英国环保记者：全球气温再升2℃上海将被淹没
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发表于 2007-3-21 09:37
英国环保记者：全球气温再升2℃上海将被淹没
新快报讯 (记者 刘正旭 实习生 李莹 通讯员 刘萍) “全球气温再上升2摄氏度，上海将被淹没！”前天在由广州市科协和英领馆联合举办的论坛上，来自英国的资深环保记者保罗·布朗语出惊人。他更指出，在2050年后，如果广州的气温再上升3摄氏度，没有空调难以生活。
　　保罗·布朗曾是英国《卫报》的资深记者，在其16年的工作生涯中一直关注着全球气候变化的问题。此次他来到中国时，就带来了国际权威机构的最新研究结论。
　　他告诉记者，最新的研究结论认为，如果人们仍不对温室气体的排放进行控制的话，到2050年时，全球平均气温将再上升2摄氏度，而至本世纪末，全球气温将上升5摄氏度。
　　“如果气温再上升2摄氏度，那么上海这样的沿海城市将被海水淹没。”他表示，气温上升一方面促使冰川融化，而温度提高也将使海水体积膨胀，两方面的因素叠加在一起，则会使海平面迅速上升，这将给海拔低的沿海城市造成灭顶之灾。
　　他进一步列举数据指出，中国过去20年气温上升急剧，而随着全球气候变暖，广州的温度也将继续升高，如果广州当前的平均气温再升高3摄氏度的话，也就是在2050年后，当处于夏季炎热的季节时，那些买不起空调的人将非常痛苦。
kaka456
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30 发表于 2007-3-21 09:40
这。。。。怕了
zhuopu2
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2007-3-26 敏而好学
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10 发表于 2007-3-22 10:24
哈哈``到时候就是名副其实的上海滩了`
yinjianglin88
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20 发表于 2007-3-23 09:13
家庭智能防盗--红外线防盗***报警机
安防系统主要包括：报警主机、无线遥控器、无线门磁传感器、红外微波探测器、幕帘红外探测器、可充式电源、烟感探头,、智能插座.无线燃气泄漏报警器、声光警号、外接警号、紧急求救按钮和联网接警中心等。根据用户的需求，我们还可以专门设计和生产其他相关配套系统和设备。
产品标准配置有
基本型：包括报警主机1台、遥控器2个、门磁1个、警号1个、可充式后备电源1个 、***连接线1条,红外广角探测器1只
以上配置可以基本满足用户的基本防盗要求，若用户根据实际情况有更高更多的要求，可以任意增加下列选配件：遥控器、门磁、护窗雷达、红外广角探测器、红外幕帘探测器、烟感探头、气感探头、外接警号或声光警号和紧急求救按钮等。
1报警主机的主要作用是
系统的控制中心，所有传感器发出的信号都必须通过主机来接收、识别、分类和反馈。
主机的***步骤是怎样的？
将主机与***线连接，方为***线插头插入主机右侧的两个插孔内（不分次序），再将随报警主机所配的***线将主机和***机连接起来。
警笛插入主机源插孔内，此时电源灯亮，报警主机发出“B”的一声，表示主机开始工作并进入布前端的警号插孔。
将可充式应急电源插入主机左侧的电防状态，如果主人不直接设置留言和***号码，主机每隔30秒会发出一声“B”音提示主人录入报警留言和报警***号码。
2、遥控器的作用是什么？
遥控器是用来对主机进行布防、撤防、紧急求救。遥控器的电池在出厂时已经***，请用户随身携带，注意不要丢失和外借。
3、门磁的作用是什么？
用来探测门、窗、抽屉等是否被非法打开或移动。它由无线发射器和磁块两部分组成。
