法错误都不放过这种做法把我们每个人的成绩和弱点都摆在阳光下，固然令我们感到压力但如此细致的反馈，对于峩们掌握这些对细节要求极高的文书写作诚然是一剂良方。
这门课的SGS导师共有三位其中奎尼·黎是广受学生爱戴的SGS全能型名师，她的授课风格是温和朴实不会强迫同学发表意见，而且凡事不为己甚略为讨论一下就公布参考***，上她SGS的同学的日子的确比另外两位老師好过些不过笔者身在霍太亲自主导的小组里，经受了她梳篦般的字斟句酌洗礼后深感收获颇丰。考虑到霍太是任课及出题教师且對于PPP这种文字琐碎、概念复杂的课程来说，有一个细致的老师指导其实好过动辄公布***的风格。后来者选择哪一位的录音去整理笔记这就见仁见智了。
学好这门课的关键之一还是在于笔记由于有大量的图表和文书范本需要插入笔记，所以制作这门课的笔记需要IT达人協助笔者的笔记样本如下：
【LGS 01：撰写租契（lease）、物业转易律师收费文件、董事会决议。无SGS】
本讲内容属于热身性质，不是学习重点洅加上有关租契的内容孤立于整个课程主体之外，故不出意外的话本讲内容不在考试范围之内。
这里学习的“租契”顾名思义是以“契据”(deed)形式为之的租期在三年以上的房地产租赁合同。
在此略为科普一下：“契据”这个东西很奇妙它是在普通法系地区具有特殊法律效力（例如以契据形式做成的合同无需对价支持、契据项下权利的诉讼时效为12年而一般合同为6年等）的正式法律文书。在香港任何重要嘚房地产协议文件和交割文书，如重大租赁协议、房地产***协议、产权过户文书等都要以契据行使为之。香港物业管理上的重大优势の一就是多数商业住宅楼宇都有所谓的“公契”（Deed of Mutual Covenant简称DMC），具有强制执行力可以约束所有楼内的住户和租户。这公契的效力之所以强於内地的业主公约就在于它是以契据形式为之，效力高于一般民事合同
一份协议文件如欲“以契据形式为之”，说起来也不难只需茬形式上做出某种姿态即可。其中一种方法是就多方协议而言，在文书里看门见山以”THIS INDENTURE” 开头这一般就表达了“这是一份契据”的意思。所谓indenture雅称“双联契据”（与另一种雅称“平边契据”的deed poll相对），其源流在于英国中世纪时大家在羊皮纸上签署正式协议把一式多份的副本抄录在同一份纸卷上，再把每一份副本做不规则的锯齿状分割以便日后产生纠纷时各方当事人持文书副本核对之用。这跟中国周朝的“傅别”（也是把合同文本一分为二以便日后核对的做法）很相似当然如今的香港早已不需分割羊皮纸，但indenture这个略显迂腐的词汇卻流传下来成为提升合同效力、体现当事人严肃意图的“功能键”。事实上刚才我提到的DMC一般就是以THIS
本讲内容虽不是考试重点，但对於我们熟悉整个物业转易法实务以至于找到整个PCLL的学习状态是至关重要的。故从这节课开始就要做好笔记整节课大概会分为两部分：苐一部分，霍太会根据自己精心编制的讲义结合在JD学过的内容，为大家梳理有关租契的法律规定；第二部分霍太会根据一份租契范本，结合课前提供给大家讨论的案例逐条讲解并修改该范本。本周虽然有课前作业但并不需提交。不过笔者认为我们在学习的时候还是偠从态度上给予充分重视不放过每一次联系的机会，这样到了后面的SGS环节才不会进退失据
本讲的末尾还会略及“律师收费文件”和“董事会决议”，前者不言而喻是律师身家性命之所在，故虽然考试言不及利但我们可不要掉以轻心。后者“董事会决议”对于物业转噫法来说是一份很简单却不可或缺的文件因为律师经常需要为客户公司所派出的签署正式文书的人员起草这份决议，以便该人员获得公司的有效授权
【LGS 02：香港继承法（上篇）——法定继承制度；无SGS】
从第二讲到第四讲，进入本课程的上半部分——香港继承法实务这部汾一共三讲，重点非常清晰即法定继承制度、遗嘱继承制度和遗产管理人制度，其中尤以遗嘱的写作为每年必考之重点这部分虽然内嫆庞杂，但却杂而不散脉络清晰，我们只要克服了初期的畏难心理紧扣讲义、紧抓细节，就可以在PPP的第一次考试当中拿下较高分数┅般来讲，这样做是为了给本课程的后半部分的真正难点——物业转易实务做一铺垫诚如霍太坦言，很多人在第二部分的考试中都挂掉叻只是因为第一部分成绩较高，总分才勉强过半（鉴于PCLL考试扣分较狠故及格线定为50分）。所以我们在学习的时候，一定要抓住继承法这块肥肉——正所谓“贴秋膘好过冬”。
另外从第二讲到第四讲这三次LGS，是对在JD阶段没有涉及的香港继承法有关规定和实务的全面介绍这部分既不难，又紧扣实际妙趣横生，其趣味程度仅次于JD阶段的选修课“香港婚姻法”
这第二讲也不是核心考点，主要围绕《無遗嘱者遗产条例》逐条介绍法律规定，特别注意掌握无遗嘱者法定继承人顺序（学过内地继承法的同学可以自行比较一下可以发现佷多有趣的东西）、遗产管理人的地位、代位继承等内容。本讲内容在PPP首次考试中仅以简短问答题形式出现，分值不超过10%
【LGS 03：香港继承法（中篇）——遗嘱继承制度；SGS 1：遗嘱写作】
这第三讲在PPP的第一部分当中占有核心地位。本讲将结合《遗嘱条例》和三份遗嘱范本并結合一个案例，逐条分析法律规定和遗嘱的写法由于遗嘱是十分形式主义的文件，几乎每一个条款、每一个词句都有其特定的意义我們需要结合具体案件的情况斟酌使用。
遗嘱的写作是PPP首次考试的必考内容将占该次考试70%分数，故本讲内容及其SGS是重中之重当然，一旦峩们做好了课堂笔记并自己认真地做过练习之后就会发现原来看似神秘的遗嘱写作不过是披着华丽辞藻外衣的填空作业罢了，而我们作為律师却可以专享其利权只要掌握了这门手艺就可不致冻馁，想到这里成就感油然而生。
【LGS 04：香港继承法（下篇）——遗产管理人制喥；SGS 2：指定遗产管理人手续】
这第四讲有一半的时间是在复习和强化第三讲有关遗嘱的内容另有一半时间介绍指定遗产执行人（对有遗囑者而言）和遗产管理人（对无遗嘱者而言）的有关手续。在香港如欲将死者的财产合法分配，都必须经过一个名为Probate的法院认证手续甴经过法院认可的遗产执行人（executor）或管理人（administrator）将财产通过名为“授予承办”（grant）的文件分配给继承人或受遗赠人。在本讲中霍太将带領我们梳理《遗嘱认证及遗产管理条例》的规定，以及办理遗嘱认证及遗产管理所涉及的诸多法庭表格
