有谁知道亿位豪客传奇,李镇长把女人江西活埋镇长了是哪一集?

  删除飞扬以后我的心很疼。很惦记她尤其看了照片以后,有了清晰的记忆想和她的那些甜蜜的语录,想我们的每一个对话时不时的去我们共同的群里,可是峩俩都不再在群里说话我想联系她又觉得是自己删除了她,而且人家没看上我才提的分手也不想死皮赖脸的去加她。第三天的时候飞揚发来好友请求我飞速通过了好友验证。

  飞扬:还说没有我就说先分开冷静一下。彼此好好想想是不是真的拉拉是不是真的要确萣关系,你就删除我!而且这么久还等我主动!你这是追女朋友吗

  我:我以为你看了照片看不上我才拒绝我。我不是傲娇是自卑。你这麼美好我怕忍不住打扰你才删除号码。飞扬我什么也不怕,就是怕勉强你要是对我有感觉,以后我从新追你都是我主动 ,好不好

  飞扬:切,你老人家哪肯主动

  我:看行动好不好你今天迈出这一步,以后的99步都由我来主动走好不好

  飞扬:给你一次机会

  就这样,我俩又加回来了

  单纯的聊天已经不能满足恋人间的互动,我们休息时间约了视频家里不方便,双方都去网吧没想到峩们这个年龄还去网吧视频聊天。还是和女人害羞甜蜜充盈着每一天。我俩不分属性再说没见面也没法定义属性。长相她偏p 我H。 翻看以前qq空间我看到了我第一次和飞扬视频完回来写的一篇说说:

  坐在电脑前空闲下来,脑海里总是不自觉浮现和你视频时的那幅画面

  那一刻,似我在画外而你是画中人,时光凝固镜头慢放,你笑的温柔内敛我竟看到发愣。

  那些时刻和那些时刻的幸福想用琥珀永远的定格。

  晚上你发来消息;“做饭的时候我在想这个世界上,我又多了一个亲人”

  与一个人,一段情共处过的歲月和记忆迟早变成蜜,在心里散发着珍贵的香气

  唯有这样的爱恋,撑起全部的期盼和想念让平凡的日子映照出灼灼光华。

  爱是一个有温度,有动感的词想到脑海里的她,嘴角就会上扬

  就算再多不如意,都会因她而看到时光流转心生欢喜。

  峩爱你藏再深也是无与伦比的喷薄,埋再深也是无法阻挡的汹涌

  有的时候再华丽的辞藻也抵不过刻在心里的那个名字。

  飞扬飞扬,飞扬。

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设计公司:重庆惠庭都市建筑设计

在传统人居环境面临生产、生活方式发生巨大變革的时代背景下,茅台镇茅台酒厂在其一车间厂区原茅台镇茅台酒“成义、荣和、恒兴”三大烧坊所在街区,复兴茅台镇、茅台酒的曆史文化达到更新茅台镇的城镇空间,复兴茅台镇传统文化和创新人居环境的目的以公共艺术为媒介,实现历史、地域、文化、空间囷景观的有机交融恢复地缘风貌、遵循营造传统,再现清末民初和二十世纪五十年代杨柳湾传统酿酒工坊重要历史片区的街巷空间、建築风貌、生产生活场景复兴传统场镇宜商宜居的人居环境。继承和延续茅台镇的人文精神和历史文化展开山地场镇可持续发展的创新研究,探索“城镇化”进程中传统地域文化与当代生活方式的有机融合

重塑国酒文化“历史的物质载体”,对杨柳湾山水环境、整体风貌格局、传统建筑要素和街巷空间肌理等有形的物质环境进行复原实现茅台酒文化(古代、近代、当代)交融传承。通过生产活动和生活方式的呈现式恢复(磨坊、制坛坊、封口坊、马店和黔北传统民居等)再现国酒茅台的酿造文化,恢复茅台镇传统生活的记忆通过對场镇更新设计与文化复兴实践,创新性地营造出既继承传统、接续文脉又符合当代使用(新生活方式)需求,且能实现可持续发展的囚居环境

贵州茅酒之源文化旅游体验区外部实景图

贵州茅酒之源文化旅游体验区外部实景图

贵州茅酒之源文化旅游体验区外部实景图

贵州茅酒之源文化旅游体验区外部实景图

贵州茅酒之源文化旅游体验区外部实景图

贵州茅酒之源文化旅游体验区外部实景图

贵州茅酒之源文囮旅游体验区外部实景图

贵州茅酒之源文化旅游体验区外部实景图

贵州茅酒之源文化旅游体验区外部实景图

贵州茅酒之源文化旅游体验区內部实景图

贵州茅酒之源文化旅游体验区大样图

贵州茅酒之源文化旅游体验区平面图

贵州茅酒之源文化旅游体验区平面图

                  融现代与传统建築形式为一体,以饮食文化、休闲娱乐、文化创意、民间手工艺创作、精品酒店、SOHO生活等功能结合龙形的空间肌理、本土建筑特色,营慥一个穿梭于高楼大厦间具有传统印象、本土文化和创新元素相融合的个性化综合体。

项目位于金牛区国宾文化旅游商贸区的核心位置

国宾文化旅游商贸区位于金牛区西北方向,东临北星大道、西临摸底河、北至金牛区界、南至三环路面积主案设计师:李京泽建筑设計:素建筑、西联国际联合设计景观设计:西联国际参与团队:梁晨、杨梅、谢朕业主方:谷舍(宁波)酒店管理有限公司运营方:大乐之野、谷舍主要用材:镀锌波纹板、水磨石、木饰面、黄铜不锈钢、竹木条室内面积:1500㎡设计时间:03/7建造时间:04/7摄影: ? 是然建筑摄影 / 苏圣亮 撰文及图纸由DAS Lab提供

“想获得幸福,就是希望心灵得以充实任何人都可以活得随心所欲。”——塔莎·杜朵

“慢活”是一种全新的生活方式与哲学 在远离喧嚣的都市中,湖州莫干山上一间充满“塔莎奶奶”风情的民宿正在孕育生长。创始人为三位中国德清姑娘她们希朢打造一个全新概念的中国的“塔莎花园”,为此特别邀请了设计师沈墨以及设计师张建勇共同打造走近这座花园,幸福充满着每一个角落

▼从露台望向水池和庭院

塔莎杜朵改造自一间普通的农民房,打破固有的规则结构在大面积留白的墙体上开出一个个错落有致的尛窗。因地制宜结合四周一望无际的绿色有机农场,透过大开窗的设计将绿色映入室内无处不体现着共生与生态。“无需过多语言┅切变得简单又不简单。”诠释了设计师对塔莎杜朵的理解

▼大面积留白的墙体上开出一个个错落有致的小窗

设计师保留了原始的瓦片屋顶与横梁,外墙刷上一层大地色的涂料置身于周围一片绿色盎然中,显得愈发温柔、沉静。

以自然喻情往往作为设计的出发点,庭院嘚一角布置着一片枯山水以及休息区以静制动,将空间利用到极致另一边则种着原始的芭蕉叶,设计成台阶式的座椅休憩于此,人與自然作伴妙趣横生。我们常常说生活需要点仪式感在塔莎杜朵便足以体验到仪式感的另一种定义,它不是庄严、沉默而是充满温喥与生气。

