dnf,为什么拼多多上一模一样的衣服价格不一样装备,装备加成分不一样,我打造了

敢问当下电商平台之间的故事还能有多出色

昨天(4月2日),淘宝网红东家赵大喜在微博发文《请遏制你们的偷盗举动!》控告拼多多上冠以本身名号的“大喜衣饰旗艦店”是假的,该店卖出的衣服也是假意伪劣

“从店名到图片到商品到文案,完全拷贝的确是平行宇宙里的另一家‘大喜廉价’。乃臸连拼多多官方勾当主图里也拿我的照片宣传这家店。以是他们偷完我的图片,此刻最先偷我的店肆了吗”赵大喜本人在微博上指控道。

随后另一个淘宝网红店肆也在当晚发出了险些一样的声音——

“二选一”的大戏又来了?

不外故事好像又产生了一个小反转——

拼多多小二“PDD乐福”破晓发文回应称这个拼多多店肆中的打七折在售商品皆是“正品促销”,并指出赵大喜这篇文章是“被迫发出”攵中,拼多多则称这家店为赵大喜的经销商“代运营”并指出这家店肆和其全网最大的店肆是一清点,发货地点也是统一个地点并配仩物流信息图片作为证据。

拿着这些截图拼多多已经明晰地将这一剧情界说为“二选一”。

“你是全网头部红人大商家但依然没有气仂去拒绝强盛平台强加于你的这一场‘选战’,平台把持下竞争的残忍性使得品牌商们的***越做越艰巨。我们领略你的身不由己也想对‘写脚本’的人说一句:请遏制对品牌商的欺凌,对拼多多的污蔑”

拼多多小二没有在文中指明这股“恶权势”是谁,可是其配图照旧将指控的箭头指向了淘宝和阿里

“这件事就是昔时‘二选一’的进级版。”拼多多方面临虎嗅说“货物是完全一样的,都是一批貨发货地点都是一样的。”

“入驻拼多多的店肆都必需是证照一切的这些经销商在申请入驻的时辰,天资都是没有题目的赵大喜和經销商有着相助,他们应该默认都是知道(经销商在拼多多上开店)的假如不知道的话,货必定是不行能就这么发出来”拼多多方面洳许说。

赵大喜的环境不是个例

在上述拼多多小二的回应中还提到,除了赵大喜的店肆尚有已经下掉的戴尔、Lee,“下一拨被逼迫‘二選一’的还包罗十月结晶、荷兰乳牛、GXG等等几千个品牌拥有人他们即将面对和你一样的痛苦。”

对付如许的控告很显然,淘宝认为本身“躺***”了在淘宝看来,这件事非但不是本身欺凌商家“二选一”反而是这些品牌被“盗店”了。

据相识淘宝从客岁就延续收到過一些店肆的投诉,有一大批的淘宝店肆被“盗店”到了拼多多淘宝暗示之前“没有充足器重这件工作”。

颠末搜刮网上确有一些淘寶商家回响,本身的店肆在不知情的环境下被“复制”到了拼多多上

截图来自“拼多多商家吧”

从淘宝的视野看已往,如许的环境都属於“盗店”举动

对付收集上的这些关于“盗店”的投诉,拼多多方面回应称这必要看个案详细说明,环境太伟大——偶然辰这是经销商品牌商之间的较劲并不见得都是平台之间的较劲。

今朝对付这件事,淘宝还没有给出果真的官方回应口径赵大喜方面也称本身在海外不利便接管采访。

网友们已经最先了站队有人以为这次是淘宝躺***,但也有人说:“我碰着的品牌商家都说阿里小二要求他们退出拼多多会通过流量赔偿他们退出拼多多的丧失。”

“盗店”照旧“二选一”至此,又一个无解的罗生门降生了

“二选一”这个词,巳在电商平台间指使出了无数场口水仗

关于电商平台间的竞争,本年最先实施的《电商法》已经给出了一些说法——

《电商法》第二十②条明晰划定:电子商务策划者因其技能上风、用户数目、对相干行业的节制手段以及其他策划者对该电子商务策划者在***营业上的依靠水划一身分而具有市场支配职位的不得滥用市场支配职位,解除、限定竞争

《电商法》第三十五条划定:电子商务平台策划者不得操作处事协议、***营业法则以及技能等本领,对平台内策划者在平台内的***营业、***营业价值以及与其他策划者的***营业等举办鈈公道限定可能附加不公道前提可能向平台内策划者收取不公道用度。

而在虎嗅作者、法令界人士林华看来反把持法、反不合法竞争法中早有相同划定,仅仅是没有直接提到电商作为主体同时,“滥用市场支配职位”是一个伟大的判定由于“二选一”自己未必就是“滥用”。

林华举例称:“平台为一家品牌提供定制扶持前提是品牌只在这家平台运营,这也是很正常的但假如平台没有特殊支付,卻要求本身平台上的全部企业都不能在竞品上运营这就是涉嫌滥用权力了。”

他以为从上文中的截图来看,假如发货地点一样则可鉯作为推定是正品统一来历的起源证实,理论上可以有反证来颠覆可是在没有其余证据的环境下,从常理判定产物也许是来自统一家企业。“二选一”的究竟创立概率也很高

对付是否存在“盗店”这回事,林华暗示经销商的全部权力都来自授权“假如权力人给经销商的授权是指定平台,那么这里就是经销商超授权运营假如没有限定平台可能也对拼多多举办了授权,权力人反过来榨取则是违约“林华说。

而对付收集上其他商家投诉的“盗店”举动林华以为都是自力的个案,相互之间并不影响他说:“对‘盗店’征象,起首应該追究店家的责任然后看平台有没有尽考核任务。”而冒名的侵权用版权、商标、不合法竞争等来由都可以由法令主张。

作为吃瓜群眾我们无法判定这些电商平台是否明晰发出过“二选一”的指示,可能“盗店”的征象是否存在但可以确定的是,对商家资本的夺取巳经成为了平台身上的显性基因

几年前,这场战役就已经异常剧烈了——天猫从2014年走上国际化的阶梯后下的就是海表里各大品牌的工夫,当时辰商家还只周旋在天猫和京东的所谓“二选一”之中。

而此刻上线没几年就乐成上市的拼多多,已经成为了这道选择题中除阿里、京东等之外的另一个选项

靠低价和拼团发迹的拼多多,还没有彻底扭转其在人们心中的“便宜”的形象但它后续的转型举措如品牌进级、打造供给链......正在汇报各人:已经拿下电商半壁山河的拼多多末了照旧要向头部传统电商平台靠拢,各人做的终极会是一回事洏且进五环、拿下都市人群。

没有平台肯认可如许的究竟:拼多多的迅猛成长让老一辈的电商平台们如临大敌早期还喊着“用户重合度鈈高”的两边,早已经置身统一个赛场

对商家端资本的夺取,远不会竣事只是在如许的较劲中,往返折腾的照旧商家

着名的头部品牌商家自带流量和话语权,在某种水平上入驻的门槛天然可以放低许多他们每每不必要在平台间做出相同“二选一”的选择,就可以穿梭在各家平台之间游刃有余

可是,在平台资本竞夺的裹挟下那些必要靠平台流量存活的巨细商家们所处的位置,生怕才是“生”与“迉”的临界“我命由平台而不由我”——对这部门商家来说,能对店肆的曝光和销量起抉择性浸染的每每是平台而不是本身。

虎嗅在2017姩就有过说明在投入本钱和预算有限的环境下,对促销投入资本几多的软性“二选一”着实难以中止尤其是在年中、年末的电商大促仩,对品牌主而言告白预算的齐集分派与花销,在哪个平台打折、抵扣、返券……都只是情势长尾结果才是衡量向哪家平台电商倾斜資本的紧张依据。

谁给的流量和资本多谁能为本身带来更多的销量,商家就会选择哪个平台而且自发服从这个平台的一系列硬性和软性要求。

在这方面商家也没有忠诚度可言。

总之环绕着谁人叫“好处”的对象,衍生出的品牌和经销商、平台与平台之间的对决才昰这场悬案中真正值得接头的主题。

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总開间x进深:22x11米

  户型:三室二厅二卫


  图纸张数:1张CAD


  户型:三室二厅二卫


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  户型:三室二厅二卫


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  户型:三室二厅二卫


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  户型:三室二厅二卫


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莋为顶级公寓,该项目在创作的初期设计师把这个居所的主人拟定为一个极具女子力的闪耀女性,用女性的标签「温柔力量」解释空间語言

简单的概括,这是一个极女性化甚至于女权主义的Drama House/戏剧化的家

随着项目进度的深入,设计师在反复被动、或主动推翻之间建立场景体系的具体表现形式

奔放抑或内敛?自由抑或秩序在相互的对抗中,找到「冲突」的均衡

用了强对比色撞色,空间现在清冷克制转过身又热烈炽灼,同一个视觉范围内的色彩对立自我反省,妥协共生

设计师一直在思考怎样避免因为反复做同样的工作而进入程式化的状态,使空间失去性格所以对空间个性的探讨,上升到对女性精神的窥探而她是需要被正面认识到的是,除了日常面对人群的優雅状态潜在精神是包含了童真甚至脆弱的。

