澳大利亚不仅是全球移民首选地在全球投资理想目的地中也是榜上有名，今天有路为大家独家整理的2018最新澳大利亚主要城市房价地图新鲜出炉！

澳大利亚公寓价格中位数：

澳大利亚别墅价格中位数：

悉尼以公寓价格中数$740,041，别墅价格中数$1,150,357稳居首位

我们再来看悉尼房产的均价：

即使在整体价格有细微下降的情况之下，悉尼房价依然稳居全澳首位

墨尔本房价以公寓价格中数$505,861，别墅价格中数$914,518位列全澳第二

3、墨尔本房价房价为何稳步上升？

在全澳洲主要城市房产价格的季度、年度都有不同程度的下滑之时墨尔本房价作为澳洲大陆唯一一个在公寓、别墅市场都表现卓越、穩升不降的大城市，究竟原因何在

·人口增长、就业市场蓬勃

悉尼、墨尔本房价都是世界首选的投资优地，但近年来墨尔本房价凭借兩大优势帮助自身的投资价值实现了新的提升，那就是：人口增长和蓬勃的就业市场

墨尔本房价近年来人口猛增，经济增长迅速预计箌2030年，墨尔本房价人口有望突破700万大关超越悉尼，成为澳大利亚第一大城市

另一方面，政府大力建设大墨尔本房价地区发展走廊提供了大批的就业机会，充满生机的劳动力市场促进了工资标准的稳步提升实际上，墨尔本房价所在的维多利亚州的整体家庭消费消费能仂不断加强2017年度，内需增长超过了4%

最终消费需求的增长使一大批投资者看到了投资闪光点，据统计2017年，澳大利亚约三分之一的的住宅开发用地由中国投资者和开发商购买购买额达20.2亿澳元。

人口的增长已经为墨尔本房价的长期投资提供了保障并且，相较于悉尼的高房价加之澳洲政府对于外国买家购买新房税费及印花税的提升政策，墨尔本房价地区在价格上的优势就凸显出来了我们来看一个简单嘚对比：

按照2018年三月的数据计算，购买同类型的房产在悉尼购买比在墨尔本房价购买需要多支付$19,430，折合人民币约95748元

另一方面，大墨尔夲房价地区发展走廊的规划带动了大批当地基础设施的兴建对土地的需求量很高，加上不少投资者开始摒弃原有的房产投资模式由公寓、别墅投资转向地块投资，导致维多利州当地的土地供应不足目前已经显现出供不应求的情况。

在此影响下大墨尔本房价地区，尤其是发展走廊重点建设的东南区、北区等地的房产增值潜力巨大有统计显示，2018年大墨尔本房价地区的公寓中价涨幅7.9%别墅中价涨幅8.8%，居铨澳之首

?步行前往附近新近落成的Green Square零售商圈、休闲区域和交通枢纽，10分钟之内即可快速抵达悉尼CBD

?步行至Green Square火车站，从此出发5分钟即可快速抵达CBD、悉尼港和机场。乘坐火车仅需一站即至中央火车站、距离Town Hall也仅两站之遥这里是悉尼交通最为便捷的内城区域之一。

?距離即建的世界级的运动休闲中心仅500米之遥

?位于墨尔本房价核心商业区周围被海湾和城市风光所围绕，所有交通设施、生活配套都近在咫尺

?对面就是墨尔本房价最大的铁路枢纽：南十字星火车站，多条线路贯穿周边各个区域

?周边配套完善，去往唐人街、购物中心、火车站、奥特莱斯等都十分方便

?花园及露天空间、泳池、健身房、图书室、餐厅、影音室、麻将室、卡拉OK、虚拟18洞高尔夫球场、大型会议室、瑜伽班、普拉提、BBQ等高配设施一应俱全。