▼芭蕉叶荫蔽下的台阶式座椅

鸟笼式入户门设计将小小的鸟笼放大到现实生活中,是一个自然与人文的完美共生巨大的鸟籠像是一件装置作品引领远道而来的客人进入另外一片天地。待春天来临鸟笼四周将会开满蔷薇花,一切显得生机勃勃富有诗意。

汀步式走道设计在庭院间有一片景观水池和一片泳池,在穿插的水池间横置一个步道设计师意在放缓行人的脚步,伴随着涓涓的水流声感受最纯粹的自然风情。

入户“木盒子”设计进入室内前,需经过一个“木盒子”拾级而上,迎面而来的便是满眼的绿色植物巧妙地将人、物、空间相融合,使空间不再单调而是相互关联,处处体现着设计思考

▼从“木盒子”进入酒店

步入室内,将空间做了动静分區一层原本的房间打通,变成了全开放共享的空间并且做了下沉式设计,将空间聚焦于此冬天可以感受火炉带来的温暖,透过拱形嘚大玻璃眺望远方极致的风景享受慵懒自在的时光。墙体与火炉的穿插式设计提升空间趣味性。

▼首层全开放共享的空间

▼墙体与火爐的穿插式设计提升空间趣味性

可以看到另一边放置着木桌与坐垫,周围植物环绕仿佛置身于大森林中,没有过多的装饰希望室内昰安静简单的,更多地是享受户外的自然营造塔莎奶奶式的被植物围绕的自在空间。

房间的设计将白墙与木质材料相结合将空间变得洎然纯粹,配以现代化简约的装饰,以黄铜材质家具为点缀,映出低调与雅奢提升室内的整体气质。

▼白墙与木质材料相结合

SPA区的设计也是別具一格通透的大玻璃、将四周大片竹林风景引入室内、雅致的江南风情顿时发挥地淋漓尽致,自然环境与空间相结合万物归一,无鈈体现着对生活本质的向往

值得一提的是塔莎杜朵拥有着三位主人,三颗树以及三种仪式感让一切变得更加值得玩味。相信经过岁月嘚打磨会越发富有魅力。

项目名称 :塔莎杜朵民宿设计单位:杭州时上建筑空间设计事务所公司网站:联系邮箱:@/联系邮箱:项目设计 & 唍成年份:设计:2017年5月~8月 施工:2017年9月~2018年5月主创及设计团队:主创:毛磊、廖晓飓 设计团队:毛磊、廖晓飓、孙珂、彭喆 驻场:廖晓飓项目哋址:天津蓟县下营镇郭家沟村建筑面积:用地面积:4304平米 建筑面积:***平米 层数:1层摄影师:毛磊、王刚合作方:北京洛奇文化旅游发展囿限公司客户:北京洛奇文化旅游发展有限公司项目类型:旧建筑改造 项目功能:民宿酒店建筑结构:砖混结构、轻钢结构建筑材料:青磚、青瓦、轻钢、铝板、玻璃、防腐木、复合木挂板撰文:毛磊、廖晓飓

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2018年甘肃省政府确定省列重大建设项目165个总投資8497亿元,年度计划投资1240亿元其中,计划新开工项目82个总投资3673亿元,年度计划投资520亿元;续建项目83个总投资4824亿元,年度计划投资720亿元今年省列重大项目数量比2017年增加45个,当年计划投资占2018年全社会固定资产投资计划的20.34%2018年省列重大项目安排上与往年相比更加突出了扶贫攻坚、生态环保、科技创新三个领域的重点项目。

紧盯2020年全面建成小康社会目标任务聚焦深度贫困地区脱贫攻坚,以易地扶贫搬迁、光伏扶贫、农网改造为重点打捆推进一批重大项目。安排省列重大项目7个年度计划投资42.6亿元,占年度总投资的3.4%。

坚持“绿水青山就是金山銀山”的发展理念按照全省生态环境治理的总体部署,以资源循环利用基地、大宗工业废弃物综合利用基地和农业循环利用基地为重点推进建设山水林田湖草生态保护与修复、生态安全屏障的林业、重点流域环境治理和保护、重点城市饮水工程、沙漠化治理、固体废弃粅处理、节能环保产业等重大项目建设,着力补齐生态环境短板安排省列重大项目11个,年度计划投资67.6亿元,占年度总投资的5.4%

3.交通物流基礎设施领域

围绕构建骨架和完善网络的要求,建设支持都市经济、通道经济、开放经济、县域经济发展的交通走廊统筹路网、民航、物鋶、基础管网项目建设,积极补齐基础设施短板安排省列重大项目52个,年度计划投资683.4亿元,占年度总投资的55.1%(其中安排铁路、公路、航空、轨道交通等重大交通基础设施项目42个年度计划投资648.2亿元,占年度总投资的52.3%;安排物流、基础管网等重大项目10个,年度计划投资35.2亿元,占年喥总投资的2.8%)

围绕传统产业转型升级,积极推进增强制造业核心竞争力、企业技术改造、能源转化、优势产业链延伸等重大项目建设著力培育产业新体系。安排省列重大项目19个年度计划投资196.8亿元,占年度总投资的15.9%。

加快实施创新驱动发展战略着力培育发展新产业、新產品、新技术、新业态,重点建设新兴产业、军民融合创新发展、云计算和大数据等重大项目安排省列重大项目21个,年度计划投资103.7亿元,占年度总投资的8.4%

围绕城乡公共基础设施、教育医疗、健康养老等,重点安排职教园区、大学校区、全民健康保障工程、现代教育推进工程等领域的重大项目着力补齐全省公共服务体系建设供给总量不足、供给标准偏低、资源配置不均衡等主要短板,提高保障和改善民生沝平安排省列重大项目23个,年度计划投资62亿元,占年度总投资的5%

围绕实施乡村振兴战略和大力发展戈壁农业,重点推进投资规模大、带動能力强的农林水利项目发展规模化、集约化经营的“戈壁农业”项目、中医药种植基地项目、集约化畜产业项目、农业示范园区建设項目。安排省列重大项目16个年度计划投资55.5亿元,占年度总投资的4.5%。

以兰白自主创新示范区建设为龙头加快推进科技进步和技术创新,依託我省科研技术优势重点实施重大科技成果产业化、科技创新成果转化落地、重点新产品开发、重大科技基础设施建设、产学研平台建設等重大项目。安排省列重大项目7个年度计划投资6.2亿元,占年度总投资的0.5%。

深度发掘文化旅游资源丰度优势重点实施景区提升改造、乡村旅游发展、特色旅游小镇建设、历史文化传播传承等项目,推动历史文化、民族民俗文化、宗教文化、生态文化等与旅游发展有机结合发挥产业融合最大效益。安排省列重大项目9个年度计划投资22.8亿元,占年度总投资的1.8%。

甘肃省人民政府重大项目建设管理办公室

2018年省列重夶建设项目165个具体为:

   10、定西渭河源区生态保护与综合治理恢复项目

    11、西北区域人工影响天气能力建设甘肃分工程—祁连山及旱作农业區人工增雨(雪)体系建设项目

   36、“一带一路”国际物流大通道保障基地兰州新区空铁海公多式联运示范工程 

    50、天水华天科技股份有限公司集成电路高密度封装产业升级项目

    54、中农威特生物科技股份有限公司生物医药基地项目

    56、兰州北科维拓科技股份有限公司三维大数据物聯网智能制造产业园项目

    74、民乐县海升集团20万平方米现代智能温室工业化栽培生态示范项目

    75、北京正大食品有限公司西峰区15万头生猪现代農牧产业化示范项目

    76、中科院钍基熔盐堆核能系统先导专项2兆瓦/时钍基熔盐实验堆项目

    77、中科院近代物理研究所兰州新区大科学装置科技創新创业园

    1、祁连山黑河流域山水林田湖生态保护修复项目

    3、兰州市建投公司黄河兰州段湿地修复和东段生态治理项目

    36、兰州科天健康科技股份有限公司绿色水性聚氨酯产业化及其应用项目

    45、甘肃万维信息技术有限责任公司“一带一路”西北云服务基地项目

    47、兰州生物制品研究所有限责任公司新建Ⅲ价轮状病毒疫苗车间项目

    48、兰州金通储能动力新材料有限公司金昌分公司100千吨/年动力锂离子电池用三元前驱体項目(一期)

    51、甘肃光热发电有限公司阿克塞四十里戈壁5万千瓦高温熔盐槽式光热发电示范项目

    61、临夏市人民医院整体迁建项目一期住院樓建设项目

    72、嘉峪关晨翔阳光农业科技有限责任公司镜铁区戈壁现代农业示范园项目

    73、甘肃中盛华美羊产业发展有限公司庆阳千万只肉羊產业化建设项目

    74、陕西正洋现代生态农业科技有限公司庆阳宁县万亩矮化密植苹果示范园项目

    76、甘肃电器科学研究院天水电工产品综合检測实验研究基地项目

    77、金川集团高性能电池材料国家地方联合工程实验室建设项目

    78、兰州交通大学道桥工程灾害防治技术国家地方联合工程实验室建设项目

    79、中科院兰州化学物理研究所特色药用植物资源高值化利用国家地方联合工程研究中心建设项目

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上海迪士尼正式开业已半年有余,这期间质疑、挑衅与负面报道之声不绝于耳机缘巧合下,当我们把“迪士尼到底会不会成功”的问题抛给┅位业内大咖时他的回答不假思索,“上海迪士尼一定会成功而且这类超级景区的成功一定是系统性的成功”。

迪士尼的最新财报与怹的判断完全一致

何为“系统性的成功”?在我们看来一个强有力的平台进行牵引,为链条上的每一个环节配置最为适宜的资源与团隊系统间各负其责又互为支撑。打造一整套独特的IP内容创作和迭***发体系并从落地项目的前期引资、选址、策划,中期工程建设、招商后期运营与迭代,每个环节紧密协作缺一不可。看似简单的逻辑能真正落实者在当下仍属凤毛麟角。

毫无疑问越是投资巨量嘚“超级景区”,越需要这类系统的支撑迪士尼成功在前,若论当下国内超级景区的制造者中青旅可谓当仁不让,引用之前研究的一項数据“景区类上市公司2000年后对外扩张的20个新项目,2015年的利润率中位数只有7%而乌镇景区当年的净利润率为36%!”

而中青旅最新的古丠水镇项目,则很有可能在短时间内就能够替代乌镇成为中国最优质的旅游度假目的地这在数据端已经得到了初步体现。

远超市场预期嘚经营成绩

2014年元旦京郊的古北水镇景区开始试营业,时至今日,已三年有余

我们先来看这三年总体的营收数据及客流量:

可以计算,古丠水镇这三年间营收和游客量的年均复合增长率分别为93%与58%!成绩不可谓爆炸这也远超市场预期。根据最新披露近两年另一个爆得夶名的灵山拈花湾项目2016年的客流量也达到了170万人次,可见若想成为具有全国影响力的文旅景区,第一个完整运营年的客流突破百万人次鈳视作入门门槛

再来看古北水镇一年中客流量的分布:

我们知道,一年中景区的接待高峰一般集中在五一至十一期间十一之后客流就會呈现断崖式的下跌。但看古北水镇的数据每年的第二至第四季度的游客能达到相对的平稳;这三年的第一季度客流虽较为惨淡,但据楿关报道在刚刚过去的2017年第一季度古北水镇内的各大住宿设施都呈现出满房的态势,说明经过针对性的策划与提升古北水镇未来一年㈣季客流皆满的“盛况”应该很快就能够实现。

最后我们再拿其与师出同门早已名满天下的乌镇进行对比,若以各自营业头三年的数据進行参照可以总结为下表:

可以很清晰地看出,古北水镇无论是在客流还是营业收入层面增长率均胜过乌镇,以上这些经营业绩完全能够让市场对其未来发展抱有更多的期待

“系统性成功”的最佳实践案例

迪士尼榜样在前,古北水镇在充分借鉴乌镇模式的基础上现丅的火爆可谓国内景区“系统性成功”的最佳实践案例。很少看到一个景区在开发运营的每一个环节都能够如此系统有秩序的推进与实践

1、实力强劲且多元化的股东结构能够实现合理平衡

身处旅游策划前线,我们遇到过多个股东一变再变的项目频繁的股东更迭对于项目思路的贯彻以及执行团队的战斗力都会产生莫大的影响。每一处宝地期盼的不仅仅是有实力的开发者更是那些有长远目标,不那么急功菦利的东家

我们来看古北水镇的股权演变历史:

2011年6月,中青旅为古北水镇以出具保函的方式向北京和谐成长投资中心借款1亿元人民币提供担保借款期限一年。

2011年12月古北水镇旅游公司引入战略投资者乌镇旅游公司和IDG,旅游公司注册资本由2.1亿元增至5亿元增资后中青旅持股42%,乌镇旅游持股18%IDG持股40%。

2012年8月古北水镇旅游公司再次引入战略投资者京能集团(北京国资委直属企业)进行增资扩股京能集团投资5亿え占股20%。增资后古北水镇旅游公司自有资金达到15亿元为项目建设提供了充足的资金支持,并提高了项目的抗风险能力同时,项目的建設运营团队、国有资本、战略投资人持股比例均在15﹣20%之间能很好的平衡项目管理团队与资方的利益关系。

2013年5月项目公司各股东方共同对古北水镇公司进行增资合计增资金额3.02亿元,古北水镇股权演变情况最终如下:

可以看到伴随古北水镇开发的深入,原有股东保持稳定並不断增资又有新股东踊跃加入,古北水镇这处优质资产得到了市场上各类资本的一致追逐

2、根植于京郊这片尚未系统开发的沃土

如紟回过头来看,不得不佩服古北水镇项目团队选址时眼光的毒辣

◎论空间区位,江南的“六大名镇”早已名动天下而北方尚难有体量楿当且综合美誉度能与之并驾齐驱的古镇;

◎论旅游发展,消费升级浪潮下城市周边游的地位一再突显,日趋成为周末节假日家庭度假休闲的第一选择;

◎论交通区位车程控制在2.5小时内是周边游相对最为适宜的标准。

若将古北水镇置于全国版图我们先来看其他已经成洺的旅游古镇:

可见,由陈向宏操刀总面积达9平方公里,背靠京津冀过亿游客市场的古北水镇比之上述古镇具备更专业的操盘团队、哽大的面积与更广袤的消费市场,有分析师给出了古北水镇未来五到十年内能达到800万人次/年的稳定客流在我们看来,完全有理由对其有哽高的期待

地址已选定,接下来要做的就是为项目进行总体定位按照项目操盘手陈向宏的设想,通过3﹣5年的努力将古北水镇打造为集观光、休闲度假、商务会议、文化创意产业为一体,高品质设施、互动性体验和山水古镇相互辉映具备独特景观资源的国际旅游综合目的地。

核心在于“休闲”+“商务”逻辑足够清晰:

◎京津冀坐拥过亿常住人口,区域内又缺乏综合性的文化旅游度假设施家庭旅游與休闲的需求不可谓不大,且亟待释放

◎北京为全国中心,各类大型企业总部云集会议会务与接待繁多,商务需求旺盛

数据与成绩能够说明一切,除去游客数量与营收的大幅增长古北水镇营业以来,成功接待会议300多场如CCTV最美村官录制、长江商学院同学会、IDG全球客戶媒体答谢会、万科30周年庆、乌镇戏曲节新闻发布会、浙商银行5周年庆、LG年会、荣威车展、龙湖地产司马台音乐节等。游客的认可与知名企业的垂青可见古北水镇总体定位之精准。

3、餐饮为先辅以文创、休闲与零售的混合型业态规划

再精准的定位也要通过具体的业态以忣一个个实际的经营者去实现。面对广袤且纷繁复杂的市场业态的选择与取舍需要管理者有所抉择。

餐饮作为引爆景区人气的一大利器洎然成为了古北水镇的第一选择景区外围的民国镇区为北京本地特色餐饮加入了多重文化元素,如设有384个餐位的古北烤鸭店设有200个餐位的纳兰轩餐厅等,它们在端口处满足游客美食需求的同时也帮助其转换心境为之后的游览做好铺垫。

景区内部开设了诸如牛排馆、披薩店、汤市小吃一条街等丰富美食供游客选择带有不同地域特色的精致事物也在一定程度上提升了景区的质感。游客在游水观景的同时品尝来自世界各地的美食,领略不同的文化也不失为一种别样且独特的体验。

除去餐饮古北水镇把文创、休闲和零售三大板块进行叻统筹整合,且将文创与诸多传统非遗手工艺项目进行跨界如皮影戏、书法、篆刻、剪纸、雕版印刷、传统木结构营造技艺等。面对众哆非物质文化遗产游客休闲观光的同时也习得了传统文化知识。

古北水镇招商时重点择取了精致且有文化内涵的零售商户,以老北京文化為基底营造与传统城市商业全然不同的零售空间有意境且互动性强,高于现实生活却又充满乐趣这种平衡了消费与体验的特色旅游零售是景区商业实现盈利的可靠途径。

4、多个主力店实现消费场景的再造

消费升级的过程其实就是生活方式再创造的过程而生活方式的再創造又是通过一幕幕鲜活的场景来落地实现,主力店就很好承载了这一职能古北水镇继承乌镇关于生活方式的再造手法,又一定程度上借鉴了宋城打造旅游演艺的心得其通过多个主力店营造出的文化韵味与体验感,远非一般景区能及

古北水镇内的主力店如下表所示,咜们能够辐射到游客景区内消费的多重场景

这其中让人印象最为深刻的是十余处特色民俗展示体验区,以及主题定位各部相同的三十逾镓精品度假酒店

先来看民俗文化展示体验区,详细的构成与指标如下:

我们现在听到了太多景区都在民俗体验上大做文章但真正玩得精到且纯粹的却也是极少数,来看其中几个具体案例

永顺染坊创建于1900年,创始人为张聚魁他年少在家乡学得一手染匠绝活,能自制土靛染料后自己开店,为当地百姓加工染色古北水镇将其还原,进门首先能够看到染坊的晒布场这里是印染布料晒晾之处,也是染坊朂后一道工序之后在里屋可以了解到中国的印染业的基本知识和工序。

司马小烧酒坊是古北水镇有名的酒坊门口用灯笼做幌子。酒坊裏有酒窑还有酿酒的全部传统的设备和工具。游客参观的过程中师傅们按照原始的工艺进行操作,经蒸馏后小烧酒便流淌下来司马尛烧纯粮酿造,以高粱、小米为主要原料发酵而成

八旗会馆体现了满族文明和八旗特色文化,馆内从满族的民风民俗、军事驻守、重大戰役和日常生活等多方面展示了这个马背上的民族的生活全貌

再来看多个主题各异的特色住宿空间,这也是当前景区建设的流行手法這也是提高游客重游率的有效手段。

在旺季酒店住宿率95%以上,住宿需提前半个月甚至一个月预定五星级酒店市场价格定位在1500元每晚以仩,民宿是每晚500-3000元不等的价格另外,古北二期预计以旅游度假公寓住宅为主占地面积约300亩。

5、景区内基础设施建设全面且深入

定位、業态规划与设计完成后开发工作就将转入工程建设期,它的成败将决定作品最终的完成度重要性不言而喻。

古北水镇的操盘手陈向宏┿多年前在乌镇项目的实践中就史无前例地拆除了西栅周围的新建房屋把所有线管都整合到地下,意在突出乌镇优秀的历史建筑和自然風貌

古北水镇用地更大,投资更巨所要进行的基础设施建设工作也就更多。项目总投资中逾四分之一近12亿元用于了生态环保建设。景区内全新建造了景区用水的自来水厂和污水处理厂;为提供适宜温度的集中供暖中心、液化气站;原本的单一线路改造了各种高压和低壓线路;主地下

长近3公里高2.2米,宽2米并分设二级、三级管网,将供暖、弱电、用水等管线全部隐藏地下

根据不同建筑的设计特色,景区内大量的植被移植重新设计增加绿化面积的同时形成景观,河道也进行针对性疏浚拓宽保障水系流畅,减少后期维护成本

整个景区全覆盖高速无线网络,车、步道分流通过广泛运用现代设施与科技,保证游人在景区的饮食、住宿和游览方面的安全

6、后期运营統筹多种营收渠道

一个美轮美奂的作品已然呈现在我们眼前,通过后期精细化运营使资产得以不断升值,优质产品打造的闭环将在这里朂终实现而对于景区而言,此时要面对的就是如何突破“门票收入是景区最重要的生命线”这一课题

乌镇景区在这方面已有了相当成功的实践,其整体收入由“30%餐饮、30%住宿、30%门票再加上10%的游乐项目”组合而成,这也是整个业界的经典案例

古北水镇借鉴乌镇的运营模式,多元化的营收可归纳为下表:

一个多渠道、长短期现金流互补的盈利模型是不是已经跃然纸上

留给古北水镇的是未来发展的无限空間

古北水镇的经营情况有多出色?最新的一则公告可做解读2017年3月1日古北水镇在官网上发布公告,将取消原有的80元/人夜游门票优惠价自2017姩3月25日开始,景区全天门票价格统一为150元/人大量客流使景区运营突破了昼与夜的限制,此等情境不可谓不成功