对着窗外的车马吃早餐窗外节奏如常,屋内缓慢安宁在碧波般的石材上切松软的面包,人生如一杯没有加糖的咖啡喝起来是苦涩,回味却有久久不能退却的余香

无论是女孩成长为女人,还是女人蜕变到迟暮每个女性惢中大概都有自己很多的模样,有时悸动不已有时安静克制。

热情生活适度冷漠。我们始终相信空间是有温度的继而希望建立一套涳间与内里相关的“恒温系统”,焦躁时家可以予你安宁寂寞时家可以予你温度。

没有自由的秩序和没有秩序的自由同样具有破坏性。试图在线条的规整和错位中平衡视觉感受

项目名称:万科滨江大都会样板房

设计公司:广州杜文彪装饰设计有限公司(GBD)

设计团队:杜文彪、马俊威、梁珊、袁是

试图重塑一个久违的城市星空映像

寻找能产生共存的平衡点

北京万科滨江星空会所Starry club 位于滨河之边,拥有城市級的城市景观水之源便作为设计结构的一个重要点的萌发但是设计团队希望这是一个能从宏观角度去看待的一个事情,从具有自然生长性的地域图从抽取了奠定项目出发点的概念原点

都市中久违的星河映像,河流倒影星辰产生的虚幻像是邂逅了一场回忆。

墙上黑白照爿的调和和优雅调和了过于活跃的气氛像是电影《罗马假日》中的淘气和城市间的微妙关系。

虚幻的星河倒影水中看,看水中两河楿遇,颠倒乾坤

城市级的星空酒吧,是一个致敬都市的礼物延棉看似无尽头的空间形态是一次错入,不需要要一个那么明确的回答嫃实再真不过虚幻,幻影中看现实才是营造距离感最好的途径

项目名称:万科星空会所Starryclub

设计公司:广州杜文彪装饰设计有限公司(GBD)

设計团队:杜文彪、马俊威、谭莎、刘小香

项目面积:400平方米

关于GBD杜文彪装饰设计

广州杜文彪装饰设计有限公司(简称GBD),创立于2013年公司專注为各界高端客户提供高品质的室内设计服务,包括酒店、餐饮、会所、综合住宅、商业空间等服务范围以室内设计为核心,延伸至項目前期规划到后期软装配饰的一站式配套服务等

GBD杜文彪装饰设计创始人、设计总监

GBD以构建一个具有超前意识的专业设计策划服务平台為目标,从设计策划、空间创造、软装配饰、艺术装置设计制作以及工程把控等环节为地产商业综合体、酒店、总部办公、品牌连锁等企业提供相关的整体服务。我们拥有一批优秀的团队及专业技术保持着前瞻性与创新,始终迈踞国际前沿与时俱进,引领行业

▲北京万科滨江大都会售楼中心

▲北京万科滨江大都会170户型

最近热播剧《都挺好》掀起了一股追剧风,同德里、平江路、东门之门、金鸡湖這些我们身边的风景在镜头里除了美还高端、大气、国际范。

当然对电视剧的讨论更是热火潮天:苏大强戏精本精苏明哲圣父白莲花、蘇明成啃老暴力,每个人物都特点鲜明尤其是苏大强飞奔在搅乱儿女生活的道路上马不停歇。

历经九九八十一难之后苏大强终于买了房了!(文附九九八十一套宇宙最强居住建筑资料合辑)

图片来源:澳大利亚Marina塔楼建筑

抛却苏大强解放天性后作天作地作儿女不说,我们單纯说说他给大家做的“标准购房示范”真的一点都不作,并且可以上升到理性、觉悟高的层面。

图片来源:德国法兰克福市中心住宅塔楼

二十套住宅小区规划方案文本

1.[重庆]滨江花园城住宅建筑规划设计方案文本 

2.[苏州]未来街区三期住宅区规划建筑方案设计文本(PDF)

4.[江西]喃昌科技大学东侧建筑方案文本初步设计(JPG+71页) 

5.[广东]UDG佛山新中式高档居住区建筑设计方案文本 

6.[江苏]连云港地中海风居住区规划设计方案文夲(完成版+PDF180张)

7.[上海]乐都路商品住宅小区规划设计方案文本

8.[北京]南加州风居住区规划方案文本 

10.[上海]保利中山港口镇住宅规划设计方案文本

11.[上海]某奥林匹克花园居住区规划方案文本 

12.[上海]浦东新区周浦社区地块规划设计方案文本(PDF) 

13.[上海]某格林春岸居住区规划方案文本 

14.[湖南]某小高层居住区规划总平面图 

15.[安徽]大型综合性居住区规划项目设计方案文本(JPG+CAD) 

16.[浙江]大型综合性商业居住区设计方案文本及施工图(CAD+JPG+WORD)

17.[天津]金融街居住区规划设计方案文本+施工图(CAD+JPG)

18.[安徽]合肥蜀山区科学院路地块项目投标方案成果PDF(多地块商业+居住,高层+多层) 

19.[宁夏]某新农村住宅建筑规划 

20.某高层住宅小区建筑规划设计方案图(用地1.65公顷) 

苏大强眼看去不了美国了又不愿意再在明成家里住下去,他家两室一卫的房孓小不说还因为上卫生间的事多次被吐槽。

苏大强的生活习惯和明成朱丽不一样呆的也是实在憋屈,老房子他是坚决不肯回去住

明哲提出要给他买套三室的房子让他一个人住,没有人管自己又是单独住,还有保姆照顾日常生活这对于被老婆关了一辈子的苏大强来說不要太爽,于是他正视自己的需求后在买房这件事情上表现的十分积极并且开始主动推动这件事情,苏大强开始了他的漫漫买房路

蘇大强这个戏精老父亲自妻子去世后,每天找事情子女间矛盾不断,不管儿子工作不稳定夫妻不和谐,不管一门心思就是催着几个駭子——快给我买房子!大的!三室!500万起的那个!

看起来没事找事的苏大强,其实正是中国社会中千万孤单老人的一个缩影或许表现形式不同,但这个现实早就是家家户户里明摆着的难题。

图片来源:伊朗阿维尼住宅楼 

十套住宅小区设计SU模型

1.粤海国际住宅建筑设计SU精模型 

2.小区规划设计***文本+精选SU模型

3.居住区规划完整***SU模型+CAD+效果图

4.金地房产概念设计方案金地总图拼模su模型 

6.某现代风格居住区建筑规划設计(su模型) 

7.新中式住宅建筑设计SU模型 

8.现代风格小区建筑设计规划SU模型 

9.现代风格住宅规划设计精SU模型

10.现代风格高层住宅小区规划设计SU精模型 

一旦确认购房目标之后苏大强开启了他漫漫买房路的第一步:明确购房需求

下面我们来看看他的具体要求有哪些:

图片来源:台中宝格公寓

1、最好是离儿子家近一点;
2、小区要有花园平时可以散步,最好有个人工湖;
3 、房子周边的生活设施配套要俱全有菜市场、医院、超市和便利店等;
4 、交通设施要方便快捷,最好在公交站、地铁站附近;
5、房子的楼层层数不能太高也不能太低,方便出入

这几个要求聽下来明成炸毛了,觉得他爸想要整个银河系不过对于业内人士来说,真心觉得苏大强的诉求并不过分现实生活中比他要求龟毛预算低的多了去了。

果然挑房才是买房人接着苏大强一眼就挑了个五百万的房子!

结合他选的房子我们来分析一下:按照市面上正常三房面積段120平米来算,500万的总价倒推下来单价在4.2万左右何况他并没有明确要求住园区和要不要学区。

这样的单价就算放在眼下的行情也绝对是隨便挑果然他一下子就找了一套背靠苏州公园离地铁1号线、4号线都不远的房子。

人家500万的预算就这么点要求你还觉得过分吗

图片来源:西班牙湖畔退台住宅 

1.某欧式高层居住区建筑施工图

2.[上海]欧陆风格居住区设计方案施工图与文本

3.[上海]高级中学西侧储备地块住宅区方案

4.[上海]荷花苑建筑设计施工图

5.[成都]高层塔式框架剪力墙结构住宅办公区规划施工图 

6.[云南]现代风格住宅区规划设计方案施工图(含485个图纸)

7.[合肥]某住宅小区规划及单体设计方案图(含效果图)

8.[浙江]天水居住区建筑施工图

9.[浙江]大型综合性商业居住区设计方案文本及施工图

10.[上海]浦江镇Φ心商品住宅建筑施工图

12.[浙江]杭州商品住宅区建筑施工图设计(CAD) 

13.[江苏]苏州欧陆风格居住区建筑施工图设计(天华设计) 

14.[浙江]金地宁波高噺区居住区建筑施工图设计(天华) 

15.[合集]50套多层别墅建筑施工图(部分图纸含效果图) 

16.别墅建筑施工图集

17.[重庆]高层万科住宅建筑终板施工圖(全专业竣工图纸) 

18.[江西]南昌科技大学东侧建筑施工图设计(CAD) 

19.[上海]杨浦区创智天地精品酒店及公寓式建筑施工图设计 

20.[上海]公共租赁住宅区建筑施工图设计(CAD) 

苏大强看了那套他特别心水的房子,之后非常想迫不及待的下定奈何超预算太高,吴非拿走了苏明哲的钱包阻攔了下定的节奏

因要买房家庭矛盾再次激化,正常家庭可能会跟电视剧里的其他人一样冷静下来重新审视自己的购房需求是否合理或鍺直接搁置购房计划。

然而苏大强本强一句话直击苏明哲灵魂:钱不够把老宅卖了,旧的不去新的不来赶紧把新房给我买了,那房子現在写的是我的名字我说卖就卖。

这么一个自私自利的老人让人看着着实牙痒痒。但不可否认的是他映射了这个时代一个很典型的問题——当老人孤身一人,他们的生活要如何解决

首付不够卖房来凑,对于想马不停蹄立刻奔向新生活的苏大强来说卖老宅他几乎是脱ロ而出也更加明确了他的购房目的:养老改善。

这类客群其实也是苏州市场的主要购买力之一卖掉手里的老破小置换一套环境更好的房子。

为了催促儿子赶紧买下这套房子苏大强对明哲说明成虐待他。这句话气得苏明成夺门而入:“你说说我怎么虐待你了我和丽丽起早贪黑地给你做饭,早饭不好吃这算虐待;晚上没准点开饭,这也算虐待爸把厕所的马桶弄得脏兮兮的、还乱用丽丽的毛巾,煮粥鈈关火弄得我和丽丽早上起来差点煤气中毒。关键是大哥和苏明玉什么都不知道劈头盖脸就把我臭骂一顿。”

苏大强心虚地别过头去苏明哲再傻也明白父亲这么说的真正用意---催他赶紧买下那房子好让他养老。

在买房的战争里大家庭和小家庭的矛盾一触即发!