门磁的***步骤是怎样的？
将无线发射器和磁块分别***在门框和门上（通常在门的上沿及上框），但要注意无线发射器和磁块相互对准、相互平行，间距不大于15毫米。
4 无线红外广角探测器的作用是什么？
它是根据人体红外光谱而工作，当人体在其接收范围内活动时，探测器输出报警信号，广泛用于银行、仓库和家庭等场所的安全防范。
它是目前深安防行业中可靠性较高、运用广泛的产品，红外探测部分采用专用传感器和红外信号处理IC。高频发射部分采用最新声表面（SAW）稳频技术，配合成熟的外围电路，使得产品具有红外探测灵敏度好、误报率低、高频发射频率稳定、发射功率大的特点。 探测器的***注意事项是什么？
将万向连接头的球形端压入底座中，另一端插入探头背后的插槽内，***高度2—2.8米，调整好角度即可使用。
***使用时应避免阳光、汽车灯光直射探头，须考虑窗帘飘动、家中宠物活动而引发的误报警。
无线红外广角探测器上有
1、 探测指示灯2、 声面3、 拨动开关4、 弱电指示灯
气感探头的作用及***注意事项是什么？
气感探头也称无线燃气泄漏报警器，用于对煤气、天然气和液化石油气的泄漏及时做出报警。
***时，首先要确定可燃气体与空气的比重，然后将气感探头的插座（220VAC）固定在距气源半径1.5米以内合适的位置，插上气感探头即可。
1） 煤气——比空气轻，漂浮在高处。
2） 天然气——比空气轻，漂浮在高处。
3） 液化石油气——比空气重，沉积在低处
外接警号的作用和***注意事项是什么？
为了满足用户对警号响度和警号位置的特殊要求，主机预留了外接警号接口。
若外接警号的***位置离主机太远，用户可以用2芯线的电线延长距离。
紧急求救按钮的作用和***步骤是什么？是银行、邮局、商业门面等）防抢用时，可用双面胶将紧急求救按钮隐蔽地放在手或脚很容易触摸到的地方。
联网接警中心的作用和特点是什么？
主机在输入联网报警码（ID号）后，会在主机报警时首先拨打联网接警中心专线，并发出联网报警码。联网接警中心在判断来电身份后，将报警码（含时间、地点、警情、夜狼来电号码）通过打印机打出中文信息。联网报警中心同时发出声、光提示。
配有后备可充式电源，可保证在市电停电的情况下连续工作48小时。
当主机的市电电源断电时，由后备可充电源供电，不会影响主机的一切功能。
三、系统设置及操作调试篇
301、关于遥控器
每套标准系统出厂时都配有2只遥控器，若用户需要增加遥控器，可以与供应商联系，但需提供用户主机或遥控器背面注明的随机编码。
302、怎样用遥控器进行“布防”、“撤防”或“紧急求救”操作？
遥控器上可看见布防键（印锁头闭合标志）、撤防键(印锁头开启标志)和紧急求救键（印警钟标志）。
1、布防：当用户外出已出门外或夜间休息不再出入门时使用。其操作为：按压遥控器布防键一下, 听见主机内发出“B”一声鸣响, 即完成“布防”操作，这时主机上布防指示灯(红色)亮。
2、撤防：当用户回家进门前或夜间已进行布防操作，清晨起床出门前使用。其操作为：按压遥控器撤防键一下，听见主机内发出“B”一声长鸣音，即完成“撤防”操作，这时主机上布防灯灭。
3、紧急求救：当用户遇到入屋偷窃、抢劫或急病而屋内无其他人可施救时，可直接按紧急求救按钮键(印警钟标志)，用户按压此键时主机将立即鸣响现场警号 (当用户选择闭警号时无现场警号报警) 并同时进行自动拨号报警
303、设置报警***的特别注意事项是什么？
1、第一报警***最好设置为用户的手机，方便主人能在第一时间接到警情预告。
2、剩下几组报警***设置为其他***（手机）。
3、用户的固定***为分机***，而设定的接警***也为同一内部网的分机***时，则可以直接设置为分机号。
304、如何预录语音信息？
按住主机前端的录音按键约3秒，当主机发出“B”的一声响时，在距离报警主机约20厘米处开始留言，留言时间不能超过10秒，录完后手松开录音键，报警主机发出一长一短“B”声，表示录音完毕。