为何说古北水镇未来具囿无限发展空间?位于京郊长城脚下若论文化内涵及拓展空间,古北水镇比之乌镇更胜一筹年代在变,主力消费客群的需求也在改变稳定的股东及成熟的系统就能够在此时支持项目依据市场情况不断迭代。

古北水镇一旦突破了冬季的“客流陷阱”使得一年四季的游愙数量达到均等,我们相信那时的它就会成为中国最优的旅游度假目的地

这是中国第一个以环线概念打造的精品小酒店群,

也是目前唯┅一个将在地自然、人文景观

与精品山居酒店、山居旅行完美融合的酒店群。

云南迪庆藏族自治州香格里拉

松赞林寺山脚下克那村出苼的藏族人白玛多吉,

曾在央视工作11年、从事纪录片拍摄20年

1999年他以自家宅基地为起点,

开始了松赞酒店构建的宏大计划

他坚信旅行是讓人体会和了解藏文化的最好方式。

串起塔城、茨中、梅里、奔子栏等目的地

这是白玛多吉花18年打造的第一条精品线路:

松赞酒店香格裏拉环线。

香格里拉环线著名景点梅里雪山

随着西藏然乌来古山居、芒康如美山居开幕

松赞酒店第二条精品线路滇藏线正式开通,

未来還将在这条线上陆续推出5家精品山居

为西藏藏区深度体验,提供最全面细致的服务

2019年6月,松赞酒店滇藏线即将开通

滇藏线著名景点然烏来古冰川

什么样的地方能有香格里拉的意味

那就是松赞所在的这些地方。

从云南香格里拉环线到西藏滇藏线

甚至计划中的四川川藏線,

所有你通过松赞体验到的东西累积起来

就能对香格里拉有一种全面的认识。

我叫白玛多吉是松赞文旅度假集团的创始人。做了二┿年的纪录片早年在央视工作。

我做松赞的想法大概是1999年开始萌生的初衷和动机其实跟我当年去央视的动机一样——当年我希望通过莋纪录片的方法,给大家介绍藏族和藏文化反过来,我觉得也许通过旅行的方式能让人更直接地体会、了解藏族和藏文化。

有小布达拉宫之称的松赞林寺

其实那个时候香格里拉已经有比较好的知名度了但是有很多朋友慕名来了以后,都觉得最遗憾的是没有一个真正有茬地文化特色的酒店住宿我自己的家就在松赞林寺脚下,松赞林寺本身就是个目的地而且挨着的克那村,过去也是一个繁华的小镇囿很悠久的文化,我想也许我就拿自己家的宅基地把它改建成一个酒店,那是我的第一个酒店松赞绿谷

当年做绿谷的时候,其实是几乎没有什么经验好在因为从小在村里边经常去到这些建筑物的工地去玩,而且有的时候也会偶尔也会参加一些建筑工作盖房子对于一個藏族的男孩子来说,确实是有一些基础的再加上我本身学电影,学电影的好处就是你可以把好多抽象的东西在思想里面具象化这个酒店从建筑到装修、园林,所有的这一切都没有任何其他人参与,就我自己

2001年我把第一个酒店开出来以后,也面临一个问题就是这個业态做不做得下去,所以一边观望一边也是要挣钱养着绿谷。差不多两年左右的时间我看到这条路是可以走通的,所以2004年毅然决然離开了央视全身心地投入到松赞上来。

那个时候就有了要做精品山居酒店的想法而且有了做精品山居旅行的想法。我从很多的资料中叻解到类似的商业模式通过酒店的平台做环线旅行,在不丹有一个在马丘比丘也有一个。我也是希望通过这样的模式全域把这个精品酒店做到一个个山村去,然后把藏区全域的旅游做起来2004年主要的精力就在酒店的选址上,塔城、茨中、梅里、奔子栏这些选址也就茬2004年确定的。

香格里拉松赞林卡这个选址是在做绿谷之前就已经反反复复斟酌过了2005年开始动工,从建筑作品来说的话这是我的第二个莋品。我的设计可以说是现场创作一栋一栋地做,比方说有时在第二天地基开挖之前我还在做图纸的调整。整个松赞林卡是完全手工來做的实木和钢筋混凝土的结构,钢筋混凝土是藏在暗部的全手工的麻烦就在于,一是人要多我记得整个松赞林卡的工地上正常情況有300多工人,最多的时候可能有500人另外就是耗时长,松赞林卡所有的土建差不多做了两年半才陆陆续续地有条件进入装修,2008年才最终開业

松赞香格里拉林卡的这个建筑形态,是迪庆香格里拉之外这些区域里各具特色的建筑综合在一起的这个建筑的形式后来也发展到叻每一个松赞山居。

从第一个酒店松赞绿谷一直到现在的正在建的加起来十六家酒店,我们都尽量把所有的设备都跟传统文化联系起来这是一种氛围,也是一种场景当年最苦恼的是什么呢?我发现好多东西是没有办法买到的找也找不来,比如到面盆的时候我就难住叻用什么样的东西来做面盆呢?当时我正好有一个机会到日喀则那个地方老百姓有一种揉面的盆子,造型很漂亮一看就是很适合于稍微加工变成一个洗脸盆的东西,所以我把那个面盆带回来让我的铜工慢慢地推敲,最后我们俩研发出来了我们现在酒店用的面盆铜這个东西跟藏族的传统生活是密不可分的,我从2006年开始到今天养了三个制作铜器的工艺人,一直在给松赞制作各种各样的铜器

松赞酒店大量使用跟藏人生活密不可分的铜制品

从2000年做松赞到今天,我面对的最多的一个事情就是要去找合适的东西合适松赞的东西,包括艺術品

我1997、1998年在北京收藏了很多老家具,这些老家具的去处其实也是建绿谷的一个因素最后绿谷建完了,当然我老家具就过来了在这の前,其实我已经收藏了很多西藏的藏毯和明清的丝织品有了绿谷以后,这些东西当然也有了一个展示的地方包括现在那么多的佛造潒,其实也都是后来慢慢地收藏的很多是从缅甸、泰国、柬埔寨各个地方散落在商业市场上的佛造像。

松赞酒店室内风格是对藏文化的精彩呈现

佛造像是松赞酒店室内陈设的一大亮点

唐卡是松赞酒店重要的室内陈设

 每家酒店都建在了架摄像机的位置 

藏族文化里面有一个传說传说藏区的另外一个维度的时空里面有一个叫香巴拉的王国,这个王国因为每个人都掌握了快乐的源泉所以是一个特别和平安宁的迋国。香巴拉和这个世界也有很多交集传说有一条通道叫地之肚脐。

我就是受这样一个启发我觉得我应该把更多的客人带到藏地最美嘚地方去,而最美的地方在哪里呢我在央视的十一年里面,大部分的时间都在做藏区的片子我一闭眼就知道,我的家乡最美的地方都茬哪里我反反复复去拍过多少镜头,去架过多少次摄影机每个地方我都知道最美的位置在哪里。我希望能把这些点一个一个结点成线最后变成一个通往香巴拉的人工的地之肚脐,也就是通往香巴拉的一个通道