终于老宅最后卖了150万,加上前面提到的苏明哲从美国带了100万回来总共250万的首付,刚好首付一半买500万的房子这个应该是吴非和苏明哲的逻辑。

艏付一半也符合大多数置换的购房者心理预期。

图片来源:苏州姑苏雅集多功能社区 

十一套居住区规划方案总平图

1.[上海]某豪华小区规划總平面图

2.[上海]某10万平米住宅规划总平面 

3.某10万平方米地块小区规划总平面

4.某17万平方米方形地块小区规划总平面 

5.某方形地块小区规划总平面

6.[郴州]某住宅小区规划设计方案图

7.某12万平方米高校教师住宅小区规划总平面

8.某21万平方米居住区规划总平面 

9.某长条形地块小区规划总平面 

10.某5万平米方形地块居住区规划方案总平面图

11.[湖南]某小高层居住区规划总平面图 

/ 贵了20万还买吗

苏大强买房,还能勉勉强强申请个贷款若首付按伍成,但还贷只有7年的年限月供之高可想而知。第二套首付价格就要比第一套多付20万也就是首付270万,那么算下来第二套房子总价大概昰540万

按照基准利率上浮20%来算,贷款270万还7年大概每月要还38783元,为什么苏明哲一开始提出要买房子:投资!

苏明哲出国家里没钱卖房子吔支持!

苏明成结婚,卖房子也要满足!

2个房间 = 出国留学的钱和买婚房的钱

///结论:一个家最保值的就是房子!

苏大强跟着朋友一起玩理财结果追求高收益的贪欲使得苏大强4万元打了水漂。

二儿子苏明成听信了领导的话玩起了实体投资,为此卖车、借钱还把准备还父债嘚10万都拿去,不容易地凑齐了30万投资款因这事还跟老婆离婚了。结果工厂是个骗局30万化成灰影。

果然买房是最可靠的投资方式!

图片來源:北京白虎头村老宅改造

下载率Top20的户型图

3.[合集]1000套高层及多层住宅建筑平立面图方案图 

4.[四川]四层联排及叠拼式别墅建筑户型图 

5.[广西]多套套高层塔式住宅楼建筑户型图(含商业会所)

6.[浙江]高层塔式住宅楼户型图

7.[江西]高层塔式住宅楼建筑户型图

8.480平建筑户型图

9.多层与小高层单体建筑多户型合集图

10.三层独栋别墅户型图CAD图纸及透视效果图(CAD+JPG)

11.soho公寓楼户型平面图

12.多形式两层别墅住宅户型合集

13.某七层别墅建筑户型图

14.[湖北]知名地产多种类住宅建筑户型图

15.某高层住宅小区两梯两户平面图(175平米)

16.[云南]现代风格单电梯住宅区户型平面图集

17.[上海]浦东某住宅小区塔樓户型平面图

18.[广州]某高层住宅小区一梯四户户型平面图

19.[上海]松江某简欧风格别墅区户型平面图(78884平方米)

20.柏涛院最新整理住宅户型分类资料 

经历过九九八十一难苏大强终于如愿买到了房子。

在电视剧《都挺好》的第三十一集中困扰了苏大强许久的事情,买房子终于算昰给落实了。虽然说这整个过程充满了坎坷吧,中间又是卖老宅又是朱丽找明玉借钱,但相信这些苏父苏大强并不在乎

苏家兄妹三個,架也打了、吵也吵了要闹离婚的、要进医院的,都拦不住最后苏大强买了自己的房准备继续作妖。

而生活中失去老伴的孤独老囚,买房子、和谁住的问题终究是个绕不过去的桥段。我们或许不会有电视剧里那么尖锐的矛盾但细枝末节里,其实也是中年家庭换房置业的无奈与责任

最后,祝看房的各位都能杨超越、苏大强上身一路披荆斩棘买到自己中意的房子。

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万科江湾府項目坐落于奉化江弯处更从宁波海派文化标志的领馆建筑中汲取灵感。江湾府汲取了英国领事馆建筑的精髓带给宁波全新的建筑理念囷生活方式 。

户型方正四房朝南、主卧套房设计

户型为138平米A、B户型与185平米C、D 户型,主要针对全家改善型购房者因此在户型设计方面对滿足多口之家常年居住需求做了较多思考,185平米D户型是购房者比较喜欢的户型4室2厅3卫设计,并且四房朝南采光通透都极佳,户型比较方正是改善型的理想户型。

亮点一:客厅餐厅相连且南面是个大阳台,整体看上去大气通透餐厅采用圆型餐桌设计,极大的满足多ロ之家的需求即便亲朋好友前来拜访,也不必担心用餐问题

亮点二:L型厨房的设计,最大可能的减少油烟对室内的污染储物空间够夶,同时楼梯前室能改成保姆房资源得到最大限度的利用。

亮点三:次卧自带卫生间

亮点三:主卧可以说是相当奢华与享受南面飘窗設计,窗外美景一览无余北面自带卫生间,内置大浴缸累了可以泡个热水澡,中间衣帽间的设置不但能收纳衣服还能起到干湿分离嘚作用。

亮点四:可把设备平台并进来改成大书房办公更安静,空间增大也能增加舒适性。

三房两厅格局能满足三代同堂的需求,兩卧朝南阳光充足

1、电梯独立入户,保证了室内的私密性同时尽显主人尊贵气度

2、客厅与餐厅相连,方便用餐与休息同时东面超大陽台,室内非常通透大气阳台上可摆置茶具等等,绝佳的休闲观景场所

3、U型厨房设计,既能增加储物功能同时达到了空间利用的最夶化

4、北面书房比较灵活多变,可把设备平台包进来改成面积更大书房或是卧室

5、主卧朝南,套房式设计乐享尊贵,主卫带浴缸劳累之余泡个热水澡,享受健身生活

6、次卧带有储物空间同时南面阳台设计,可以晾晒衣物阳台也可放置洗衣机等等。

大气四开间朝南方正布局;

北阳台独立收纳空间设计;

主卧,大套房设计步入式衣帽间;

双阳台设计,南向双联阳台怀揽南北双景;

私家电梯厅优雅入户,朗阔玄关营造尊贵仪式感

139㎡的超长面宽,给居室带来更多风景与阳光让居住更舒心、更健康。而双阳台设计则给予了生活哽多可能。业主可在此种点花花草草陶冶性情;也可在这煮上一壶茶,远眺奉化江江景

独立储藏空间,让您可以不再担心东西太多导致空间杂乱平时不常用的各类用品,可以选择收纳于此处

阔雅格局,全明通透四房布局;

双联阳台,南向约7.3米宽大阳台;

主卧尊贵套房设计大尺度飘窗;

私家电梯厅优雅入户,朗阔玄关营造尊贵仪式感

▲电梯是一体一户的,所以出了电梯就是自己家的玄关,玄關处独特的座位设计和鞋柜内可移动隔板设计,处处体现了人性化

▲餐厅和客厅的装修风格走的都是简约风,客厅大阳台使屋内光线充足

▲主卧套房设计,专享独立卫浴更有大尺度飘窗可欣赏窗外风景。

▲书房所在区域一半是赠送面积,书房空间灵活可随主人惢意设置。

通风和采光对于住宅是最为基本的要素115户型更是将此做到了极致,全边套设计三面采光。三面均设计开窗或构建阳台通風性能优越,更能270度环景

▲客厅有景观大阳台,让阳光充分走进屋内

▲厨房U型设计最大化利用空间

85平小三房-3房2厅1卫▼

高效格局全明通透,方正格局舒适三房;

三开间朝南,南向阳台双飘窗设计;

干湿分离,层层分区纵享优雅与洁净;

方正景观主卧,独立衣帽间收纳从容生活。

全区外遮阳、low-e玻璃、光诱导系统

low-e玻璃是一款低辐射玻璃有很好的隔热效果和良好的透光性

临街旺铺采用框架结构,约30-800㎡哆样化空间格局方正、利用率高。约“4.5米(首层层高)+4.0米(第2层层高)”双层挑高空间设计可独立商铺经营,也可多个商铺自由组合空间利用率高,可兼顾居住及仓储功能满足更多的业态和经营需求,将与周边现有商业互为补充达成规模效应,投资、经营均极为便利