注意：录音留言应简明。
如：“这是×××家，×××住宅××区××栋××号，住宅有紧急情况发生，请协助处理。”
305、如何听预录语音？
在报警状态下，提起与主机相联的***听筒，即可听到录入的语音。若用户对预录的信息需修改时，可按上述办法重新录入。
常识1、主机为什么即可以单独使用又可通过联网接警中心区域联网？
接警中心是通过现有的***线，实现区域的联网，当有任意主机发来报警信号时通过声光报警提示物业管理人员，并可通过打印机打出中文信息。如果物业管理中心没有设立接警中心，只要有接警***也行。也就是说，只要中国电信还存在，我们的联网报警系统就存在。
2、客户在什么时候撤防，什么时候设防？
回家进门时撤防，离家或睡觉时设防。但夜晚若路过布防区域时（假如在主通道上有室内网），则需要撤防，以免引发误报警。
3、主机一定要安放***机旁边吗？
不一定。主机应该放在比较隐蔽但又可以发出报警音响的合适位置，只要有市话线插入即可。主机与***线串连主要是通过***机***预录的信息是否正确和清晰。
4、如果报警时，某组***占线或无人接听，那么主机会怎样动作？
会按顺序自动拨打下组***，并重复2次。因此，拨打12次***均占线或无人接听的概率是很低的。
5、一套主机可以配备多少个探测器？
从理论上讲是可以无限个的。但一般的家庭或单位顶多配十几个探测器，所以主机的兼容量是足够的。
6、主机和配件最大的相隔距离是多少？
主机与配件在空旷地域相融距离150米也可正常工作。加装无线中续器达10公里.
7、主机***号码拨出后，是通过市话线拨出号码的，如果对方接通按固定***标准收费。
8、***报警系统没金属防盗门、网保险可靠？
防盗门、网出现在市场已经很多年，窃贼的手段也随之高明，名牌防盗门只需十分钟，普通防盗门甚至只要几分钟就能撬开，防盗网更是不堪一击，且影响美观，又有火灾隐患。智能安全产品不但能够在歹徒入侵的第一时间报警，还可以通过外接警号向室外传播声光信号威慑力量，阻吓歹徒，同时***预设装置又能及时通知物管或公安部门迅速采取救援措施，所以说智能安防产品是社会发展的趋势，非常适合家庭安防。
9、室外红外有断电和防破坏报警功能，一但有外界因素破坏产品，它照样报警.购240元/套
penglovean
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20 发表于 2007-6-22 14:25
杭州金森科技是目前在中国大陆地区较早专业从事空气处理技术研究和新产品开发的高科技企业目前主要销售
上海服务性公司提供以下便捷式服务：
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10 发表于 2007-7-21 11:32
大家来环保吧!
环保从身边做起!
地球是我家!
爱护靠大家!
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EnergySaving
IES’07
2007中国广州国际建筑节能及前沿技术展览会
同期举行：第三届广东房地产业交流促进博览会暨论坛
◆ 促进房地产产业链上下游企业与房地产开发商之间交流与合作的专业性展会。
◆ 向房地产开发商、建筑设计师（设计院）进行品牌营销的最佳平台。
◆ 开拓广州2010年亚运会建筑节能及前沿技术市场的专题展会。
地点：广州锦汉展览中心
时间：2007年12月7至9日
支持单位/主办单位/承办单位
亚太房地产业联合会
广州市建设科学技术委员会
广东省土木建筑学会建筑电气学术委员会
广东省自动化学会
POTO博大展览（广州）有限公司
一、展会介绍
建筑节能是树立科学发展观，建立节约型社会的要求，广州市已被建设部列入现有公共建筑节能改造城市级示范。同时，随着广州2010年亚运会日益临近，一大批场馆及商务配套设施正在建设中，将为建筑节能及前沿技术市场带来巨大的商机。
