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4月已过大半但本月第一张预售證却姗姗来迟，花落三亚东岸片区

据公示，三亚市住房和城乡建设局以三房预许字〔2019〕31号《商品房预售许可证》批准保利·悦府项目（原三亚·不夜城项目） 一期1#住宅楼预售，房屋建筑层数为地上 27层批准预售建筑面积：29276.6平方米，套数：262 套

根据前段时间的踩盘总结，尛编发现该项目有几大亮点值得关注分享给大家：

1、这是保利集团与碧桂园强强联手，在三亚城央打造的一座全生命周期体系的优悦智慧社区是三亚城央为数不多的品牌大盘。

2、坐享三亚CBD东岸板块价值利好周边生活配套基本完善，尽管不是市中心地段但未来可期。

3、社区自身带有幼儿园、艺术馆、商业街一站式生活购物、文化教育服务。

4、距离项目约400米是全省规模最大的三亚妇幼保健院就医环境较好。

5、101-127㎡精装三房实体样板间，品质一目了然户型方正，自住投资两相宜

小编之前跟项目置业顾问聊过，亲自把买房人关心的幾个信息整理一下有意向的朋友可以重点关注。

1、保利碧桂园悦府总建面约45万㎡是集住宅、商业、会所、幼儿园于一体的综合型项目，整个项目占地145亩规划打造13栋25-27层住宅楼、2栋1-2层配套商业楼、1栋1层开闭所、1栋3层幼儿园。

2、目前主推三房产品户型面积有101㎡、110㎡和127㎡，精装修参考均价约29000元/㎡，户型方正、得房率高

3、小区绿化率42%左右，园区里有一条水系景观也设有游泳池，内外双环园林景观轴还囿六大功能花园，业主的公共生活空间很有品味

4、重点是项目为保利物业，国家一级资质物业“亲情和院”式服务，物业决定价值不彰自显

很多买房朋友都非常关心项目周边配套情况。据小编打探保利碧桂园悦府位于三亚市迎宾路与落笔洞路交汇处（千古情北侧），距高速出入口仅2公里到三亚动车站7公里，到三亚凤凰国际机场15公里项目门口有10多条公交路线通达全城，交通便利

项目2公里范围内，还有阳光金融广场、乐天城农贸市场、三亚市妇幼保健院、东岸湿地公园等各类配套环伺满足了各种生活需求。

根据规划项目还将建设1.1万方商业配套，打造集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的区域型联合商业体

其实从保利碧桂园·悦府房源情况看，小编认为适合购买人群主要有：1、年轻刚需客；2、新婚家庭；3、改善三代同堂需求。整体住宅风格比较现代品质感很强。

总体来看保利碧桂园·悦府戶型面积大、品质高、品牌楼盘、单价还与周边大多普通项目持平，精装新房还是保利物业，再加上未来三亚CBD东岸单元发展值得大多數买房人考虑！