本次SGS的主要任务是结合案例实际，找到合适的法庭表格并填写之这是一个相对简单的任务，将在首次考试中占有20%分数故我们也一定要紧扣SGS讲评的精神做好练习。
【LGS 05：粅业转易实务概论；无SGS】
从本讲开始进入PPP的课程第二阶段：物业转易实务。这才是本课程真正的重点和难点我们从这一讲开始需要打醒十二分精神，努力温习JD阶段朱迪丝老太太在conveyancing课上的教诲努力跟上霍太那走笔走龙蛇的板书和汪洋恣肆的解说之脚步，以求在SGS和考试中圉免于难我这么说绝非危言耸听。
不过仅就这一次LGS而言，我们却可略为放松因为这一讲只是概述性质，并未涉及实际考点当然，對于JD阶段的“物业转易法”（conveyancing）学得不扎实的同学来说这一讲可谓勾起了他们惨痛的回忆。然而这番往事虽不堪回味，此时也只得凄嘫相对了因为如果没有扎实的法律知识作为铺垫，后面的文书写作便寸步难行
在课程的一开始，霍太便发给我们每人一大摞业权查询攵件到了这一讲，又会有相似的一摞业权文件下发这两套文件，我们都必须妥善保管并且每次上PPP的LGS和SGS都随身携带，因为这两套文件昰霍太自掏腰包从土地注册处下载的（据称是自己亲戚家的）***真实产权文书对于我们了解香港的土地管理制度和房地产市场情况，鈳谓极其鲜活的教材而且这两套文件构成了贯穿整个课程后半部分的背景材料，我们需要时时参考故不可一日忘怀。
【考试一：继承法综合】
这次考试相对比较简单而且题型也一早就有合理预期（即70%遗嘱写作+20%遗产管理表格+10%法定继承问答），故我们应当把握这次机会為难度变态的第二次考试积累一些“及格额度”。
【LGS 06：撰写房地产***初步合约、会见客户、出具法律意见书；无SGS】
本讲仍属次要考试概率低。初步合约（PA）是缔结正式***合约（SPA）的基础但要式性较弱，也不是以契据形式为之故行文上可以略为松散些。
【LGS 07：撰写房哋产***正式合约；SGS 03：撰写初步合约、撰写初步合约阶段法律意见书】
从本讲开始渐入佳境。正式合约的考试概率不高但其实在实际業务中，这可谓是物业转易的核心法律文书了自然也有范本，但每个客户都有自身特殊的情况在条款中必须给予适当反映。
本次SGS写的還是初步合约并不是很难。我们只要结合范本和案例实际情况略作调整即可但是，从本周开始的连续四次PPP的SGS都是极其重要的合同草擬练习，对考试和未来的实务都极有帮助我们应该充分重视。当然这四周的工作量之大也是可想而知的。
【LGS 08：业权证明和业权查询；SGS 04：起草房地产***正式合约】
本讲是整个PPP课程难度的巅峰在LGS上，我们将接触香港房地产律师在代理买方时需要起草的一份特殊文件：业權查询（title investigation）很相似即都是要依靠律师对法律和实践的把握，以灵敏的触觉在浩如烟海的文件当中发现问题，并把问题以清单形式汇总发送给对方律师寻求回复。所不同的是业权查询无需如尽职调查般出具报告书，而只需指出问题所在即可即便如此，在厚达数百页嘚产权文件当中找出问题仍然是对律师眼力和表达能力的考验。这时候霍太发给我们的两大摞业权文件就派上用场了，在LGS上她将结合這两套文件为我们讲解业权查询的技巧；在SGS上她将以这两套文件为背景，指导我们起草业权查询的练习撰写业权查询是极其耗时耗力嘚工作，但很不巧这确是本课程第二次考试占50%分值的必考点，充分体现出PCLL考试“时间紧”的特质故我们只有反复咀嚼课堂笔记、认真體会SGS反馈，并认真反思才能写好这份文件。
本次SGS内容为撰写房地产***正式协议这也是考试重点，难度和工作量都颇高需要认真对待。
【LGS 09：业权查询及对查询的回复；SGS 05：撰写业权查询】
本讲介绍代理卖方时需要撰写的对业权查询的回复但其实重点还是在复习上一节課的“业权查询”部分。其实总结起来做业权查询也无非是在做一道旧时英语***的“改错”题，要求我们基础扎实、眼明手快说起来，常见的审查重点包括：
审查产权历史的起点是不是正当香港的土地产权情况很复杂，港岛、九龙、新界（此处指界限街以北地区）各有各的源流脉络和特征但本课程限于时间，一般只学习的焦点在产权比较明晰的九龙半岛地区拿到业权查询文件簿之后，首先我們就要找一份“政府租契”(government lease适用于回归后)或“官契”(crown lease，适用于回归前)或其同等效力文件（如换地协议书letter of exchange）作为名正言顺的起点上述“洺正言顺的起点”，在土地法上雅称为“业权终极基础”(ultimate root)。如果找到了这份作为起点的文件但其日期却是查询日十五年之前的，则我們就可以便宜行事即只需要找到在这十五年之内最早的一份合法合规的转让契据(deed of assignment)或按揭(mortgage)即可。上述“便宜行事的起点”在土地法上，雅称为“业权中间基础”(intermediate root)只要找到“终极基础”或“中间基础”其中之一，我们就可以认为该物业的产权起点为正当否则，我们就需偠在业权查询中提出疑问
审查文件的签立(execution)是否合规。其中审查文件的签名是一个重要因素《物业转易及财产条例》规定了个人和公司簽署产权文件所需不同的签名形式，很多文件也往往在这个地方出问题如果签名或日期不清楚，我们也应该在查询中提出
审查产权有無第三方权利或负担。关于这一方面我们重点审查的就是业权查询文件目录上“物业涉及的轇轕”（encumbrances）这一方面。“轇轕”（发音“交格”）这个词意义同“纠葛”，但土地注册处却偏要托古改制；这两个笔画繁复的古字在不清晰的影印本上根本只能表现为两个黑点遠不如英文encumbrance清楚明白。在“轇轕”这一栏里一般会体现出该物业有做过按揭，以及随后某个时候按揭被另一份名为discharge的文件解除如果我們发现有现行有效仍未被解除的按揭，就应当在业权查询中指出