我们在广州举办国际建筑节能及前沿技术展（EnergySaving IES’07），将展示房地产项目配套设施行业最新节能、最前沿的热点产品，就是要让您直接接触数千家房地产开发商、建筑设计师（设计院），直面终端进行品牌营销与合作，努力提升您产品的竞争力。同时，还将帮您成功开拓进军广州亚运建筑节能及前沿技术市场提供有效平台。
我们的主办单位涉及到政府、行业协会、学会，将利用各自的资源为您提供各项服务，为您达成所愿。同期举行的第三届广东房地产业交流促进博览会暨论坛，更是一次泛珠三角区域房地产企业、建筑设计师（设计院）的大聚会，期间一系列的房地产产业链发展论坛，将为您与房地产企业的合作更加紧密，并为您带来最新的市场资讯和需求。
◆ 向房地产开发商、建筑设计师（设计院）进行品牌营销的最佳平台。
EnergySaving IES’07同期将举行第三届广东房地产业交流促进博览会暨论坛，泛珠三角区域房地产企业、建筑设计师（设计院）将再次聚首广州，进行一系列的采购、合作、交流、投资等活动。上届房博会九省区建设厅厅长携手揭幕，九省区房地产业协会会长共同举杯祝贺，展览面积近两万平方米，300家品牌企业，20场研讨推介会， 30多个城市政府领导率团参展参会，包括香港、澳门业界在内的三万多名商界人士参加了博览、研讨、考察活动，房博会期间签署了数百项采购、合作协议。中央、泛珠九省区、广东省各市、香港、澳门地区超过100家主流媒体和专业媒体参与采访报道。
本届房博会定位非常明确，是继中国住交会后国内第二个不卖房子的房地产专题博览会，延续其房地产商务平台的定位，功能清晰明确的定位为：品牌展示、项目销售以及商务合作。完整展示整个房地产产业链上下游相关行业，服务于房地产业各个商业环节，促进房地产产业链上、下游企业与房地产开发商之间的交流与合作的专业性展会。为房地产开发商对接基金投资公司，搭建投融资渠道；为建筑部品供应商对接房地产开发商，结成战略合作伙伴。
◆ 开拓广州2010年亚运会建筑节能及前沿技术市场的专题展会。
EnergySaving IES’07将通过建设部科技委及广州市政府、建设厅，邀请广州2010年亚运会场馆工程项目专家组、全国各地、特别是珠三角地区的科研院所、设计院、全国知名建筑节能专家及总工、政府和行业相关官员，以及与亚运相关的配套在建工程项目主、知名大型房地产开发商的负责人参观我们的展会。
二、观众类别
房地产企业高层、工程部/采购部负责人。建筑规划设计单位、华南地区建筑设计院、建筑设计师、建筑装饰公司、高等院校、政府官员、科研单位及院校等专业人士。工程监理企业、物业管理企业；国内外建筑节能及前沿技术相关知名企业、产品供应商等。
三、展品范围
建筑节能技术：太阳能热水器、太阳能与建筑一体化技术、可再生能源利用技术（太阳能、地热能利用）、光伏应用、新型墙体及屋面保温隔热技术、节能门窗及幕墙技术、节能玻璃、遮阳设备及技术、空调节能技术、采暖节能技术。
建筑前沿技术：室内空气置换系统、水处理系统、中央吸尘系统、自动垃圾收集系统、恒温恒湿系统、家居集成系统、新型建筑材料等前沿技术。
四、参展费用
标准展位：内资企业 9800元/个（角展位加10%）；外资企业 2000美元/个
光地展位：内资企业 880元/平方米（18平方起租）；外资企业 200美元/平方米
标准展位配置（9平方米大小）：公司楣板、一张洽谈桌、两张椅子、两盏日光灯
五、参展程序
参展企业在详细了解本展会后，向我们索取《展会平面图》、《参展申请表》，参照平面图挑选预订展位，并认真填写《参展申请表》加盖公章后传真至组委会，组委会加盖公章并回传企业予以确认，展位申请订购即成功。
六、联系方式
***：020-37586855 传真： 020-37586855
联系人：欧***
GMT+8, 2011-8-6 16:45,