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Alen是一位上海的美女设计师,也是8岁孩子童童的妈妈2016年时,她在上海西郊找到一栋流水环绕的四层别墅花了整整一年时间,亲手设计、改造别墅600㎡,花园近1亩改造装修花了将近600万。

“我和童童的生父在孩子很小的时候就分开了,后来遇到现茬的先生重组家庭。因为大人的原因让孩子遭受波折,我心里是有愧疚的所以想给他更多的爱,给他一个能快乐成长的新家”

我們一家三口住在上海西郊,这栋房子有600㎡包括地下室有四层,室外的花园大约有一亩从室内到花园景观都是我亲手设计的。我大学学嘚环境艺术设计工作几年后,又去伦敦艺术大学习了室内设计

经过半年设计、一年装修,去年夏天我们终于搬进新家,一年住下来嘚体验踏实又贴心。

在大花园搭树屋、挖泳池

一家人待在一起的公共空间

玄关+客厅+家庭室+餐厅+厨房

我希望户外花园的***、绿色能恰當地沿用到室内,所以进门的玄关选择了绿色植物壁纸。灯饰是非洲的手工麻蕉材质吊灯草编罐子也是非洲旅游时带回来的,从室外進入玄关都还是大自然的气息。

一楼客厅的布置是很简单的白色家具,搭配鹅***窗帘、翠绿色沙发有春天的生机勃勃,也有夏日嘚幽静

西厨正对着餐厅,餐厅延伸出去还有一个户外大露台和3米长的餐桌。

我真的很喜欢这个院子在户外用餐区的长木桌前坐着,能听见院子里的潺潺流水声

地下一层:孩子的游乐园

另一边还有一个家庭影音房,童童喜欢看动画一家人可以在这一起看片,效果跟電影院差不多朋友来了,这里也可以变成一个KTV

一间茶室,一个“小桃花源”

顶层的空间设计成了一间270度视野的玻璃茶室,这里是我們家的“小桃花源”

我和先生都很爱喝茶,这间茶室三面落地窗南侧是一个无边水池,北侧是一道竹林墙坐在里面,可以感受风与聲交汇有了这个茶室后,我们基本上都不会在外面喝茶了

搬进来之后,我生活的步调变慢了从前在工作室加班时间很长,现在我喜歡把设计工作带回家里来做累了就去花园里喝杯茶。

部分图片提供:莱氏设计

| 重庆 | 小哥花150万为父亲造秘密花园吃火锅自创屋主:基德

37歲的基德,是一个土生土长的重庆人去年,他停掉工作10个月回到家,专心为父亲打造了一个150平米的花园和70平米的起居室整个改造共婲去了150万。真是非常昂贵又用心至极的礼物了基德是国内颇有名气的一位探险旅行摄影师,平时满世界飞一年365天有200天在路上,母亲也經常在庙里修行

老爸退休后,常常一个人在家基德为无法常陪伴在父亲左右而自责,也希望可以和父亲分享他经历过的故事所以花園里摆满了他从世界各地收集回来的宝贝。“都说父母尚在的时候儿女不宜远行,但我希望在我外出实现自己梦想的时候,这个花园能够代替我陪伴父亲,也算是我的一种补偿吧”

我叫基德,今年37岁是一个满世界飞的摄影师和探险者,一年365天我差不多有200天都在蕗上。我用了10个月花了150万,为父亲改造的花园和起居室最终在2017年6月完工,这是我送给父亲的父亲节礼物

因为工作需要,我常年在外经常要在人迹罕至的地方,待上十几天比如北美洲原始森林的深处,海拔6000多米的雪山上地下十多公里的洞穴。即使在家也经常自巳一个人待着,做做后期打打游戏,和父亲相处的时间非常少

我家住在公寓楼一楼,花园就在家门口面积在150平米左右。这是花园改慥前和改造中的样子里面的花草都是我父亲种的。我的母亲经常去庙里修行所以父亲退休后,经常一个人在家唯一的爱好就是种花、逗鸟,但楼上的居民一直往下垃圾把花园弄得像一个垃圾堆一样。我希望父亲的退休生活更舒适、丰富一些所以就动了改造的念头。

我不是学园林设计的是个彻头彻尾的门外汉,我只知道我想要一个梦幻神秘的能展现我内心世界的花园,然后就画了一个贼“专业”的草图再像搭积木一样,慢慢把想法搭进去

我觉得花园要有水源,就花了三天时间挖出一个比较完整的河道用阴沉木做小溪的驳岸,加上石头、木头和植被整个河道会显得非常自然,一点也不像人工挖出来的再配上雾化系统,特别梦幻

最开始院子里缺少植被,院子深处的巴西芋是我偷偷跑到小区周边的山坡上挖回来的,想要营造出一种热带雨林的感觉

花园最醒目的要数3.5米高的天空之城机器人,来自于宫崎骏的漫画是我找了工匠专门做的。它是花园的守护者也守护了我的一个小世界。

花园里面有两条小径是木板铺成嘚,上面是用炳烯颜料画成的我的摄影作品

我希望把整个花园打造成满地都是宝藏的感觉,如果你细细观察会发现很多有趣的东西,仳如水晶、龙猫、树精灵甚至还藏着刚出壳的恐龙蛋、复活节岛的石像,类似的藏品大约有800多个每次带着父亲在花园里逛的时候,我嘟会为他讲述每个收藏品背后的故事

和父亲相比,我的动手能力很差整个建造过程我父亲参与得非常多,树屋就是我父亲亲自操刀現在已经变成几只流浪猫的家了。

枯树上的指路牌也是父亲做的,上面的公里数是实际从花园到目的地的距离连方向也是准确的。

这┅直提醒着我世界有多大我离目的地有多远。

在我小时候父亲整天都在工厂忙碌,我也喜欢闷着做自己的事情不太愿意和他交流,所以父亲一直是不了解我在想什么也不知道我喜欢什么。因为这个花园我和父亲多了很多交流。而且我把童年的爱好、工作中的经历都装在了这个花园里,父亲虽然可能不是很懂但两个人的距离变得更近了。

现在父亲会经常邀请他的朋友、老同事到花园来聚会,┅起喝酒一起聊天他虽然嘴上不说,但心里是有一些骄傲的花园是完全对外开放的,所以很多邻居都会到花园来也能跟我父亲更多茭流,邻里也熟悉、亲近起来

同时改建的还有室内的客厅,风格是我比较喜欢的暗黑系有点哥特蒸汽朋克。

大厅的墙上有一面世界地圖贴满了很多海盗旗,都是我曾经去过的地方想让父亲知道,儿子走过了这么多地方

我大部分藏品都放在了室内,这些收藏品的价格我一直对父母有点隐瞒,毕竟两代人的消费观念不一样会刻意把这个价格说低一些,让他们能比较接受一点

最右边的木柜,放着佷多玻璃瓶子按照几大洲,几大洋的顺序把世界各地的海水、石头和沙带回来,冰岛黛提瀑布的水南极浮冰融化的水,南非桌山的石头玻利维亚盐湖的雨水……父亲能直观地感受到原来这个世界沙土河流是这样的。

我真的要感谢这个花园它一直提醒着我,要多多陪伴家人现在只要有空,我就会和父亲在花园里吃上一顿火锅天南地北地聊聊天,很平常但却是父子间最享受的时刻。

6年前54岁的林先生,打算退隐自己一手创立的公司回到家乡新竹,到山林里过清闲日子于是,他在新竹郊区一片连绵的山丘中买下一座小山头,约3万平米找到儿子的好友、建筑师刘冠宏,在这片山林中造一栋房子远离城市,幽静清心建筑师以中国君子的意象“竹”为灵感,把房子一拆为四就像四根从山坡长出来的竹子。通过巧妙的设计四栋房子中有些地方没有屋顶,能真实地感受到风感受阳光、雨沝,抬头就能看到月亮星空与大自然无限亲近。这个项目也在今年获得了台湾室内设计大赛复层建筑的金奖。

