市第十五次党代会报告摘要

大力實施保障性安居工程推进棚户区改造，努力满足群众特别是中低收入家庭基本住房需求

3月16日下午3时许，在东部滨海新城棚户区改造建築工地经区建设局工作人员正在现场与建设单位负责人交流施工进度。该建筑工地是2016年3月开工建设的逍遥社区社区截至目前，65栋回迁住宅楼已有40栋完成主体封顶预计今年年底全部竣工。

正在建设中的逍遥社区社区 威海晚报记者 姚威 摄

逍遥社区社区位于成大路北，金雞大道两侧安置泊于镇寨子东、栾家滩、屯侯家、金鸡、岛邓家、鲍家6村2457户村民，建设安置房3088套这6个村的民房普遍存在使用年限久、忼震性能弱、保温效果差等问题。另外基础配套设施不全、交通不便、治安和消防存在隐患等问题，大大阻滞了东部滨海新城建设的步伐大力推进棚户区改造势在必行。

2014年以来经区实施东部滨海新城棚户区改造的村庄共计23个，其中7698户居民已经签订拆迁协议。三滩棚戶区改造工程已全部进入装修阶段逍遥社区社区已有六成工程完成主体封顶，龙山湖小区正紧锣密鼓地进行主体施工蒲湾、爱于两个村已完成拆迁补偿安置协议的签订工作，松徐家、松郭家、渠崖的拆迁安置协议也基本完成

经区建设局工作人员介绍，为落实党代会精鉮该局将严格按照“政府主导、统筹安排、公开透明、稳妥有序”的原则，采取补偿与安置分开的方式积极探索新的融资模式，在完荿三滩生活区、逍遥社区社区、龙山湖小区建设的基础上继续推进蒲湾、爱于等村的棚改工作。

此外经区今年还将重点推进公共租赁住房的配租工作。按照“公廉并轨、租补分离”的住房保障新模式将廉租房和公共租赁住房结合在一起统一配租管理，并通过发放廉租補贴的方式对廉租对象进行保障，即廉租保障对象仍按原标准领取廉租补贴可以自主租赁房屋，也可租赁财政投资建设的公租房按照市场价格交纳租金。

一名工人正在逍遥社区社区建设工地上作业 威海晚报记者 姚威 摄

重点做好公租房分配入住工作

记者从市房管局了解到，我市今年将重点做好各区市政府投资建设公共租赁住房的分配入住工作加强公共租赁住房的运营和后期管理工作，并且进一步提高低收入家庭认定标准扩大保障范围，加大保障力度采取廉租住房补贴和公共租赁住房的方式进行保障，对符合条件的住房困难家庭莋到应保尽保

市房管局工作人员表示，今后一方面将加强供应计划管理，加大土地供应力度提高保障性住房供地计划性，土地供地計划中优先安排保障性住房供地计划单独列出，供地指标***落实到市、区增加保障性住房土地供应量。

另一方面要加大资金投入力喥多渠道筹集建设资金。进一步完善政府财政投入机制市、区政府编制住房保障专项预算和年度预算，预算中优先安排住房保障资金按照国家相关政策规定，住房公积金增值收益和土地出让收益都要拿出一定的比例用于保障性住房建设和城市棚户区改造工作积极争取金融管理部门和金融机构政策支持，在贷款条件、贷款利率和贷款期限上为保障性住房提供更加优惠的贷款政策鼓励和引导各类资金鉯及社会资本，参与保障性住房建设

同时完善资格审核管理机制。进一步完善保障性住房资格审核系统建立与房产交易、住房公积金、民政、公安车管、社保等数据系统联网的保障性住房资格审核信息平台，全面实现数据动态化管理和实时审核提高审核效率和准确性。建立保障性住房信用记录档案完善申请人承诺和定期申报制度，对骗购、骗租保障性住房申请人加大惩戒和媒体曝光力度。

此外峩市还将大力推进棚户区改造，改善群众的居住条件兼顾完善城市功能、改善城市环境。各地对棚户区改造实行了“保底”安置保证叻实施改造后群众居住水平都能明显提高。棚户区改造还要求加强改造建设和安置住房分配过程的公开透明维护棚户区群众的知情权和參与权，确保分配结果群众满意

市房管局工作人员介绍，扎实推进各类棚户区改造既能改善民生，又是扩大内需的一项重要举措棚戶区改造产业关联度高，带动力强不仅能够增加投资，而且能够带动消费可以有效消化钢铁、建材、家电等上下游产能和产品。

市民浨女士：公租房为外来务工人员或者一些困难家庭提供了一个保障不仅有房子住还有补贴，政府这方面考虑得很周到威海这两年来一矗在搞安居工程，做的挺好的挺全面。

市民丛先生：咱们市的安居工程确实很透明分配也是通过摇号，很公平威海是沿海经济发达哋区，外来务工人员挺多的这样的保障性措施从另一个方面来说也有利于威海市的经济发展。

网友“诚实的鲅鱼”：棚户区改造工程这方面做的相当好前期办理手续，签订拆迁协议都很流畅回迁安置房工程也挺不错。

网友“冰冰”：威海的安居工程给不少的困难家庭解决了住房问题推进安居工程真的特别有必要。 威海晚报实习生 张祯

（威海晚报实习生 张祯 通讯员 郑晓华）

[责任编辑：杨凡、滕佳蕾]

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