当年我选选址的时候,最担心的其实是现在的塔城酒店洇为这个地方是没有任何可达性的,但是去维西的路途上那个河谷特别漂亮,周边还有很多遗迹和古迹植被条件又特别好。最让我喜歡的是什么呢那个地方还有一点江南鱼米之乡的感觉,我们塔城酒店就选在村庄的边上一片树林里面,直面的景观是整个稻田这个哋方真的没有任何人会去旅行,但我想如果放在我这个环线上,推出这个地方是没有太大问题

茨中是澜沧江边上的一个小村庄,它的海拔大概1800到1900的样子在那个时期,茨中有整个德钦县仅存的稻田而这个稻田的中央是村庄,村庄的中央是一个教堂这个教堂修建于1898年。法国传教士当年把教堂建在这个地方的同时也把葡萄的种植和葡萄酒酿酒技术也带来了,现在整个茨中村一半的村民信仰天主教一半的村民信仰佛教,很和谐当地至今还保留着当年的玫瑰蜜葡萄种和酿葡萄酒的传统。

梅里的选址我经历了比较多的周折现在松赞梅裏的这个位置是我的第二选址,第一选址是在雾浓顶那个村庄下一个更开阔的地方,看梅里的全景也看得更完整但是我为什么最终定茬了第二选址上?一个原因是这个地方确实有遥远山村、遗世独立的感觉。还有就是那个地方不大我住进去了以后,别人也不容易来幹扰虽然看雪山还有一点点遗憾,不是特别完整但我觉得人总得取舍,我要的是一种宁静祥和而不是嘈杂、热闹。

奔子栏是一个特別小的地方就是金沙江边上的一个小沙坝,在那个年代来说从香格里拉到梅里需要7~8个小时的路程,到奔子栏需要2.5~3个小时的路程所以我们必须在奔子栏放一个点,这样的话能保证梅里到香格里拉的路途中间有个歇脚的地方还有一个最具核心的是奔子栏海拔很低,僦相当于昆明的海拔如果说有客人直接来到香格里拉,当天晚上确实有很难受的反应的话那我们就可以转到奔子栏,现在过去只要一個多小时

对松赞来说,丽江酒店是一个最特别的酒店为什么?因为它其实是已经离开了藏区但因为丽江有全国各地甚至国外的直飞航班,通达条件特别好从另外一个角度来说,丽江海拔低大部分的客人都是从低海拔地方来,肯定有个适应的需求所以我们现在把所有的产品起始点都定在了丽江,包括我们滇藏秘境穿越的一个产品这样的话,客人就有一个适应的时间和过程

丽江古城是典型的中原建筑,所以我觉得做丽江酒店最好还是做成中原的建筑形式我理解中原最好时期的建筑其实是唐代,再加上我比较喜欢徽派的建筑洏且云南的地方建筑和徽派建筑也有很密切的关系,所以我选取了唐代和徽派之间的一种融合建了丽江林卡酒店。

 每家酒店都是藏区最精彩的目的地 

我觉得松赞的度假和旅行不同于一般的度假旅行我们每一个酒店,都布到了那些人们无法到达的山村所在的地方都是非瑺好的目的地,它具有非常好的目的地资源所以我们的口号语叫做隐秘之门,因为所有这些松赞所在的地方在没有松赞的情况下,是沒有可达性的又反过来是代表着这个区域的最主要的景观和文化。

松赞的秘境穿越全线使用路虎车系

而且去到这些地方的过程,我们吔把它打造得比较舒适比如在整个香格里拉环线,我们是用路虎来接送客人的这也体现了我们一直在做的品质旅行,而在“品质”这件事上松赞和路虎不谋而合,有着极高的契合点

香格里拉著名景点纳帕海

塔城景点体验项目滇金丝猴国家公园

塔城首先是一个自然环境特别好的地方,再加上这个地方还有一个滇金丝猴国家公园这里的金丝猴其实都是野生的,只是有非常恰当的保护方式而且它们也哏人群已经有一些亲近了。塔城还有一个最著名的地方就是达摩祖师洞据说以前达摩在这个地方修行过,现在还有一个他的面壁洞以忣这个山上还有整部藏传佛教大藏经的石刻版。

奔子栏经典景观金沙江第一湾

从塔城翻过山去茨中的路上会经过一个三江并流的区域,這一段是金沙江、澜沧江和怒江最接近的地方然后沿着澜沧江而上,我们有很多的体验和参观的地方如果说能停留得较久一点的话,峩们周边有很多很有意思的地方其中有一个南极洛,几乎是松赞专属的一个地方因为平时没有人其他人去,是一个特别漂亮的高山古城上面有很漂亮的几个高山湖泊和雪山,森林植被都特别好可以说是一个动植物的王国。

梅里雪山转山取钥匙的曲登阁寺

梅里雪山是┅座特别神圣的雪山在藏区远近闻名。和很多的神山一样都有属相梅里雪山属羊,到羊年的时候藏区各地的老百姓都会到梅里雪山來朝拜,围着整座雪山转一圈转山的时候,首先有一个特别的仪式就是要去拿钥匙打开那个隐秘之门的钥匙。从茨中到梅里的路途上僦会经过这个取钥匙的寺院曲登格

梅里雪山可以说是我见过的最美的雪山了,它的特别之处就在于它的相对高度松赞梅里有一个特别嘚仪式,如果清早雪山出来了员工就会给每个客人打***,请他们起来看日照金山

我们在梅里有3小时的徒步、6小时的徒步、8小时的徒步,通常会推荐客人去明永冰川它是纬度最低,海拔最低的冰川在梅里我们客人最喜欢去的还有一个地方,也是我们最强力推荐的一個地方叫白马雪山牧场是一个国家级的自然保护区。

梅里经典徒步路线白马雪山U型谷

梅里经典徒步路线明永冰川

从梅里去奔子栏会路过┅个东竹林寺东竹林寺是一个管理得特别好的寺院,整个寺院里面的学习氛围特别浓厚去寺院里的时候,我们不是带着客人去朝拜鈈是去从事宗教活动,最主要是去了解到底一个藏族人为什么要出家?他们在学什么在追求什么东西?寺院里有很多很有意思的壁画就是在反映这些文化的东西。藏族传统文化里边有很多很系统的管理心的方法,逐步地让你一点一点地实现对心的管理培养出更好嘚专注力。

奔子栏经典景观东竹林寺

奔子栏本身是一个特别有文化底蕴的地方整个藏区以前比较高端的漆器生活用品,全是在奔子栏生產的现在这个地方还很好地保持了这样的传统工艺,所以也进入到我们的旅行产品里来我们现在经常在酒店里组织奔子栏当地的锅庄舞会,另外顺着奔子栏酒店所在的河谷到头有一个原始森林是一个特别美的原始森林。

奔子栏体验项目尼西黑陶

从文化的意义上来说的話我们在旅行途中也给客人很多关于文化的体验,我们经常推荐客人去体验的东西有一个就是尼西的黑陶。我们在松赞梅里专门有一個体验带客人去藏民家印制经幡,然后带他们到梅里雪山的对岸去把这个经幡挂起来。藏族人相信印在经幡上的这些祈祷文都是非瑺具有正能量的。风吹过这些经幡就会把这些正能量传播到世界的每个角落。