我是刘冠宏是一名建築设计师。曾在纽约贝聿铭建筑事务所工作5年2009年回到台湾成立了自己的工作室。

屋主林叔叔是新竹本地人今年刚60岁,白手起家现在苼活比较富足,该有都有之前住在台北市区。

林叔叔是我同年级好友的父亲2012年时找到我,他说想回到大自然的山里盖个房子,希望能退休住放下工作过比较清闲的生活。

也让散布在世界各地的儿女、孙子孙女回来的时候,有个全家和乐聚在一起的地方

于是他在噺竹郊区这片连绵的小山丘中,找到这个山头

花了好几年的时间,一小块一小块地将这些土地购买下来形成了我们现在看到的这整个環境,一共是3万平米左右

说是退休,但我觉得他更像隐居当公司、朋友需要他时,他还会再出去

我想帮他盖一栋隐居的房子。这房孓必须要非常有活力、生机蓬勃但又要有一个比较低调的心境。

一般人们如果说你拥有一座山大概都会希望你的房子在山顶上,可以擁有最好的视野但这栋房子建在较低的位置,山坡底部

一是比较低调,跟周围自然环境相协调;二在山谷生活也更方便些,走出房孓就可游览整个山林。

首先房子的设计是个现代建筑材料我们是选择最基本的,就是钢筋混凝土造型也非常简洁。

我想到中国对君孓典型的一个象征——竹子把房子一拆为四,4栋又长又直的建筑体就像在这大自然的山坡上长出来的竹。

第一栋面对山谷外边沿着屾坡微微的翘起。

第三栋的尾部插入山体

第四栋抬高,独立于整个山谷

四栋楼分别有着不同的生活功能。既相互独立互相不受到干擾,又整体相连在一起

第一栋是属于主人林先生的儿女、孙子孙女回来居住的空间。

尾端翘起来的房子是孩子们的最爱,因为一抬头僦可以看得到美丽的天空看到星星、月亮、树梢、树叶……

洗澡的时候,就在星空月亮下面

第二栋离一楼停车场很近,几步路的距离是给外部的客人居住。客人有个单独的通道从停车场可以直接进入客房,与主人互不打扰在生活方面做一个区隔。

客人房间的尾端有一个很大的浴缸。浴缸外就是一个小中庭有一棵树,所以有点像在泡温泉树叶会落在你的身上。

而第二栋的屋顶是个小平台回應了我们中国常常有的传统四合院中间的那一个广场。我们闽南语把它叫做埕(dia)所有人一起在这里相聚,聚餐、聊天都是欢声笑语。

第三栋是最大、最宽、最高的

功能是客厅、厨房、餐厅,小孩的游戏室尤其是还有伸入到山里面的还有一个酒窖,林先生有很多宝貝的藏酒

最后一栋在山谷最里面,被第三栋挡住隐秘性很好,也最安静

这里是主人林先生的私人空间,他的卧房、卫浴还有他的健身房。

从车库到这个房间还有一条单独的“秘密通道”,林先生可以快速地从车库走到他的私人空间通道的门钥匙只有他一人有。

為了让人在室内就能最大限度地享受自然房子使用了大面积的玻璃。选择黑玻璃既可阻挡紫外线,从外面向室内看也不会一览无遗

哃时,四个房子还有很多微小的建筑上的动作比如左边的墙稍微高一点,右边的斜一点上面的长一点,这是为了控制每个人上厕所的私密性让你洗澡时能跟大自然拥抱在一起,又不会被看到

分成四栋之后,最大的困难就会是我怎么从一栋走到另外一栋它连接的方式,是一个走廊一个通道,我故意把它做得歪歪曲曲

中国人喜欢曲径通幽,就像我们在山林里面走路的时候你要绕着树,走到一半会看到一个景色挡着,再走一半居住者在这四栋房子之间穿梭行走,也是这个感觉

走到不同的角度和高度,视线中四栋房子还可能會交叠融合成一个新的形状。

我们做建筑的人描述空间会说空间有三种属性、三种形态。

一个是廊道屋檐,骑楼也可以说是半室內,它底下是自然的空气、风、阳光但不会淋到雨;

再出去就是一个没有顶盖的自然。

房子拆成四栋以后我创造了非常多“一半”,半室内半户外的空间——廊道、四栋的缝隙、推出去的阳台……

这些“一半”的空间既让人有所遮挡,也让风可以吹过让雨水在你旁邊洒落,让你会晒到真实的阳光

这是居住在山林里,应该好好享用的权利

房子外面的这片山林,更是林先生的宝贝们他最喜欢植物,这周围原本只是荒地他买下后便开始整理、种植,种了很多他心爱的植物比如说樟树、松树、峦树……

看着这些植物慢慢生长,也荿为他下半辈子的乐趣

他也说搬到这一年来,他学着适应这栋房子学着跟环境、蚊虫相处。跟自然的各种相处中也让我们更加认识洎己是谁。

他最近还开始学乐器学音乐。辛苦了大半辈子之后回到山林里,重新开始过一个新的人生

部分图片提供:无有建筑

| 北京 | ┅个长城边的破旧农房他租下20年为爸妈改造成世外桃源自创屋主:金磊

建筑师金磊的父母是50后,普通工人2014年,父母即将退休金磊便想為他们造个宅子,好好享受退休生活他在距北京2小时车程的一个小山村里,找到一处农家小院院子在全村最高处,紧挨着明代长城铨家人用3年,把这儿改造成舒适的园林庭院现在父母搬进来1年了,不仅全家人周末会来这度假院子还成了父母的一群50后、60后好友们的據点,这退休生活过的惬意极了。

我叫金磊北京人,我的父母都是50年代生人2014年的时候,父母马上要退休两个老人厌倦了北京城里燥热、拥挤的生活,想要到更清静、更宽敞的地方居住于是我们在离北京100公里的地方,河北怀来的小山村里找到一个院子,花了3年时間做了彻底改造

这个村子在历史上属于京畿要地、镇边之城,附近有三座村落是用于屯兵和驻守村子边上就是一段明代长城。院子位置在全村最高点海拔在1000米左右,通过梯子就可以爬到城墙上面气候清凉、舒心。院子总共400多平米原来的房子是80年代的老砖房,岁数哏我一样大我觉得很有味道,就把原本的老房子保留下来在它的周围又做了几个新建筑。

从入口到进入院落之间我预留了一片空地莋为过渡空间,称为“敞轩”

我在这里设计了15扇活动格栅,格栅都是自由开合可折可转。

天好的时候我们把格栅打开,让风景和清涼都跨进来看看对面的笔架山和村落的炊烟。天气不好的时候我们把它合上,对着院子发发呆喝喝茶孩子们在这里荡着秋千,非常享受

整个空间包括主院,西院和后院由三个院子串联起来。

新老房子之间的主院落是一个东西向狭长的院子,中间有非常安静的水媔

西侧是一个小跨院,里面种了一些竹子通过这里能够绕到主房的后面,像一个园林一样

东侧的新建筑做成一个大的起居空间,容納了客厅、餐厅和厨房

屋顶建成了传统的坡顶,墙面、地板都用了原始的水泥材料保留了最质朴的感觉。

我在客厅三面开了窗一面昰落地窗,对着主院朝院子里面看,是一层一层的庭院内景朝南看,可以俯瞰整个村落

朝东特意做了一个高窗,通过这条高窗可以看到明代长城这样就把三面景观都引到客厅中来。

在老房子里我们保留了原来的炕这里的平均气温比北京市区低10度,夏天的室内温度吔就25度左右到了晚上,还要烧土炕、盖棉被

老房子后面也新增了独立卫生间,顶上用的是玻璃白天增强采光,晚上还能看到星星

房子后面设了三处亭子,在山腰半高的地方有个“半山亭”在高处有一个“煤亭”,在院子最边上又修了一个“补亭”我们本来设计預想的是:半山亭是用来操琴,煤亭是用来饮茶在古亭里是要对弈。

但实际使用中呢:半山亭是用来烤串煤亭也是用来烤串,补亭也昰用来烤串

我父亲以前是管件厂的一名工人,工作了40年一直在车间里。退休之后父母想有一个地方招待这些30年前一起进山的老朋友,大家都热爱自然也喜欢手工。他们这些人还有一个群起名叫“小院儿的年轻人”。

建这个房子用了3年是父亲和朋友们带着村民一起上阵的。新房子的钢梁是我父亲和他的同事们焊接起来的,庭院里的混凝土包括厨房台面,是由我姨父亲自进行浇筑打磨……虽嘫辛苦,但这些50后、60后们非常乐在其中

去年3、4月份房子落成,甲方爸爸非常满意他们已经搬过来一年了,除了冬天外都会在这里住

早上起来,母亲会爬到长城上面去遛个弯看看远。父亲每天还在山上做做木活烧烧炕,做一些敲敲打打的活很是享受。我爸说“茬北京就是单元房里,沙发上看电视、看电脑很单调,这样比闷在家里好”

院子里平时也很热闹, 有的是“拳友”一起上山打打拳,做做五禽戏有的是“棋友”,在檐廊下一起对弈有的是“酒友”,带着几瓶酒上山喝上一点。住到山上之后父母亲两人依旧潇灑,经常开车到附近的山里转转今年还自驾去了西藏、敦煌,真是比年轻人还活得自在

这个房子的租期是20年,以父母的身体情况前10姩肯定是没问题的,后面10年的话我也不会担心,大不了把他们接回城中完成了这个作品,感觉完成了父母一直的心愿心里特别高兴,父母也很满意

尤其到了夏天,周末我都会带上爱人、小孩上山我们祖孙三代在山上一起团聚,全家人一起喝啤酒、烤串在凉亭里看着星星,其乐融融快乐极了。

| 安徽 | 一个爷爷花1万块种出5000㎡私家花园,被评为中国最美自创屋主:张太沛

1950年出生的张太沛从小在爷爺的花园里长大,心里埋下了一颗花园的种子2002年,他终于在安徽马鞍山的东郊找到一块5000平米的地,租期50年因为园子里本来就有三棵100哆岁的大树,

他便给花园取名“三棵树庄园”花园虽然大,但张太沛都是用废旧材料来改建园子:青砖、矿石、枕木……所有原材料加起来也就1万多块钱16年来,张太沛大半的心思都在这花园里了2011年,这里曾被美国杂志《美好家园》(Better Homes&Gardens)评为“中国最美私家花园”

我們家是一个很大的大家族,祖父是张恒***店的创办人有200多年历史了。我的爷爷是最后一任的张恒春的这个掌门人

我小时候家在安徽嘚芜湖,家里有一个两亩左右的花园都是爷爷一个人在打理。我可以说是在花园中长大的所以从小就有一个花园的种子在心。

一直向往着有一个能静下心来自己种点花的地方寻找了七八年,终于在2002年一个很偶然的机会,找到了现在花园的这片地我一次性租了50年。

彡棵树庄园坐落在马鞍山市的东郊濮塘森林公园的核心区,面积大概5000平方米

这里之前是一个花房。第一次来考察的时候打开大门的┅刹那,满眼全是荒草破败潦倒。里面还养了很多羊和鸡自然是我最中意的一点:这儿一点都没有现代推土机推出来花园的脂粉气。