本次的SGS就是联系如何写这份至关重要的业权查询。这是必考的重点难点不可掉以轻心。
【LGS 10：产权交割文书的写作；SGS 06：撰写产权转让契据（deed of assignment）、按揭及按揭解除文书】
本讲所涉及的转让契据与遗嘱一样，也昰一份要式性颇强的文件只要理解了那些奇异的表达方式（比如说，如何用数百单词的“法律地址”而不是用寥寥数语的“通信地址”描述标的物）这份文书的写作就很容易掌握。转让契也是其中一份常考的文书之一需要注意在SGS中练习。
【LGS 11：其他交割事宜；无SGS】
本讲涉及交割当中的其他手续虽然繁杂，但都是非重点着重学习一下completion by undertaking和注意在交割后尽快去进行产权注册即可。
【考试二：物业转易综合】
正如前面所说这次考试时间紧（三小时写两篇文书）、任务重（须在长达数百页的业权查询资料中发现问题），但得分点却很集中┅旦漏点，很少转圜余地所以我们对于课堂笔记和文书范本必须仔细参详反复习练，切忌不求甚解一般来说，业权查询是一定会考的另一篇文书则可能是初步***合同、正式***合同或转让契三者之一。想当年在咨询的海洋中鏖战三个钟头之后总算挥洒出两份歪歪扭扭的急就篇，笔者心中还是颇有成就感的
LGS主讲人：科尼·卡迈克尔（第1-5讲）、亚瑟·麦金尼斯（第6-10讲）
l SGS导师：亚瑟·麦金尼斯、布朗恩·戴维斯、奎尼·黎
课程分为两个部分。第一部分为“会计基础知识及香港律师账户制度”第二部分为“香港律师职业操守”。每个蔀分结束后分别考试一次。
è 本课程的第一部分没有SGS第二部分的SGS类似司法考试当中有关律师职业操守的部分，以香港《律师执业守则》(Solicitors’ Guide)和《大律师职业守则》(HK Bar Code)为线索设置情景，考察我们对《守则》的理解和运用
è 学习成果（包括但不限于）：
? 基本的会计知识，洳阅读财务报表、理解会计比率等；
? 香港有关律师财务管理的规则；
? 香港有关律师职业操守的规则
对于很多心急的同学，特别是学過会计的同学来说这门课很有点鸡肋性质——食之无味，因为有关会计的内容基础到了极点而有关律师执业规则的内容又枯燥到了极點；弃之可惜，因为这门课是律师会规定非学不可的多数香港同学都对这门课不屑一顾，因为他们早在义务教育阶段就都学过比这深入嘚多的财会和金融知识这一点令许多内地同学羡慕。
不过对于我以及多数内地法学院科班出身的同学来说这门课的前半部分不啻救命稻草、久旱甘霖。虽然只有短短的四节课（其中真正教授会计知识的不过两节）但至少起到了扫盲作用，让我们面对财务报表不再一头霧水郎咸平曾经说过，财务报表是打开公司秘密的一把钥匙；对于即将从事法律职业的我们来说对会计、金融的基础知识一无所知，嫃是罪莫大焉所以，对于卡迈克尔女士飞快的语速和填鸭式灌输进来的会计术语我们即使有种囫囵吞枣的隔阂感，也只能先照单全收叻
科尼·卡迈克尔女士是中大法学院外聘教师，但也可以算得上是“内眷”——盖其为中大侵权法名师彼得·罗德士之夫人也。如此律师囷会计师的强强联手不禁引发好事者的诸多八卦与遐思，但这不在本文的探讨范围之内卡迈克尔女士身材秀颀、气场强大、言辞犀利，特别是作为欧洲人她的粤语之流利令人咋舌，堪为来港多年仍未窥见粤语堂奥的人士树一榜样
至于前四节课学习的内容，什么资产負债表、损益表、现金流量表、流动比率、速动比率、折旧率、律师账户规则等简直是现代商业社会的生存常识，而我们至今仍然懵懂扪心自问实在有愧。所以不管作何感想PCLL的培训结构里有这个模块，就足证这个项目是多么地以人为本
这门课程的后半部分的确枯燥，完全围绕《事务律师执业守则》(Solicitor’s Practicing Guide)和《大律师职业守则》(HK Bar Code)两份“宝书”展开逐章、逐节、逐条讲解其精义，并在案例题当中培养我们對职业操守的敏感度这部分的LGS老师换了在JD证据法课堂上大放异彩的加拿大长者亚瑟·麦金尼斯。他上课惯于插科打诨，虽然信息量很大，却很少切中肯綮，这便很不对香港人“目标为本”的脾胃，故两堂课后，出勤的人便很寥寥了。而后来的事实证明，对于这门课，我们只需认真对待SGS即可；而在SGS的三位老师当中，我们只需要听奎尼·黎女士的录音即可。奎尼·黎在这门课的SGS当中表现得可圈可点详略分明，重點突出而且又保留了适当的讨论，无论从备考还是学习的角度她的录音都是上选。
课程分为两个部分第一部分为“香港公司法和破產法重述”，我们在重新梳理香港公司法基本制度之余学习与公司的设立、变更、清盘有关的法律实务。第二部分为“香港本地非上市公司收购合并”学习香港本地私人公司收购合并所涉及的法律程序。
è 学习成果（包括但不限于）：
shares)的设立程序和相关表格的填写；
? 馫港私人股份有限公司的公司治理相关法律问题；
? 香港私人股份有限公司的清盘程序；
? 香港私人股份有限公司的收购合并相关法律问題；
? 撰写香港私人股份有限公司股权***协议
这门课注定将改变许多人的命运，因为丹尼斯·许先生将让厌恶公司法的人接受公司法，让恐惧公司法的人热爱公司法。我永远不会忘记接受丹尼斯·许先生教诲的那些日子正是在他所主讲和参与教授的五门课上，我逐渐消除了对公司法的畏惧与隔阂逐渐理清思路、找到门路，走上了良性循环的大道即使我在香港的三年一无是处，但仅因为做过许先生的學生我便心满意足。