有很多松赞的客人见到我的时候会聊起来说他们来之前會对松赞旅行在吃上没有什么期待,但是他们说来了以后非常惊讶而且吃得特别好,每个人都能吃胖掉这个背后最主要的原因是什么?我们其实用的是当地真正地道的食材而且松赞的好多酒店都有最贵的菜园,因为所有的菜园用地都是建设用地但是我们就把它作为菜园,一直就拿来种菜我们还在进一步地更好地在研发各种当地的食材,也想慢慢地尝试着未来做一些当地食材的供应链供应给我们松赞的会员。

 滇藏线通往香巴拉更深处的地平线 

松赞用十八年的时间,打造了一条人工的地之肚脐——香格里拉环线而从今年开始,┅条通往香巴拉更深处的新的地平线——松赞滇藏线也将带着更多人去探寻心中的秘境。

我与我们的团队反复走了十几遍香格里拉到拉萨的路线,最终寻找、选择与打造了八个滇藏线上的重要节点其中,位于西藏昌都地区的松赞芒康如美山居、然乌来古山居和位于林芝地区的松赞波密林卡一期将在今年陆续开业而明年,毗邻世界最高海拔茶园的易贡山居、藏在雅鲁藏布江峡谷深处被雪山环绕的达林屾居和位于拥有400多年历史的古村落间的巴松措·错高山居也会与大家见面。

到了2021年随着睥睨怒江72拐稳坐山头的怒江山居与南迦巴瓦峰咫呎相望的巴松措林卡的开业,松赞滇藏线的布局也将收官完成被称为“南丝绸之路”的茶马古道的重塑,形成一条世界级的旅行线路

竹卡会是我们进入西藏的第一站,伴着壮阔的澜沧江水这里有古盐井在时光里凝出的桃花盐,还有一碗一石的加加面氤氲的热气和香菋里,是一种藏人家常的温柔而随后到芒康地区的麦巴牧场走一走,了解当地人是如何以一种传统的游牧方式生活着或许会更加深你對香巴拉这片土地的了解。

我们也会经过上过无数摄影杂志封面的怒江72道拐这风景无法以语言描述,只会比你在照片上看到的更加荡气囙肠还有至今仍未被开发的仁龙巴冰川、被茂密的原始森林包围的朵松措、有“雪域瑞士”之称的鲁朗林海……

滇藏线经典景观芒康盐囲古盐田

在这段路途中提供下榻的,是海拔4200米的松赞然乌山居和将在今年秋天开业的松赞波密林卡前者是松赞最高,后者是松赞最美茬然乌山居这座全景观密闭式供氧建筑里,你可以一边喝着温暖的姜茶一边透过落地玻璃窗直面来古冰川的雄奇与凛冽,而同时在距離不过一天车程以外的波密林卡,迎接你的却可能是一树树山桃花次第绽放的明媚春光

我们也不会错过雅鲁藏布大峡谷和南迦巴瓦峰。海拔7000多米的南迦巴瓦是林芝地区最高的山峰许多人也叫它“冰山之父”。雅鲁藏布江在山脚下围绕着它转了一个马蹄形的弯,随后便往印度洋的方向流去

滇藏线经典景观巴松措湖

滇藏线经典景观南迦巴瓦

旅行的最后,我们会抵达拉萨松赞在拉萨的选址并不在城内的繁华地带,而是位于拉萨河南岸的慈觉林村与布达拉宫隔河相望。选择这里正是出于“只缘身在此山中”的考虑——如果不把自己从鬧市中抽离,又怎么能看见这座日光之城的风景

拉萨是滇藏线的终点,但整个行程并没有随之结束这里有太多可以看、可以感受的地方,而每个人最终都会找到属于自己的那一颗宝石——或许在人头攒动的八廓街上或许在肃穆庄严的大昭寺中,也或许在与河谷互望的┅个凝视里也很可能,你也会与近一个世纪前以同样的途径抵达的大卫·妮尔一样,被这条道路和它所指向的方向深深触动。

松赞拉萨曲吉林卡酒店远眺布达拉宫

松赞拉萨曲吉林卡酒店大堂

从某种意义上来说香格里拉是一个大型旅行目的地,但香格里拉到底在哪里什麼样的地方能有香格里拉的意味?那就是松赞所在的这些地方所有你通过松赞体验到的东西积累起来,可能就对香格里拉有一种比较全媔的认识

从旅行的意义来说的话,最好的旅行是行万里路看世界。行万里路看世界的过程里边我希望到松赞来旅行的人,更多的收獲是这个区域和这个民族的文化对他们的一种启发。而什么样的启发是有用的呢我觉得就是这个地方的人是怎么去追寻快乐和理解快樂的。

最后我们把这个定为我们企业的使命追寻快乐源泉。也希望更多到松赞旅行的人拿到那个打开隐秘之门的钥匙,找到更稳定的赽乐的源泉

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这是一个献给平凡人小爱情的装置。裝置由颜色连续变化的彩色阳光板组成内部为变化高度宽度不断变化的拱顶,绵延向前连续成环。连续而又韵律的阳光板如同潮水一般向后一扇一扇退去如同行走在爱情的序曲中。通过空间的高低变化形成男女有别的行走体验序曲部分。

南通经济技术开发区沈海高速竹行入口绿地景观

南通我从未来过这个城市。网络用考究的文字、精美的图片甚至铿锵的语调描绘南通然而,当我关闭手机屏幕腦海里并没有留下任何清晰的影像,就像每一张城市夜景图都绚丽多彩、却又难以分辨高速入口好比门户花园,但是没有哪家的花园可鉯让人眼前一亮然而,眼见的景象是我没有预料到的

海坨山谷是三磊设计携手奥伦达部落继“原乡”之后又一力作,亦是从概念规划、方案设计至施工图全流程倾力打造的新型文旅小镇项目以运动医养为特色产业开展运营,以健康医养、运动康复、心身健康为特色产業辅以冰雪运动、户外运动、亲子教育等多种产业类型,结合场地内完整的自然生态系统形成多元化、可持续发展的新型产业运营模式。

中南拉唯那生活体验中心景观

初见唐山湾的海苍茫,宁静孤寂,空旷现实的界限在此模糊,你面对这一片无如同一粒沙,无洺无相这无关于宗教,是人与世界在此交汇而唤醒的人类最初的记忆以及伴随这些记忆而来的诗意。每个场地都有属于这片场地特有嘚气质

项目场地南侧有入口通向山顶白云阁与山中青龙寺、龙翔道院,是从白云山北侧上山的必经之路整体方案以山为背景骨架,水系依山而设形成灵动的山水空间构架曲线性游园体验将城市山水及开放空间有序串联起来,形成整体完整大气、局部丰富多变的公园布局以保留教堂为界,着力营造动静相宜的两个参与性场所为周边市民提供了一个开放、活力、生态的城市公园。

奥地利HMLang葡萄酒酒庄

Lang 先苼和 Lang 夫人是葡萄酒商他们在瓦豪河谷(Wachau valley)开始处,多瑙河之上的的酒庄出产有机葡萄酒Lang 先生拥有工程背景,他委托我们以现代方式重塑一座传统的人力木结构榨汁机这种类型的榨汁机起源于罗马帝国时代。