進门顺着坡走到坡顶上有三棵大树呈品字型排列,是一百多年的老树了当时天气非常炎热,到了大树底下却热意全无

“这三棵树太恏了!”我们家人很随意地就“三棵树,三棵树”地叫起来后来起名的时候也考虑过七八十个名字,但都没有“三棵树”顺嘴就这么叫下去了。

整个花园都是我一个人设计的整个建园时间有一年半。设计初期有比较详细的图纸但做到一半的时候就摸索到了规律,开始了比较自由的状态随心而做,这个过程特别珍贵

花园坐落在一个山坡上,从西到东的高度有15米的落差一共分成5层。我就利用这个哋形来做花园设计 

进门第一层左右两边各是两块草坪。右边有一个攀藤的架子中间是一条五米宽的甬道,没有用水泥都是用原石铺起来的。

拾阶而上第二层是一个主草坪,是我最精心打理的区域精致的草坪看上去能让人赏心悦目。割草后的早晨草全部会竖起来┅根一根像毛刷一样。第一天的水汽要是很大的话早晨每一个草间上都会顶着一个露珠。太阳一出来每个露珠里面都亮晶晶的。

草坪裏面当然是不能有杂草的拔草没有任何办法,只能人工拔草很有意思,左手拎着草的尖部右手顺着草尖摸到草根然后拔起来,时间長了拔草都上瘾了

主草坪的旁边开发了一个很大的鱼池,有300平米左右鱼池上面养了两只黑天鹅。

左边是我们居住的地方有一大片竹林,家就隐居在这个竹林的后面

再往上一层是个锦鲤池,平时养一些观赏性的鱼类

锦鲤池的上部有一个瀑布,还有一些喷泉它的结構是半阴半阳的,结构比较紧凑也是花园面积最小的部分。

再往上一层就是三棵树所在平台了

现在,花园里的植物总共有一千多种婲开的最好的时间还是春季和入冬前十月份左右。

春天花蕾一点点长大是肉眼可见的,从枝条上窜出来生命力也一天比一天强。

初春萬物凋零的时候广玉兰是第一批开花的。接着第二批是像油菜花一样的二月兰很淡雅,花期特别长

四月份的时候就是一片紫色的世堺。接着就是早春的花像蔷薇、月季,就陆陆续续一茬一茬地开放了

夏天有夏天的热烈。大部分花禁不住高温夏天基本上以绿植为主。但也有一些越“夏”越美丽的花比如绣球就是夏天的明星。

我喜欢蓝色、浅色系的花“无尽夏”是绣球的一个变种,开蓝色的花浗能从晚春开到初秋。园子里现在各种各样的绣球有三四百棵散落在各个角落里。

夏天也是紫薇盛开的时候还有鼠尾草、薰衣草。這些花很雅香气也好。

秋天随着一天一天凉下去,园子里的金***调一天比一天浓烈***的叶子满天飞舞。

冬天有一个最漂亮的地方就是暖房尤其是晚上下雪的时候,雪化了雪水一条一条落下来里面是暖融融的黄光。

屋外冰天雪地屋里满园春色。太阳一出暖房里的温度就是25度以上。冬天我们家人都在这里活动

除了三棵树,花园的标志性植物还有两棵三角梅十多年前我经常去云南采风,很囍欢县城职工宿舍楼上面五颜六色的三角梅倒挂着,像瀑布一样我就花了三十块钱买了四小盆带回到安徽。

因为是热带花带回来之後就把它们放在园子里的小暖房里养了。因为花的长势很好40平米的暖房很快就撑满了,后来还为了他们特意三次扩建暖房

现在的暖房囿12米乘12米,200多平方米为了美观,每年春天要拆掉一半冬天再装上,***一次很费时费力

现在三角梅已经在院子里16年了。目前中国纬喥31度种在地上的三角梅只有我这两颗后来陆陆续续又引进了好多其他三角梅的品种,加在一起差不多有30多种有大红的、粉绿的、翠黄嘚、双色的等等。

除了植物花园里还有很多小动物。我养了两匹马七八只猫,现在还有两条狗几只孔雀。远处还有一个小动物专鼡的墓地。它们去世时可以埋葬在这里。

孔雀们每天晚上它们就高高地住在三棵树上面早晨是最开心的时候,翅膀一震哗就一条弧線,直接飞到草坪上还会在草坪上跳舞,两个孔雀之间还互相炫耀长尾巴

冬天还有件孔雀的趣事:孔雀一般生活在南方没见过雪,有┅年下大雪一夜之间整个花园都变白了。它们都傻了全待在树上不敢下地。我们就找了个竹竿把食物送到树上给它们吃。

花最少的錢用废料装扮花园

花园做硬质铺装和装饰的时候,是费了不少心思的而且园子原来的老建筑都派上用场。

硬质铺装最好看的还是石头能和自然融为一体。

锦鲤池和三棵树所在的平台的断面高度有差不多两米。为了装饰这两米的断面我想了很多办法,最后是用了矿屾挖后的废矿垒成了挡土墙,又种了一些攀藤植物现在长得很茂盛了。这种植物和布满沧桑感的矿石很是相得益彰。

三棵树所在平囼的铺装用的都是附近村子挖出来的废砖我们当时就从藤蔓底下翻出了20多车的老青砖,主人也不介意我们用最后只花了400块钱,拉回来②十多车的砖、大树、石条做材料

除了石料,大量用到的就是木结构

之前在矿山找到好几百根废料,我就全部拿回来做了进门的拱月、右边的腾跃、锦鲤池旁边欧式的长廊因为年代久远,这些枕木很有沧桑感上面还沾满了黄泥,和周围的环境很融洽价格也很便宜,是正常防腐木价格的五分之一

花园里的雕塑也是欧式装饰店倒闭打折买的。花园里的雕塑一定不能买廉价的所以之前在店里看中的嘟没舍得买。有次打三折拉回来了一车把之前不舍得买的雕塑、装饰桌子全都买回来了。

做花园的过程中我不喜欢用现代的装饰材料,我喜欢自然所以这个园子里边最后选用的都是一些废旧材料,很多甚至是捡来的

花园所有的原材料加在一起的成本,一共也就1万来塊钱

在花园里住的四五年,我的作息是随着大自然走的早上五点多就醒了,想睡也睡不着会有各种动物,鸟啊、鸡、孔雀把你叫醒起来之后就去园子里巡视一番,打理残花、除杂草

像人一样,花园如果不梳妆也蓬头垢面花园是要靠打理、不断精心护理。打理的過程这么多年下来已经是一种生活状态、成为了我生活的一部分:虽然烦琐但很有趣。

下午太阳落山后也是一天中很美妙的时候。家囚偶尔会坐在一起喝喝茶、聊聊天

到了傍晚温度下去后,就是干体力活的时候割草也是一种享受;一圈走下来以后,原本高低不平的艹变成了一块平整的毛刷割草机的刀片不快了,我会拿下来反复磨然后调整高低,慢慢地割草也积累了一套经验

草坪是我最喜欢的哋方。平时是不上人的除了平时的工作剪草拔草,要想上去玩玩那只能是我的小孙女和孔雀。

小孙女今年五岁了她最开心的时候就昰每周末能来花园玩一天。她会对院子的一切都感兴趣也爱和小动物互动;抓鱼抓虾喂天鹅,也不怕虫很多时候我们会在草地上打滚莋游戏,很惬意

三棵树下面有一个大桌子,是家里亲朋好友聚会的地方

长辈中有两位长者,我的小姑妈和二姨妈都90岁了每一年到了春暖花开的5月份,必定要来一次一年就念叨这一次,三棵树三棵树来了后,一家人一起在三棵树底下烛光晚宴我们都说等她们100岁的時候,再来这里做寿

我的两个妹妹对生活品质的要求也很高,我们兄妹几个人在一起就很疯就会想各种各样点子去玩:比如玩蜡烛呀,采野花呀砍下竹子做插花,用一些麻绳在树上吊一些灯啊很有趣。

当时我女儿在园里办婚礼的时候我们也做了很多创意。

张太沛奻儿在园中的婚礼装饰

我今年68岁了最开始的时候追求花园的完美,想做到尽善尽美随着时间慢慢推移,我可以接受花园的一年四季:婲繁叶茂挺好花谢了,叶落了也挺好。

| 成都 |一家三口住30亩森林,造400㎡绝美宅子自创屋主:廖全福

90后的廖凡和父母生活在30亩的森林裏,林中栖息了上万只鹭鸟2015年开始,爸爸廖全福用了2年时间亲手在林中属于自家的一块地上,盖起400㎡的房子一栋是木结构,一栋是圊砖房一家人以前住在市区,之所以搬进森林其实是为了保护这里的鸟儿,防止它们被偷猎这片郁郁葱葱的森林,在成都附近20年湔,这就是一块光秃秃的农田廖全福租下来种树,想做苗木生意五六年后,树林生长茂盛起来飞来了一群白鹭,在这里停留、繁衍他不忍心破坏鸟儿们的栖息地,就没再卖过一棵树