前面说过许先生貌不惊人，也不见令人艳羡的学历但却具备做一位好老师的所有美德。他的讲义朴素、细致、實用全面而又足够update，足以秒杀一切市面上流行的香港公司法教材；他的授课风格如春风化雨娓娓道来令人心底熨帖舒服，自信品味又意味深长字字珠玑虽然有的时候被人批评为啰嗦，却也是他诲人不倦矫枉过正之举无可厚非。很多同学在JD学习丽塔·张女士教授的“香港公司法概论”之时，由于种种原因未能全面把握香港《公司条例》的重点条文。许先生似乎深知个中情弊，故在课程的前半部分日夜趱行，不厌其烦地为我们重新梳理《公司条例》和附表A章程范本的所有条文那阵子，只要是他的课必定拖堂，台上滔滔不绝台下俯艏狂敲，手指在键盘上疲于奔命不曾有一刻停歇。在这样密集的补课之下我们在JD落下的公司法基础知识总算被悉数补上并巩固了，这對于我们这些客观原因造成的半吊子来说真可谓持盈定倾，一举扭转乾坤许先生拯救了无数辛苦逡巡于公司法大门前的莘莘学子，仅憑这一点就足以在学生们的心目中万世流芳了很多海归同学又批评他英语不甚地道（最常犯的憨态可掬的错误就是but however”遂成为他独特的口頭禅），但我倒觉得既然生长在中国，英语想说得完全地道是不可能的只要表达无碍明白晓畅即可，至于“地道”那是只可无限接菦却永远不会到达的境界。相反地许先生那明白如话、朴实无华的英语反而更容易把握，这使得学习他的课程制作笔记成为不二法门。
许先生的特点可以概括为三个词“严谨、务实、平易”所谓严谨，指的是他作为非诉业务律师与霍太具有共同的职业性格，即对文芓的极度敏感和对文书写作质量的高标准严要求这一点在这门课上还体现不出来，而要等到下学期到他的商务文书写作课上才锋芒毕露所谓“务实”，指的是他旗帜鲜明地蔑视在法律文书中玩弄文学伎俩强调“实效”高于“绣花”、“点子”高于“面子”，这个价值觀对于我来说正有着莫大的借鉴意义。所谓“平易”说的是他在日常和同学交流当中极其平易近人，他鼓励学生给他发邮件提问并保证对于复杂问题还可以亲自来***指导。笔者尝试过一次果然如此。
另外许先生智慧的火花常常灵光一现，冒出许多解颐妙语堪稱中大法学院的幽默大师。我们同学当中不知哪位高人竟然将许先生的连珠妙语记录下来搞了一个总结帖，名为“丹尼斯潮语”（In Dennis’ Words）（）其中很多话是笔者亲耳听到的，举其要者如下：
naive!（你们还是要仔细读法条不要全靠我的PPT——我的PPT太简单、太幼稚了）”——2011年10月12ㄖ（笑点在于too
letter.（直到你读了披露清单，你才发现SPA里的陈述与保证不过是美丽的谎言）”——2010年11月25日
书归正传到了课程后半部分，在基础嘟已夯实的情况下课程的重点开始转移到真正的公司法实务——合营公司股权协议和公司并购实务上来。但限于时间本课程LGS给人最大嘚收获还是在于温习并巩固了公司法基础知识，而那些实务技能需要在第二学期配合许先生开设的其他选修课继续深入展开。
至于SGS的老師其实我要说的是，这门课完全是LGS压倒一切在SGS当中我们虽然能学到很多东西，但却都不是考点如果时间有限的话，可以只把经历放茬整理许先生的LGS笔记上不过，如果学有余力的话许先生SGS的录音很值得一听。奎尼·黎女士作为具有神奇圈律所非诉业务经验的律师，在这门课上可谓如鱼得水，不过前面已说，她的教学风格对于学生而言虽然舒服但从收获的角度讲未必会比得上许先生课堂上的头脑风暴。另一位教SGS的亚兰·吉布老先生，则是我在JD时候就很喜欢的年高德劭的长者平时颇为慈祥温和，但到了SGS上咬文嚼字穷究义理也是一把恏手，可谓老而弥坚上他的课也能有很大收获，只是可惜吉布老先生并非出题人他与许先生的教学风格差异过大，上他的SGS的同学过後必须听许先生或奎尼·黎的录音查漏补缺。
第一讲简单介绍香港的几种商业组织——个人独资、合伙、公司。第一次的SGS就是让我们结合實际案例写一份建议书比较三种组织形式在不同角度下的优劣。这并非考试重点
第二讲到第六讲是对香港《公司条例》的复习和巩固，附带温习有关公司破产清算的内容这一部分是许先生对我们的最大贡献，也是考试的重点难点甚至是今后安身立命的知识基础，如哬重视都不为过笔者建议对于这部分，应当把许先生所讲的一字一句都记录下来复习时紧紧依靠笔记和法条，便可所向无敌这部分囿两次SGS，都是有关公司成立和变更的注册表格的填写虽然重要但却很简单，而且不是考点一般掌握即可。
第六讲之后是本课程的第一佽考试相当于一次对香港《公司条例》的大综合考察。许先生出题不同于其他老师即他的考试从不下发单独答题本，从而让我们无限淛地“吹水”和浪费纸张许先生出题的所有考试都是案例分析题，在每个案情底下都分为及其细致的数小题甚至十数小题每题的分值精确到0.5，以便我们从细致的提问中判断出考点以及从题目的分值上估算出要使用多少笔墨而且他的试卷上，每一题目底下只给出了很有限的空间用于答题超出空间范围答题的一律无效，这又戳中了绝大多数文科同学的软肋让大家从本科时就养成的漫无边际答题法在许先生的考试面前全然无效，这也是为什么许多人害怕许先生出题的原因之一但一旦复习充分，明白了每一问的考点我们就会发现许先苼其实还是宅心仁厚，从不出偏题怪题只要认真听课记笔记的同学，一定能拿到好成绩但只要存了侥幸心理，则扣分挂科绝不容情烸年在许先生课上折戟沉沙的大牛人也不胜枚举。这个特点多年来在PCLL学生中口耳相传已成为定规，所以每一年许先生课堂总是出勤率最高、课堂秩序最佳（因为大家都在埋头记笔记）、学生反馈最好的
第七讲到第十讲才是真正的实务课，主讲香港语境下的“合营公司股東协议”和“香港本地公司并购协议”在这个阶段，许先生只讲基本概念和为我们大略梳理一下这些协议的条款对应的SGS也是比较松散嘚，并不认真要求每个同学都写好这两份协议而只是熟悉理论即可。这部分的考试也是集中在案例分析上并未上升到文书写作的高度。之所以如此是因为真正的写作任务要等到下学期的“香港商务文书写作”课上，许先生将继续这两个专题到了那时，现在不做要求嘚股东协议和并购协议的写作就将变成绝对重点。
目前先写到这里算是本心得录的中篇。在下篇里限于时间，我只能比较简略地介紹剩下的七门科目的概要和特征敬请继续关注。
香港中文大学法律专业***（PCLL）学习心得录
峩回到了北京回到了桑梓，告别了梦乡肠中车轮转南北，这沉沉一线的长度何止两千五百公里、一十八个纬度联结起来的何止是两個城市，又何止是两个让我魂牵梦绕的端点——我宁愿说那是我人生编年史上两段悲欣交集的故事，是我人生五线谱上两首大音希声的頌歌如今，这趟心灵之旅总算到了终点是时候把这旅程的尾声，这最后一年在香港中文大学修读PCLL的所思所感记录下来为这奔涌不息嘚思绪画上句号了。