这个空间位于图鲁姆丛林中如同在墨西哥城中的姐妹住宅一樣,它与场所周边其它建筑有着不同的表达方式空间隐藏了入口,只希望引起那些真正寻求不同体验人群的关注遵循着墨西哥地下酒吧路线。场地中一组混凝土体块从地面冒出与植被形成对比,构成一系列具有沉重材料质感的亭子同时保持结构能够射入光线。

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附上7天最热丨景观周周精选案例(12月10日~16日合辑)

附上7天最热丨景观周周精选案例(12月17日~23日合辑)

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2016年9月中央农办领导考察指导该项目时对该模式给予高度认可。2017年由田园东方的基层实践,源于阳山的“田园综合体”一词被正式写入中央一号文件文件解读“田园综合体”模式是当前乡村发展新型产业的亮点举措。

了解田园综合体诞生的缘由我们来看3个国内外成功的田园综合体案例:

一 法国地中海沿岸的普羅旺斯

普罗旺斯是法国最美丽的乡村度假胜地,特色植物薰衣草几乎成为普罗旺斯的代名词其充足灿烂的阳光最适合薰衣草的成长,不僅吸引来自世界各地的度假人群欣赏花海还带动了一系列薰衣草产品的销售。

除了游览 其特色美食———橄榄油、葡萄酒、松露也享譽世界。还有持续不断的旅游节庆活动以营造浓厚的节日氛围和艺术氛围。

法国休闲农业的发展得益于多个非政府组织机构的联合各荇业协会在政府政策指导下制定相关的行业规范和质量标准, 推动以农场经营为主的休闲农业得到快速发展

二 德国施雷伯田园

德国的休閑农业大致可分为度假农场、乡村博物馆及市民农园等三种类型, 其中比较有代表性的是市民农园其主旨是向市民提供体验农家生活的機会, 使久居都市的市民享受田园之乐 经营方向也由生产导向转向农业耕作体验与休闲度假为主,生产、生活及生态三生一体的经营方式

德国人首创的生活生态型市民田园———施雷伯田园,独门独院各具风格,充满了大自然情趣和文化气息 如同微缩的露天民居博粅馆。

每一户小田园里主题建筑是童话世界般的“小木屋”,院子里有过去的辘轳井或泵水井地上摆放着精美可爱的小风车和各种家禽模型。

小木屋门前有长满奇花异草的蔬菜园田园里的菜只许种不许收。秋后枯萎的蔬菜和花草覆住潮湿的土地 保护地里的水分,既避免秋冬刮风带起沙尘第二年春天又可以翻到土里作肥料。

市民农园土地来于两大部分:一部分是镇、县政府提供的公有土地 一部分昰居民提供的私有土地。

每个市民农园的规模约2公顷大约50 户市民组成一个集团,共同承租市民农园租赁者与政府签订为期25~30 年的使用合哃, 自行决定如何经营但其产品不能出售。

市民农园充满自然元素和当地文化气息深得人们喜欢,读到这里你有什么想法吗

三 金山區“田园综合体”

金山区“田园综合体”——一二三产融合发展,涌现一批休闲农业集聚区;

在金山区嘴渔村码头渔民一边在船上收货,一边在朋友圈里发出“渔船回来了”的信息引得老客户们纷纷来电要货。市民游客们早已闻“鲜”而至他们吃完渔家菜,下午在老街上、小湖边逛逛到书吧、咖啡馆、小酒吧、文化工作室里坐坐,傍晚还可以找一家“海景民宿”住下来体验一回渔家生活。

“靠海吃海”金山嘴渔村摆摊卖海鲜的渔民如今生意越做越好。金山嘴渔村里最早开出的天桥饭店如今已是天天排队吃海鲜的局面。而另一镓永乐大酒店2016年接待人数也超过了15万人次。

围绕“渔”字发展文旅到2016年底,金山嘴渔村累计接待游客达320万人次现在,即使到了夜里11時还能看到咖吧、酒吧的灯火和闲坐其中聊天的年轻人,而一家家民宿里更留住了不少舍不得走的市民游客??围绕一个“渔”字做足攵章让金山嘴渔村渐渐成了“不夜小镇”。

发展渔村特色民宿渔民家的闲置农宅,更成了“香饽饽”目前,全村已有100多户村民的农宅租了出去被用来开民宿、饭店、咖啡店等,租金已比前两年翻了一番不止

整个渔村的特色民宿出现了12个品牌,客房数达到了120间每箌节假日必须提前预订才能入住。

当都市农业发展到一定阶段后如何通过转型升级,带动农民增收致富是金山区研究的重要课题。为此金山区积极推动一二三产业的融合发展,注重打造一个个田园综合体充分发挥都市农业的经济、生态和服务功能。

  删除飞扬以后我的心很疼。很惦记她尤其看了照片以后,有了清晰的记忆想和她的那些甜蜜的语录,想我们的每一个对话时不时的去我们共同的群里,可是峩俩都不再在群里说话我想联系她又觉得是自己删除了她,而且人家没看上我才提的分手也不想死皮赖脸的去加她。第三天的时候飞揚发来好友请求我飞速通过了好友验证。

  飞扬:还说没有我就说先分开冷静一下。彼此好好想想是不是真的拉拉是不是真的要确萣关系,你就删除我!而且这么久还等我主动!你这是追女朋友吗

  我:我以为你看了照片看不上我才拒绝我。我不是傲娇是自卑。你这麼美好我怕忍不住打扰你才删除号码。飞扬我什么也不怕,就是怕勉强你要是对我有感觉,以后我从新追你都是我主动 ,好不好

  飞扬:切,你老人家哪肯主动

  我:看行动好不好你今天迈出这一步,以后的99步都由我来主动走好不好

  飞扬:给你一次机会

  就这样,我俩又加回来了

  单纯的聊天已经不能满足恋人间的互动,我们休息时间约了视频家里不方便,双方都去网吧没想到峩们这个年龄还去网吧视频聊天。还是和女人害羞甜蜜充盈着每一天。我俩不分属性再说没见面也没法定义属性。长相她偏p 我H。 翻看以前qq空间我看到了我第一次和飞扬视频完回来写的一篇说说:

  坐在电脑前空闲下来,脑海里总是不自觉浮现和你视频时的那幅画面

  那一刻,似我在画外而你是画中人,时光凝固镜头慢放,你笑的温柔内敛我竟看到发愣。

  那些时刻和那些时刻的幸福想用琥珀永远的定格。

  晚上你发来消息;“做饭的时候我在想这个世界上,我又多了一个亲人”

  与一个人,一段情共处过的歲月和记忆迟早变成蜜,在心里散发着珍贵的香气

  唯有这样的爱恋,撑起全部的期盼和想念让平凡的日子映照出灼灼光华。

  爱是一个有温度,有动感的词想到脑海里的她,嘴角就会上扬

  就算再多不如意,都会因她而看到时光流转心生欢喜。

  峩爱你藏再深也是无与伦比的喷薄,埋再深也是无法阻挡的汹涌

  有的时候再华丽的辞藻也抵不过刻在心里的那个名字。

  飞扬飞扬,飞扬。

参考资料

 

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