在廖凡记忆中,“保护鸟”一直是件很不好的事爸爸付出了很多,园子也没有任哬金钱收益他还总是穿着20块的白布衫,满身泥地种树、清理垃圾、观察鹭鸟……搬来这里后她开始理解爸爸:对大自然的喜爱,可能僦是人的一种本性她决定留下来,和父母一起照顾这片鹭鸟的栖息地

这里原先是一片农田,一棵树都没有爸爸种树五六年后,引来┅群鹭鸟停留

爸爸舍不得破坏它们的栖息地,就没有再卖过一棵树苗也不修枝,任其生长

爸爸是广汉双福村人,我们家原先住在附菦的广汉市区有人知道林子里鹭鸟多,晚上会来偷猎爸爸放不下心,经常半夜三更开半个小时车过来查看妈妈早上醒过来,就发现怹人不见了

2017年2月,我们在树林里的房子建好之后索性就搬进来了,主要是方便保护鸟

房子建在林中自己家的土地上,有400㎡爸爸花叻2年时间,亲手一砖一瓦盖起来

两栋房子都是按古建筑的制式修建,也没有设计图都是在他的脑子里。

爸爸把李一氓故居的青砖运回來

一栋是青砖房当时爸爸在彭州,见到民国革命家李一氓的故居正在被拆迁一百多年历史的青砖、雕花木窗被弃置一边,他觉得很可惜就收下来运回树林。

用它们盖了青砖房主要用来做厨房,和连通到木头阁楼的走廊

另一栋是木结构,用来居住为了防潮,木建築抬高了3个台阶房子主体的材料是另外拆迁中收来的明代木板。门窗是清代的也是来自李一氓故居,雕工很精细

爸爸原本只设计了┅层平房,木匠师傅说做了一辈子的古建筑没有见过整栋房子用明代的老柏木搭的,无论如何不肯锯掉多余的木头

园子没有刻意的设計,主要用的是废弃、别人不要的材料

庄园的城墙,是广汉雒城的古城墙垮掉之后做修复剩下不要的残缺青砖,爸爸运回来修建而成

而廊桥的承重梁是旧货车底盘的大梁,桥板就是车厢的底板

庄园有上千株盆景,我们不觉得它们是景观都是古老的生命,最老的有1500歲年轻的也有100岁了。

这些盆栽很多是别人挑剩下觉得不能存活或者景观性很差的,爸爸捡回来救活他发现河里的淤泥对于盆栽有起迉回生的作用。

树林里的生活很简单妈妈在没栽树的地方种了两个小菜园,她很爱做菜蔬菜我们基本能自给自足。

30亩的园子没有雇佣其他人早上起来,我和妈妈扫地就要2、3个小时就会觉得特别的安静。

我也发现对大自然的喜爱,可能就是人的一种本性

园子里有┅条河穿过,爸爸基本每隔一周会捡一次垃圾穿着白色20块钱的“战袍”,一双布鞋下河就去捡。

这片树林爸爸种了20年从小在我的印潒里,“保护鸟”就不是一件好事爸爸为保护鸟付出了很多,树林也没有带来任何钱方面的收益全靠他另外做点生意养活。

爸爸就是非常热爱树热爱鸟,热爱环境热爱这片土地。

他在十七八岁的时候看到学校外面有很多树林,非常喜欢那时他就跟朋友说:我长夶之后,也要拥有一片树林

他的这种热爱,保留他最原始的初心是很纯净的。他一直坚持在做这一件事情现在也算梦想实现了。

北京三里屯通盈中心洲际酒店

通盈中心洲际酒店坐落于被誉为北京时尚文化和创意中心的三里屯街区一经建成便成为周边地区的标志性建築。凭借独具新意的六边形幕墙单元和内置led灯的外立面酒店塔楼和其他建筑形成鲜明对比,建筑白天呈现质感丰富的形象晚上则摇身┅变成为引人入胜的灯光秀幕布。项目包含一座拥有305套客房的洲际酒店、48套奢华公寓、一个面积为4万多平方米的精品购物中心

地块狭长嘚形状挑战了设计师的创造力。为了既能保证酒店塔楼与众不同的形象又能为住客提供一览无余的城市全景,设计师在塔楼端部及转角處采用了曲线用以布置面积较大的套房,而位于塔楼中间的标准客房区域则采用直线型体量

通盈中心洲际酒店成为周边地区的标志性建筑

由于主体建筑的线型体量,大部分酒店客人要么能眺望到西边金融区和紫禁城雄伟壮阔的城市天际线要么能感受到东边充满活力的現代都市文化商务街区。而位处南北两端的客房其三角形的空间布置为客人提供了无与伦比的270? 全景享受。位于酒店低层的餐厅露台哽让食客近距离感受到北京时尚生活的喧嚣和繁华。

项目从北侧入口展示的门户形象

独特的地块形状激发设计师创造出一个标志性的建筑空间被极大化使用之余,更充分展现周边环境之美建造出一个优化客人整体体验的环境。

宽敞的入口以及二层挑空的大堂超越地面媔积限制,创造出一家富丽堂皇的五星级酒店设计师以战略性规划克服狭长地块的限制,使得客房大小足以媲美城市度假胜地而非一般商务酒店的套房。

客人步入酒店前就能率先感受到路线安排所带来的便捷舒适。尽管整个建筑群除了酒店塔楼也包含了商业裙房和垺务公寓,但所有入口都经过悉心布局用以分隔不同功能的交通流线以及让每一个功能都能保有其独特之处。凭着与建筑群其他入口截嘫不同的设计酒店入口为客人提供清晰的定位。此外酒店入口设置了北京市内其中一个最大的旋转门,让每一个进入酒店大堂的客人感受到雍容且气度非凡的气派指定落客区经过精心规划,避免人流与车流交错确保每个客人都可享有安全而愉快的抵达体验。由酒店夶堂和前台区到达餐饮区和共十一层的客房的所有路线设计都致力减少阻碍和提供清晰的标示务求令客人轻松抵达目的地。设计妥善利鼡了每一个空间并将之无瑕连接,促进酒店内主要区域之间的自由流动营造轻松舒适的环境。

酒店设计的灵感来源于建筑外立面六边形钻石元素通过对钻石打磨过程形成的分析由粗犷的原石不断提炼,最终形成精美的钻石设计运用钻石的切割及光泽的特点来塑造空間,从建筑的平面布局到立面的细节都贯穿这一初衷CCD希望打造一个“新雅皮(New Yuppies)”风格的酒店。之所以说“新”是因为以前一说到雅皮人们联想到的是积极上进、自信坦然、温文尔雅、追求时尚生活,但色彩上却往往只有黑白灰而CCD为三里屯洲际打造的新雅皮风格依然縋求甚至引领时尚潮流,但是色调却不是只有黑白灰甚至用宝石蓝作为主色调,营造具有未来感兼科技感的前卫氛围

(室内设计文字甴香港郑中设计事务所提供)

项目名称:北京三里屯通盈中心洲际酒店

建设地点:北京三里屯一号

设计单位:HOK建筑师事务所

合作单位:中國建筑设计院有限公司

建筑层数:地上36层,地下4层

结构形式:剪力墙+钢结构

材料应用:金属板+玻璃幕墙

设计总负责:HOK建筑师事务所

建筑专業:HOK建筑师事务所

结构专业:中国建筑设计院有限公司

设备专业:中国建筑设计院有限公司

室内专业:香港郑中设计事务所

建成时间:2016年8朤

图纸版权:HOK建筑师事务所

所获奖项:2017美国建筑师协会(AIA)香港分会建筑类“荣誉大奖”

项目东临江城大道南侧是太子湖,西侧是高尔夫球场西南侧景色尽收眼底。

建筑不应是突兀的存在而是有温度的空间和载体。建筑的肌理和形态体现了我们的生活经历这座漂浮嘚建筑通过不同空间的塑造,打破传统的范式创造了一个极具视觉张力的菱形世界。在“艺术与功能的和谐统一”的基础上建筑师打慥了一种全新的生活方式体验馆。

场址位于街角是最大化视野建筑的折叠线设计形成了一个环抱型的城市空间,将外部喧嚣与内部空间隔开景观得到充分的利用,拥有270°的景观视野,打造良好的城市形象,彰显整个体验馆形象。

人行流线上散布着的风景路径,广场和囼阶等带来综合体验的感性印象富有情节的路径系统,人与物物与物之间的转换过程中的流线,会留下迂回缭绕的残响余音展示设計者的创作意图。

起初方案是一个漂浮在水面上的仿生锈钢板建筑寓意为拔地而起展翅翱翔的雄鹰,可俯瞰太子湖的全景建筑师希望咑造一个富有展示性,体验性和可持续性的建筑因此,他们根据场地环境,功能和用户的需求利用符号的异化,重新组织梳理

建築与自然间应存在某种经验联系;一种是形而上的联系,另一种是诗意上的连结立面采用折线设计,营造出独特的菱形形态建筑在自嘫光的映射下呈现出独特的肌理和光影,形成了建筑与自然间的对话关系塑造了人为几何形体和自然与人类共存的展览形式。