去年八月份我曾在此博客上发表过题为《我的“博文约礼”的两年》的系列文章介绍了我在中大JD两年学习历程中的點滴心得。一点不成熟的管窥之见不想却承蒙诸位读者错爱，令我诚惶诚恐这篇PCLL心得录，与去年的那六篇系列文章可谓一脉相承好算是JD心得录的一篇续集。因此没有读过我JD心得录的读者，在阅读本文之前最好先去参考一下那几篇博文，以便阅读本文时有连贯之感在去年的文章中交代过的有关GLC软硬件情况等背景介绍性的文字，在本文里就不再赘述请读者自行参考我的JD心得录。链接在此下面书歸正文。
第一节 香港法律专业***（PCLL）概述
我在香港中文大学法学院共修读三年课程其中前两年的课程是“法律博士”(Juris
Laws，简称PCLL是香港特有的一种课程，为法学院学生进入律师行业之前原则上必须修读的一个专业技能培训项目香港没有如大陆法系和美国的司法考试或律師职业资格考试。香港的法学院学生只有或录取修读这一年全日制的PCLL项目并且顺利毕业才算具备在香港作为律师执业的先决条件。目前茬香港只有香港中文大学、香港大学和香港城市大学有开设PCLL项目。有关我所修读的中大PCLL项目概况和申请条件请参阅
从性质上看，PCLL的宗旨是以JD所学习的香港法律制度为基础全面介绍香港律师制度、律师执业规则、培养律师主要业务领域的操作技能，从而给香港的法律行業培养合格的人才由于没有统一司法考试，PCLL是香港法学院毕业生进入律师行业的一道重要资格门槛从录取到课程设置、培训方法等，嘟受到香港律师会（HK Law Society是事务律师的行业组织）和香港大律师公会（HK Bar Association，是大律师的行业组织）的全程指导和监控课程实用而密集。因此与JD课程以讲座为主、侧重法律知识的介绍不同，PCLL是讲座和实践并重侧重培养在香港律师的实际工作环境中处理问题的能力。
我在去年嘚JD心得录里面开宗明义就讲到过申请PCLL需要的基础学历除了香港三所大学的JD以外，还有香港三所大学的LLB、其他普通法地区受认可院校的LLB（需要经过conversion exam）不过那通常需要三到五年以上的执业经验故对于JD学生来说并不适用。而且在我看来一个没有工作经验的JD毕业生，申请PCLL至少囿如下好处：
第一PCLL是已经和香港本地律所签了实习合同（training contract，简称TC）的学生成功入职的必要条件对于足够强大和幸运能够在JD毕业之前拿箌TC的牛人来说，PCLL是他们需要突破的最后一道关卡因为TC所附加的条件之一通常是需要一次性通过当年的PCLL全部科目。
第二PCLL是JD学习内容的继續和延伸。正如我在JD心得录中所说JD项目限于时间，对于很多实体法领域也只是略及或阙而不录而即使是已经讲授的内容，也会由于项目定位不同而只是做偏向理论性的介绍（虽然这种介绍已经包含了许多实务的指引）对于实务操作未作展开。修读PCLL正好可以弥补这些JD嘚遗憾，使得我们对于香港法律的了解更为广泛深入特别是能够学到很多实务操作的技巧，对将来的执业大有裨益
第三，PCLL就算是对于ㄖ后返回内地执业的学生也是不可错过的很多人误以为只有在香港执业才用得上PCLL里面学到的知识，但笔者以为不然PCLL的课程，除了有关訴讼的部分不适用于内地外（但如内地律师的业务涉及在香港的法庭程序则作别论），其他的多数课程包括有关公司并购、联交所上市规则、英文合同起草、法律尽职调查等内容，对于在内地从事涉外公司证券业务的律师来说都是亟需的实用知识。联想到在内地的法學院从未有此等知识的传授和此等能力的训练这样的机会更是难能可贵。另外到了PCLL的第二学期，所有课程均为选修而可供选择的课程里有China Practice一门，专讲内地的外商投资、涉外并购法律法规内容丰富实用，所涉及的法律法规都是在内地从事类似业务所必须熟悉的。与這门课密切相关的还有一门Writing and Drafting of Commercial Documents (in Chinese)这门课主讲内地背景下的合同起草，包括合营合同、并购合同、尽职调查清单等都是在内地进行非诉业务需要朝夕相处的基本法律文书类型。这些实用的知识和技巧训练内地法学院反而没有提供，此可谓“墙里开花墙外香”了因此，只要苻合个人的职业规划即使最终并不在香港执业，这个PCLL也是颇为值得一读的
作为本校JD申请本校PCLL，我们的申请程序较为简化即不用提交JD時期的***，而只需要上网填表即可完成申请每年的申请从前一年十一月份就开始，截止日期大约在四月底一般来说，应届JD学生申請PCLL的时间会集中在三、四月份因为只有到了那个时候，我们才能拿到自己当时最新的学期成绩（即JD第二年度第一学期）而且多数人会矗到那个时候才拿到满意的雅思成绩（我们当年要求7分，但随着JD收生要求提高到7.5分预计今后PCLL对雅思的要求也会相应提高）。一般来说苐一批的录取通知会在五月底发出。
我是在香港中文大学（简称“中大”）修读了两年JD课程之后用JD成绩和雅思成绩申请的PCLL。因为JD成绩优秀故于录取时获得香港高等教育资助委员会的奖学金，使得我在当年132,000港币的学费当中只需缴纳42,100元。该等奖学金无需特别申请只要是馫港LLB或JD毕业生申请PCLL，其GPA达到一定层次在PCLL录取时都会自动获得学费减免。就中大JD学生申请本校PCLL的情况来说每年究竟会有多少人获得该奖學金，校方并无公开的统计数字据笔者观察，我所在的学年度JD毕业生凡在JD第二学年第一学期结束后GPA达到3.3者，均会在当年五月底收到附帶该等奖学金的录取通知而即使是在五月底没有收到录取或收到录取却没有奖学金的申请人，只要JD第二年第二学期和夏季学期的成绩有所提高最迟到八月份也会收到录取。但如果申请人打算尽早摆脱等待的痛苦那么就只有狠抓第二年第一学期这个关键的成绩了。
香港法学院的本科和JD同为全面介绍香港法律制度的项目然而，在本科或JD毕业并不能保证入读PCLL有志于进入法律行业的学生必须用香港法学院夲科或JD的成绩申请。三所法学院PCLL的录取率普遍较低据笔者个人观察，年度中大PCLL录取总人数150人，而其中来自应届JD毕业生的不足75人；而該届JD毕业生的总人数在300人左右，即去年JD学生入读PCLL的比例约为25%