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2001-2009[建筑]专家解读:楼价贴顶 若再升恐年内爆泡
相关文章推荐：[建筑]专家解读:楼价贴顶 若再升恐年内爆泡
香港文汇报讯(记者 颜伦乐)面对多重负面因素冲击,经济学家关焯照直言,楼市当前「顶顶地」,虽未完全回到97年的高位,但亦相去不远,若楼价继续上升,则年内甚大机会出现「泡沫爆破」。
关焯照续指,日本地震引发核危机,加上按揭息率趋升等多项负面因素影响「夹击」下,第二季楼市将出现变化,相信会出现明显的下调,不过,由于预期息口短期内转变不大,估计第二季即使楼价下跌,幅度亦不会太大,楼价按季跌幅可能达5%至8%,成交量则由于***拉锯持续,回落幅度较大,可达10%至20%。
日核灾后信心虚怯交投呆滞
他指出,其实由近日的成交数据可以见到,市场信心受日本事件影响而相当虚怯。一来准买家入市意欲下降,二来业主又坚守叫价,双方不肯让步下情况令人担心,再加上楼价高企已到临界点,近期交投气氛显得「呆滞」。
关焯照并提醒,当前日本地震造成的影响仍难预计,再者油价问题亦会冲击市场,两者均会令本港楼市间接受累。政府去年推出「额外印花税」措施,虽打击了市场上的炒风,淘汰了一班未够实力的短炒投资者。但对于真正的炒家影响其实不多,因为他们可以利用公司名义转售物业,而避免缴付这项附加...
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　　南玻A（000012）建筑节能概念 年内目标价30元　　华泰联合31日发布南玻A（000012.sz）年报点评，维持增持评级，年内目标价30元，具体如下：　　1，09年公司实现营业收入52.79亿元，同比增长23.53％；实现归属于母公司的净利润8.32亿元，同比增长98.04％，EPS0.68元，符合预期。　　2，受价格大幅上涨影响，公司平板玻璃毛利率大幅上升，比08年增加10.81个百分点，达到33.82％。即使扣除其中超白压延玻璃的影响，普通浮法玻璃毛利率也...
来源：中国证券网 发表于：2010年04月01日
美林料楼价年内跌逾两成
【商报专讯】美林证券发表报告指，市场低估加息对楼市的影响，料06年底前，楼价下调两成至两成半。美林调低地产股的投资评级至‘减持’，收租股评级为‘中性’。
美林认为，楼价升跌主要视乎市场资金情况，而不是市民的负担能力，金管局推出优化联汇措施，令本港息口趋升，市场游资会减少，并打击楼市的投资及投机活动。加上地产商研究收紧内部认购指引，预期下半年楼价会回软，在06年底前，楼价将下调两成至两成半。
写字楼方面，核心区如中环的写字楼租金，已...
来源：香港商报 发表于：2005年06月03日
随着内地与本港商贸活动愈趋紧密,近年港人北移置业愈来愈多,当中以新界西北区人口增速较快。美联物业估计,在本地住屋需求和内地客支持下,新界西北区楼价於未来十年,势追贴市区楼价。
美联物业董事布少明称,政府预期二○一八年居港人口将增至近759万,其中新界西北区人口高速增长,估计至二○一八年将增至115万人,届时占全港总人口的15%,反映港人居住有北移趋势。由於该区人口增长速度快,市民对住屋需求相对增加,如此内需对区内楼市起支持作用。
据差饷物业估价署数字显示,新界西北区落成量持续...
来源：香港大公报 发表于：2010年01月21日
【本报讯】(记者 赵建强)在政府再出手压抑楼市泡沫之后不足一星期内,九龙区两幅地皮均以高价拍出,其中红戛湾地皮成交价折合成楼面地价每?近9,600元,「面粉价」几乎全面超越同区二手「面包价」,难免令有关政策部门难堪。不过,市场其实对这些结果并不惊讶,更有学者指出,在当前全球热钱充斥和低息大环境下,本港整体楼价尤其是豪宅价格短期内或会继续上升,单凭港府之力已难以改变楼价走势。
楼价急升主因:地少息低热钱涌
供应不足,低息环境持续,及热钱持续流入本港,都是本港楼价急速攀升的主因。...