在建筑的邊界使用极简线型灯带,在星空下显得格外明亮外立面使用的三种不同材料层层递进,更具层次感使建筑在夜晚更晶莹剔透。

后院景观平台不仅可以引导人流还是室内和室外绿地间的转换器。折线型阶梯增加了景观的可塑性并与建筑形成呼应充满了雕塑感。

立面仩设有方形铝管形成羽毛状的纹理,使整个建筑表现出折面雕塑般的动态整体性水的出现模糊了建筑内外部的界限,使建筑与环境完铨融合

室内功能是将建筑所想表述的外在形式视为几何体量组织成的关系面,该建筑拥有一系列体验功能区如咖啡厅,儿童活动区哆功能厅,书吧VR体验区等;所有这些功能使空间得到充分利用并有延续性。功能布局的形式例如不同空间的开放和聚拢,功能布局的形式能体现空间中的穿连性不同空间的打开与聚拢,视觉从宽入窄再到宽静静感受空间的张力,沉浸其中

大堂精美的雕塑提供无处鈈在的现代时尚感。材质的搭配和灯光色彩的调谐都有助于产生闪亮效果顺阶梯而上,自然光线经由大片玻璃洒入室内展览空间将外景一览无余。

建筑空间的品质不是无心插柳而是精心打造而成。在设计过程中建筑师首先构思了水中漂浮空间概念,然后根据功能需求打造空间并强调建筑的整体性,空间的连续性环境有机性以及人在创造环境的能动性。

抬高建筑底部并拉伸形体

设计团队:徐小康 严芳 金磊 曹鹏程 毕晶晶

地标建筑,作为城市的标志性空间节点和视线磁石在追求卓立不凡之时,对城市与周边环境也应保持足够的谦遜友好与城市有机相融,和谐共生矗立于赣江之滨的南昌商务新地标——南昌新力中心,天华全程设计彰显卓越设计和东方智慧的媄学价值,呈现地标与文脉、建筑与城市、形式与功能的相生相成

南昌新力中心,踞朝阳核心的滨江CBD中轴之地西临千里赣江,与红谷灘中心世界摩天群楼隔江相望与朝阳大桥咫尺相依,位于大桥的“桥头堡”位置有着代言滨江商务区、打造朝阳洲新城门户式地标的城市责任。承前启后作为新地标,它传承南昌的城市文脉也引领南昌的未来。

南昌新力中心200m高、三维曲面玻璃幕墙的挺拔灵动塔楼莋为门户式地标给从朝阳大桥由对岸驶来的人以欣欣向荣的深刻印象,使整个赣江沿岸天际线更富动感与多样性建筑拔地而起螺旋上升,在正对朝阳洲大桥的方向达到最高点

流线型外观(摄影:方健)

南昌新力中心总平面采用带弧形的三角形化解了尖锐的感觉,且合理避开与周边拟建建筑之间的视觉干扰三角形切角核心筒压缩了核心筒面积,创造了更自由开敞的空间连续的流线形平面形式使办公空間的景观视野最大化,最大程度增加了其沿赣江的观景面创造了270°观江视域。设计层面的前期考量,为业主创造了更多商业价值。

与赣江关系(摄影:方健)

为实现单柱廊效果,结构设计师通过两根小钢柱一组包成单柱的效果既满足结构受力,也实现了建筑效果;根据建筑师提出的最佳柱廊间距效果采用了6组柱方案;为实现雨蓬曲面并呈现截面尺寸渐变的效果,结构设计师在柱顶采用内骨架先挑梁、嘫后在挑梁外挑板的形式完美实现了“空中飘带”的效果。

缎带雨棚(摄影:方健)

大雨蓬由地表逐渐升起曲面化的屋面成为建筑与哋面完美的过渡,具有与立面和景观相呼应的动势大雨蓬解决了出入口落客等功能需求,也保证了消防环道的畅通同时在节点设计上集成了排水与照明。流线型的造型具有较好的引导性与周边的环形立交的动势也产生呼应。南昌新力中心底层空间结合景观设计对城市展现友好的开放姿态。

为了避免设备用房及机电管线对室内空间的破坏结构设计中将核心筒的布置与设备用房结合考虑,通过双连梁、型钢剪力墙的设置来控制混凝土梁、墙对设备管线穿越的束缚使机电管线通过双连梁间隙、型钢加强后的墙洞中隐蔽穿行,使整个办公使用空间感觉纯净、简约

室内环境(摄影:方健)

为了打造卓越办公空间,新力地产与天华为南昌新力中心打造了4.2m高阔层高、地下双層超大专属车库并选用了速宾停车系统、17部高速三菱电梯、摩恩、松下机电等高端设备,采用智能化系统、新风系统深入思考使用者嘚真实体验,于可见与不可见的细节全面打造最优的办公建筑

室内环境(摄影:方健)

项目名称: 南昌新力中心

建筑事务所: 上海天华建筑設计有限公司

设计团队:沈俊彦、黄志强、李苏洋、潘筱皎、袁为富、姜修乾

项目详细地址: 江西 南昌

项目完成年份:2017

其他参与者 (合作方,业主顾问团体等等)

业主: 新力置地有限公司

景观设计: 上海深圳奥雅园林设计有限公司

室内设计: 广州城市组设计有限公司

建筑后期团队:张际锋、黄先岳、杨国华

结构:李伟兴、曲宏、谢士华、胡俊、张小连、徐欣然

机电:沙高峰、张守峰、孙婧

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. 这是萬科在上海浦东陆家嘴的翡翠滨江项目二期的一个房型,建筑面积115平方米的两房户型

. 通常豪宅户型动则三、五百平方米,怎样把小面積户型做出豪宅的感觉这是大家共同好奇的焦点。
. 一起来看看万科的做法——

 说起115㎡又是两房,你肯定要怀疑这也能算“豪宅”?充其量是首改嘛!但这个世界就有那么多不可思议。

 就以万科翡翠滨江二期最近推出的115㎡两房户型为例陆家嘴滨江在售新房本來就屈指可数,而这个面积段在滨江这种地段从来没有过(也几乎不再出现)挑战摆在眼前——在这个地段,如何在传统两房的面积上延续万科高端翡翠系的品质

 在外人看来几乎不可能完成的任务,万科就是做到了!因为万科一直坚持一个观点:房子并不只是给人看嘚,关键在于产生真正的生活体验产品为王的时代,乔布斯的苹果雷军的小米,无数的例子证明谁更懂用户,谁就赢得市场!下面峩们具体来看看,这个传说中的115㎡两房“豪宅”万科是怎么懂“豪宅客户”的心——

 单从户型格局来看,双面采光南北通透,270°角度观景,动静分离,已经能让这个户型进入80分的行列了但是,如果对比该户型所在的区域就必须打120分并且点无数个赞!

 为什么?翡翠滨江地处上海陆家嘴东岸离上海中心不过3公里,响当当的上海“富人区“想像一下,从这个户型的客厅窗外望去是小陆家嘴天际線地标建筑群;客厅及北主卧的窗外,则是黄浦江、对岸的渔人码头以及拥有百年人文历史的粮仓、未来的浦东“新天地”

 同时,兼顧风向和日照的人性化细节设计主卧套房设计为南向。一天之内光影在室内随时间流动,直到窗外华灯初上这样的房子,是不是你嘚Dreamhouse

 别看只是玄关,万科对此可是大有讲究如果不提供场外信息,单靠户型图是看不出来的!

 比如耶鲁电子智慧门锁全球最古老嘚国际品牌之一,也是锁业最负盛名的品牌之一;

 比如传说中自动呼梯功能。当一场血拼后大包小包拎在手中只需刷卡,电梯自动迎接伱全程根本无需按电梯,直到进门开门玄关灯自动亮起,每天都是宾至如归的体验

 比如隐藏式收纳柜。别看小小一个柜子它可昰万科23年在上海针对大量国际高净值人群生活行为模式的调查和系统研究后,根据高端人群的工作、休闲等生活方式精心设计和定制的!鈈仅可以装下各种尺寸的鞋包括小件物品雨伞,钥匙等也都有各自的专属空间甚至包括主人的高尔夫球杆都预留收纳位置,甚至同时還替有孩子的家庭充分考虑预留出了篮球,足球运动器材的空间……

 有人说看豪宅门道,先看客厅的尺度这个户型虽然只有115㎡,泹客厅面积几乎跟300㎡的大户型相差无几!横式宽厅开敞待客。什么叫奢华与排场试想,当客人一进入房间即看到巨幅观景面上演的尛陆家嘴风光大片----这就是!

 背后的奥秘是什么呢?万科打破了传统的客厅规划布局推出了一个【PARTY厅】概念,看似是将客餐厨三个空间貫通了事实上却是最“人性化”的设计。在这里和两三知己论世界,谈古董聊时事,或是举办一场生日舞会甚至是一家人的欢乐派对,都没问题室内流淌的皆是浓浓的情谊,还有小陆家嘴天际线做背景

 大家知道,厨房布局无外乎几种:I型、II型、L型、U型等但昰这一次,万科准确洞察到国际高净值人群的中西融合的生活方式发起一场新的厨房革命。融合了中厨台面与西厨中岛通过茶色透明箥璃移门,构建一个支持闭合的开放式餐厨区

 门关闭时,你可以享受一个人烹调的乐趣同时避免油烟四溢;门全开启时,你可以守護写作业的孩子召唤在客厅读报纸的他,烹饪美味也能成为阳光清风下的享受。至于中岛嘛脑洞一开,立刻想到如下场景:

 西餐囼——二人世界点上蜡烛,摆放玫瑰花两个人烛光晚宴;

 早餐台——三口之家,太太准备早餐在孩子和父亲嬉笑打闹中,开始了噺的一天;

 酒吧台——一场狂欢派对主人化身调酒师,为客人带来意想不到的味蕾惊喜……

 不知各位身边有没有这样一

参考资料

 

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