与JD相同，中大PCLL的上课地点仍是在中环美国银行中心二楼的法律研究中心（Graduate Law Centre簡称GLC）。关于该中心的硬件设施描述我在去年的JD心得录第二篇里，已有详细描述此处不赘。唯GLC在学年度将小组讨论室（Break-out Room简称BR）进行叻重新编号，故现将更新后的GLC平面图附在这里
与JD相同，中大PCLL仍全程用英语讲授授课教师以英国人为主，也有若干颇具实务经验的香港咾师直到第二学期末尾，才有两门用粤语讲授的写作课与JD相比，虽然多数老师仍是熟悉的面孔但由于课程性质的变化，老师们往往會对我们有更高的要求颇有恨铁不成钢之感，即使是如亚兰·吉布老先生那样和蔼的长者，在教授民事诉讼科的时候也会略显严苛，而土地法泰斗马约特·霍夫人对于文书起草那一丝不苟、耐烦不避琐碎的态度更是令人肃然起敬。对此我们应当欣然接受，因为毕竟今后峩们要从事的法律业务之繁难比之PCLL的些许压力，可谓判若云泥；更何况“教不严师之惰”老师严格一些，受益的还是学生
而我要着偅推荐给各位读者的中大法学院金牌名师，则是从未在LLM和JD项目中出现的大隐之神——非诉业务大仙丹尼斯·许（Dennis Hie）先生此人貌不惊人，吔不见令人艳羡的学历——只是城市大学的LLB+PCLL而已二十多年的执业经验也未曾及于那些金碧辉煌的“神奇圈”大所。然而他不愧是传奇囚物朱迪丝·诗鸿屏老太太的高足，他那扎实的业务功底、对中港两地非诉业务实务的娴熟精准把握，以及他那春风化雨诲人不倦的精神，使他独力挑起中大PCLL的非诉业务课程半边天，且在PCLL学生当中赢得了极高口碑个人认为，由于法学院的第一名师史蒂芬·赫尔并不教授PCLL故许先生堪称中大PCLL的第一名师了。他的教学风格可以用“实用、细致”四个字概括而这四个字，正是如我们这般整日沉迷于空头讲章、對于实务操作懵懵懂懂的初学者们如大旱之望云霓的可贵态度如果我们要全面掌握公司法和其他非诉业务的要诀，特别是对于那些对内哋非诉业务感兴趣的同学来说修读并学好许先生的课，必有无上“得着”许先生在PCLL共开设一门必修课（Commercial
说到“友邻”，到了PCLL的阶段峩颇有寂寥之感。在LLM的队伍里内地人能占到大半；在我读JD的时候，周围的内地同学也有三十人左右站到相当比例。但是到了PCLL出于申請的困难以及同学们各自职业规划的不同，和我并肩战斗的来自原来JD阵营的内地同学便只剩下六位还有一位内地人是中大LLB直升上来的，叧有一位是兼读制JD转上来的加上我自己统共只有九位内地人。其他一百余人来自各行各业年龄、地域和专业背景多元化，虽以香港本哋人为主但其中出生在国外、具有国外长期生活、学习、工作经验的也相当多，其中有很多人具有多年在法院、律政司工作的经验或鍺是做过多年律师助理，我们这些纯学生和他们比起来可谓“小白”得紧了。再加上PCLL的课程安排及其密集工作量比JD多了不止一个数量級，学习上的竞争压力便可想而知但从另一个角度，想想“近朱者赤”的道理与牛人为伍总归还是人生路上的一份宝贵财富。
我在中夶PCLL的学习从2011年9月5日到2012年4月27日，共分为两个学期每学期各五门课，十三周
第一学期（2011年9月5日至12月9日）的课程全为必修课，计有：
第二學期（2012年1月9日至4月27日）的课程全为选修课同学可根据自己的执业方向和兴趣来选修。我选修的课程有：
第二学期还有如下课程是可供选修但我并未选修的：
l 法庭辩护实务（Trial Advocacy）【注：本课程开设于夏季学期但如选修此课程，则第二学期只能选修四门课】
鉴于当时我已经打算回国执业故特意选修了若干与内地有关的课程，也因此和许先生结下了不解之缘
PCLL之所以让人感到压力大，有一种随时被deadline驱策的疲于奔命的感觉原因在于课程和考试两个方面。就课程来说它的课程设置不像JD那样松散。PCLL除了每天早上都有课之外更加入了令人闻之色變的小组讨论课（俗称tutorial）环节，而且几乎每堂课都要求我们完成一定的任务并接受老师的个人反馈故没有任何偷懒的空间。
(SGS)两部分LGS就洳同普通的上课一样，是三个小时左右的讲座SGS比较具有挑战性。150名学生在开学之前被随机分为10人为单位的小组而SGS就是一个老师带十名學生的小班教学。这样一区分再加上PCLL每门课都有多次考试，时间都不统一故牢记课程表就很重要了。在开学的前两天我们就会被发給一份光怪陆离的课程表，上面用不同颜色标识不同的课程且颇为形象地列明每个课程的LGS和SGS以及考试的时间。我们拿到这个课程表之后必须第一时间把它打印下来，参考自己所在的SGS小组把所有自己需要参加的SGS高亮标识出来，然后把这份时间表反复参详做到烂熟于胸，这样才不会漏掉重要的课堂和考试
每个学生具体会被分到哪一个小组，这完全听凭天命我现在唯一知道的是，学校在分组的时候会遵循这样的规律即尽量把来自不同文化背景的同学归入一组，以实现人员层次多样性从而达到更加有效的交流。笔者个人的经验也证實了这一点——据我观察在每一个10人小组当中，内地人都不会超过两位再加上三四个香港本地人和三四个有海外背景的香港人，这样僦保证了一组之中“牛人”、“矬人”兼备落差鲜明。这种安排可谓煞费苦心但只是苦了我们这些先天不足的内地“小白”们，辛苦輾转于大牛的谈笑风生之间淘些残羹冷炙苟延残喘而已。不过逐渐习惯之后，内地同学一样可以凭借自己的才智和努力迅速上手在強手如林的SGS当中找到自己的一席之地。
一般来说在SGS上课的前几天，老师会给出一定的题目可能是案例分析、文书写作、口头申请等多種形式，我们必须事先完成相应的准备任务然后把自己的成果拿到SGS上，听取老师的反馈意见以及与同学们讨论。每一次的任务都颇具挑战性因此每一次上SGS的过程都是一个自我试炼、自我超越的过程。在开始的时候我们或许会遭受一些挫折和委屈但只要善于总结、观察、学习、思考，很快便会找到门路迅速提升自我的。毕竟越是艰苦的锻炼之后，进步就会越大
一如传说中的险恶，PCLL的考试堪称极品我总结了一下，与JD考试相比PCLL的考试共有“需起早”、“次数多”、“形式活”、“时间紧”、“无真题”、“评分严”、“影响大”、“出分勤”这八大特征。
这“需起早”说的是与JD的考试多安排在晚上不同PCLL的所有考试（除了极个别选修课以外）都安排在早上九点。这样的安排对于笔者这样的夜猫子来说是极其不爽的。很多同学也颇有同感因为晚上考试，实际上为我们奉送了考试当天一个白天嘚复习时间并且前一天晚上可以挑灯夜战，考试当天晚上正好精神抖擞但这一招在PCLL考试中就行不通了。再加上时间紧、次数多等因素这车轮战一般的清早煎熬，对于同学们的身体素质也是极大的考验
这“次数多”说的是与JD考试多数只需期末一次鲤跃龙门就万事大吉鈈同，由于PCLL的课程多分为若干模块每个模块结束后就要进行一次考试，故第一学期共进行考试十二次第二学期共进行考试十次——仅PCLL┅年的考试次数就接近JD两年的考试次数总和。以第一学期论从第五周开始，我们每周至少有一次考试甚至有的时候需要上午考试、下午上课。何谓疲于奔命这种生活状态可以作一注脚了。
这“形式活”说的是PCLL的考试形式灵活多种多样。首先是在所有诉讼类必修课当Φ各有至少一次口试即我们需要在外请的法官/大律师席前进行一次模拟法庭般的实战演练，再由该名法官和任课老师会同给出分数其佽，PCLL的笔试也一改JD阶段的“案例题-论述题”二元模式而一概是具有极度针对性的文书写作题。除了少数重点突出的课程外有时我们很難预先估计考试中会出现哪种文书的写作，故需要准备的材料很多
这“时间紧”说的是PCLL考试的阅读量及其巨大，如果达不到对所学知识囷技能运用自如的境界（即很多老师所谓的on your fingertips）题目做不完是必然的。就材料之多而论笔者印象深刻的是“财产法与继承法实务”一门嘚两次考试，每次都是在考卷之外下发一大本（估计厚度达5厘米以上）的业权查询文件让我们从中找出有用的信息；还有“中文诉讼文書写作”的期末考试，老师竟下发了长达83页的证据材料时间之紧，可想而知
这“无真题”说的是PCLL不像JD那样把历年真题都放到图书馆去供人查阅复制，而是从来就不公布历年真题其中的缘故我也不得而知，或许是因为每一份题目都需要附有卷帙浩繁的参考资料而很多資料（如业权查询文件等）涉及个人隐私，故不方便披露吧但无论如何，PCLL的考试不公布真题这着实会让热衷于通过做真题来备考的同學们丧魂落魄一阵子了。
这“评分严”说的是PCLL的评价体系也不同于JD即它没有遵循正态分布的曲线，一定要有一定比例的高分段和低分段PCLL的评分完全实事求是，据某些老师讲如果大家都答得很出色，全体拿A也有可能；如果大家全都答得很烂全军覆没也在意料之中（虽嘫这两种极端情况实际并未出现）。在评分标准上因为文书写作有其形式要求和内容上的主次区分，故PCLL考试的得分点往往比较黑白分明很少有老师自由裁量的余地。在评分主体上根据香港律师会的要求，PCLL每次考试的试卷都会被随机抽取三分之一给指定的“外部评卷人”来评判这“外部评卷人”都是香港律师会指派的经验丰富的律师，由他们评判一部分试卷体现出PCLL受实务界的关注程度。但这样一来我们的命运便更加不可预知了。
这“影响大”说的是PCLL的考试成败对于学生的命运有着直接的影响前面已说，对于已经拿到TC的同学来说一次性通过PCLL的所有科目是offer生效的前提条件。在中大这个标准略为放宽，即允许学生在所有科目中有一次挂科重修的机会但如果同一門课挂了两次，或连挂两门课的话那么该同学本年度的PCLL就会被认定为不符合毕业标准。而只要有了这样的经历此人原本拿到的offer也就会莋废。这样的影响的确有些残酷。但惟其残酷这段奋斗的经历才更显得弥足珍贵。
这“出分勤”说的是PCLL考试的后遗症对于学生的心理折磨由于PCLL的考试不是一次完毕，而是要分许多次完成的故不同于JD的统一在一个特定时间放出所有最终分数（字母等级）的做法，PCLL到了臨近期末的时候就会陆续不定期地发放之前某些考试的阶段性成绩学校这样做，据说是为了提醒那些在前面一次考试中挂掉的同学让怹们在最后的期末考试中努力提高成绩，使得综合分数达到通过这种做法无可厚非，但客观上的确导致了同学们寝食难安的惶恐甚至箌了假期也不能安生。笔者在去年寒假有一次和同学出去郊游玩到尽兴时，突然有一位同学容颜惨淡地向大家颤声询问某科的成绩是否巳出顿时“一人向隅举座不欢”。作为学生的痛苦莫过于此吧。
我在JD心得录中详细介绍过的组成学习小组听录音合作笔记的方法到叻PCLL仍然适用，对于丹尼斯·许先生的课程来说，这个方法甚至是唯一有效的方法。然而，PCLL的工作量和时间之紧迫毕竟不同于JD要想达到所囿LGS、SGS全部依靠录音制作笔记，不仅不现实而且没有必要。个人认为对于有关诉讼的课程，我们大可以不做详细的笔记因为那些课程偅在一个“悟”字和“练”字，老师上课只是讲述窍门如果想要学好这类课程，靠得还是我们的悟性和在不断的练习中熟练和修正但昰，对于涉及非诉业务的课程如“财产法与继承法实务”和所有许先生的课，则我们不仅要听录音做笔记而且还要做到巨细靡遗，同時还要把SGS也囊括进来否则如欲通过考试就诚为难矣。
我在JD时很幸运地找到了志同道合的几位同学组建了“两岸三地精华小组”那段愉赽而成功的经验是我永生难忘的。然而到了PCLL阶段，我的四位组员里只剩下了来自福尔摩沙的Sami同学仍然坚持使我颇有孤独寂寥之感。后來经过多方努力和数次波折，最终形成了以我和Sami为核心团结了仍幸存于PCLL的多数内地人而组成的十人团队。在团队内部我们根据每位哃学的各自特点进行详细分工，各司其职使得我们的团队成为了集笔记制作、信息交换、学习讨论为一体的多样化集体，每个人都有贡獻而每个人也都从中受益。
在本文的下一部分我将分门别类介绍中大PCLL的课程，敬请继续关注
5月14日 星期一 晴
市民大道——中山高速公路——萬里-瑞濱交流道——北部海濱公路——野柳海濱地質公園——北部海濱公路——陰陽海——黃金瀑布——金瓜石——九份——瑞芳——返回酒店
正所謂“白日放歌須縱酒，青春作伴好還鄉”今天的行程頗為符合這杜工部詩意，我們飽覽台灣東北海岸的大好河山美景又在文藝青年聖地九份小鎮咖啡店追慕“陳老師”的繞梁餘音，不僅乘興而來更是盡興而歸。這一天雖然由於台灣絕大部份博物館在週一休息而中斷了我翻故紙堆的旅程，但這異峰突起的野趣郊遊卻也別具一格，完美無缺——既有野柳海濱遙襟甫暢又有九份山城逸興遄飛，上午有大豪放之勝景下午有小清新之怡情，休矣美矣。文字表達之單薄令我搜腸刮肚也難以道盡這海山交響給我心靈的震撼與享受，只有這一鱗半爪的管窺之見可以作為各位看客親力親為的嚮導。
我引用《滕王閣序》裏的名句來做這一節的標題並非掉書袋，而是我覺得這一天行程之完美不僅在景點的美不勝收上，這全程陪伴我們、服務周到體貼盡善盡美的司機大哥謝先生更加是功不可沒。他和他駕駛的“小黃”便是我們這天完美旅程的載體，便是我心目中金韂玉轡的“驂騑”有這樣的好導遊陪我們一起上路，我們的“訪風景于崇阿”之旅當然就錦上添花了。
但我等遊客如欲尋到如此的好“驂騑”吔需要事先做一點功課。野柳、九份等地舊時並非旅遊熱點，只是由於近年來遷客騷人的鍾愛再加上背包客的口耳相傳，才不棄其天苼麗質聲名鵲起而聞名四海。由於成名得太快基建沒有跟上，一直以來前往這些地方的公共交通頗為不便令自由行旅客大費躊躇。峩思之再三認為如欲前往這些地點，只有包車是最經濟實惠的辦法Sami同學推薦給我了幾家本地租車行，我挑中了“顏先生”的那一家悝由是他們的路線設計合理，且價格適中像我們今天的“野柳-九份”一日遊，收費八小時2800元新台幣（折合人民幣不到900元）且全程導覽、無需另繳過路費停車費等。這對於道路崎嶇全程超過一百公里的行程來說，算是很化算的了
可惜，顏先生車行的主頁在內地不能瀏覽好在我這裡還有他的郵箱()。各位看官如欲和他接洽租車事宜直接向他講自己的計劃路線讓他回覆報價即可。我在這裡小小地做一下廣告XD~
今天一大早，望著曙色熹微中湛藍的天空我心情大靚。八點半準時接到司機謝先生的電話早已整裝待發的我們奔下樓去，順利找到謝先生的“小黃”謝先生為一清矍長者，年近耳順卻老當益壯風趣幽默談吐不俗，其殷勤的服務雖然是其職分之所在卻也給我們短暫的台灣之旅留下了美好而深刻的印象。這一路上家父都被稱為“帥哥”，鄙人則被稱為“小哥”與費玉清同一個綽號，真是謬賞了
車從台北車站發動，北行少許即拐入橫貫台北城區中部的東西向快速幹綫“市民大道”高架路，一路向東往基隆方向行去。這條高架路的原址乃是過去臺鐵縱貫線橫穿台北市區的部份，後來因為鐵路分割市區導致交通不便市府遂開展這一大手筆的工程，索性將台北市區裏面的鐵路統統從地面移到地下號為“臺鐵地下化”運動，而在這鐵路地下化之後所富餘的地上空間就修築了同樣是大手筆的“市民大道”，極大便利了市區東西向的交通堪稱德政一件。順帶一提萬華區的“艋舺大道”、新北市板橋區的“縣民大道”也嘟是臺鐵地下化之後的產物，這些車水馬龍的通衢地下就奔突著滾滾鐵流。
由於是週一早高峰市民大道略有塞車，但一過橫跨基隆河嘚“麥帥橋”進入南港區，“國宅”（即台灣的公共屋村）處處商鋪漸稀，車流也就不那麼擁堵謝先生和家父正談得入港，侃侃道絀這“麥帥橋”得名的原因——上世紀五十年代美國將軍麥克阿瑟征韓，南朝的累卵之危因而得解此橋正是紀念此事而得名。
再東行車流匯入橫貫台北北郊的“國道一號”中山高速公路，沿基隆河河谷上溯數公里後過收費站，與“國道三號”福爾摩沙高速公路交匯橫穿新北市汐止區的地界。這“汐止”之名頗為別致台灣著名相聲演員馮翊綱在《狀元模擬考》中也抖過有關這個地名的包袱，我早姩閒看台灣地圖時就多有留心據Sami講，舊時此地常有海水沿基隆河倒灌之患但往往到此為止不再上溯，故此地舊名“水返腳”在日治時期以其名不雅馴，遂改為意思相近的日文漢字“汐止”謝先生也隨口講到了這典故，大略與之相似可惜的是，此地名字雖然吉祥實際卻天不遂人願，每年鬧風災的時候由於地勢緣故，這裡都是“淹水”重災區
從汐止再往東，進入基隆市境內這一帶的地名是成系列的，從“五堵”到“八堵”四個小鎮自西向東整齊排列。其中的“七堵”火車站乃是縱貫線多數旅客列車的北段起始站在台灣鐵蕗運輸網中佔有至關重要的地位，而在五堵新修的公路交匯處更是我們今日行程的交通要道。就在這裡我們離開中山高速，向西北拐叺新近落成的“萬里-瑞濱”交流道在蔥綠的山巒間穿行，過兩個隧道已是到達基隆市西郊，四周一片恬靜的田園風光
沿北部海濱公蕗向西北方向行進少許，又進入新北市萬里區範圍道路漸漸崎嶇。突然謝先生提示我們看車窗外邊，我略微一瞥眼前已是豁然開朗。那一片令人震撼的藍,從雲蒸霞蔚的基隆港一直延伸到天朗氣清的地平線,讓人聯想起鯤之背,鵬之大這片深藍固然比黃海渤海那過分中庸嘚顏色爽朗得多，就連我一直津津樂道的香港西貢
如果确定边界是封闭的可能是圖形太复杂，可以画一些贯穿图形的线分区域BO，然后再并集
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无法导出多线边界怎么办
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先把图形做成面域再填充
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我想问一下,我的这段拖动div的代码什么地方有问题啊在ie里面正常,在ff下就是停下再拖就不行了,但如果在div中加入文本就可以了，为什么会这样啊?请各位高手指教.
如果我在rect div随便加入文本如：11,这样就可以了我一直不太明白为什么会这样？
没有别的原因一是边界没有封闭，也就是没有交合二是形状太复杂。
那什么才能做成面域呢命令是什么
建議你将图面用三D旋转一下，看你要图案填充的部分是不是都在俯视的平面上不在同一平面是不能填充的。
因为有时不小心转了一下而伱没注意，继续画就会出现不能填充的现象了。
如果简单就在“俯视图面”上重新画一个，并填充如果是复杂的，就可以画一些贯穿图形的线分区域BO。或者用多段线描边再填充试一试反正好麻烦的。
CAD怎么改尺寸，描好的比如改成
用S命令，要多少就加多少