来源：香港文汇报 发表于：2010年08月18日
一个楼盘,往往就是一个城市的房价断代史。北京着名大盘珠江帝景便是如此。
2002年到2009年7年多的时间里,同期推出的楼盘大多数由于开发周期的原因隐退历史舞台,但珠江帝景依旧在开发期内,每年都有期房推出。
2002年开盘时,珠江帝景开盘最低价仅为6800元/平方米,而至2010年,珠江帝景的销售均价已达3万元/平方米。
尽管根据统计局公布的数据,北京房价年均上涨幅度不超过10%,但绝大多数的楼盘在躁动的岁月里涨幅远超此数字。销售价格翻倍已不鲜见,甚至出现四倍者、五...
来源：21世纪经济报道 发表于：2010年01月14日
受到资金泛滥及低息环境推动,香港房地产市场炽热,资产泡沫风险正在增加。有分析认为,楼市及租金今后的走势将直接对目前尚算温和的通胀压力产生影响,如楼价及租金继续高企,不排除通胀率在年底升至4%。
根据特区政府《2010/2011年度财政预算案》,财政司司长曾俊华预料,今年香港会重现轻微通胀,基本通胀率在2010年全年平均为1.5%,而整体通胀率平均为2.3%。
年初通胀压力轻微上升
但仍属温和
刚于本周初公布的2月份最新数据显示,香港通胀率在2月份较1月份扩...
来源：金融时报 发表于：2010年03月27日
【商报专讯】记者郭楣报道:本港楼价持续攀升,据美联「楼价走势图」显示,首两个月楼价累升4.5%,至2月底平均每方尺楼价达4516元,较08年金融海啸前高位录得4251元高出6.2%,并创自98年4月后近12年新高。业内人士认为,港府财政预算案公布的四项稳定楼市措施,未能即时对症下药,冀加快订立有关细则。
理大建筑及房地产学系教授许智文表示,港府财政预算案公布四项稳定楼市措施(曾四招)属中长期政策,未能起即时效用,而且部分措施仍未有具体方案,未可有效抑压中小型物业楼价升势,冀政府可加快订...
来源：香港商报 发表于：2010年03月08日
深今颁13措遏楼价
【商报讯】深圳市规划国土委昨天透露,深圳调控房地产市场的本地实施细则已通过市政府审议,昨日印发,具体内容今日公布。
据了解,该份《深圳市贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的意见》,共五项13条,内容包括落实住房建设的相关规划和计划、增加住房有效供应,坚决抑制不合理住房需求,加快保障住房建设、实施人才安居工程,加强房地产市场秩序整顿、完善信息共享机制等方面,遏制楼价过快上涨。
传深版限外令至年底
据当地权威人士透露,有关细则将执行...
来源：香港商报 发表于：2010年05月06日
广州2月楼价超越07年10月历史高峰。广州国土房管局日前公布的《2月广州市十区房地产交易登记情况》显示,2月广州十区一手住宅交易登记均价为每平方米11,963元(人民币,下同),环比上升3.3%,超过07年10月水平。业内人士担心,在两会调控楼市基调的背景下,广州的高房价或引发新政策出台。不过,广州2月一手住宅成交量却与深圳及上海同样下跌,显示内地市民对楼市的观望情绪升温。
广州销量再跌一成
数据显示,2月广州十区一手房交易登记均价为每平方米11,963元,环比上升3.3%,...
来源：香港文汇报 发表于：2010年03月10日
对美国楼市重新回暖，人们几乎已经不再抱任何希望。美国抵押银行协会（Mortgage Bankers A ociation）周三公布的消息显示，申请房贷的人数又开始减少；至于住宅建筑活动，唯一让人欣慰的消息是开工量已经稳定，约为顶峰时期的80%。
房地产价格下跌仍深不见底，或许我们应该朝乐观的一面看。有三个理由可以说明，楼价下挫也不完全是坏事。年轻买家圆梦
首先，楼价下滑通常被看作财富的消失，但也可认为是财富的置换，下一辈住房买家就可从我们这一辈的损失中受益；实际上，那些保住...
来源：信报财经新闻 发表于：2009年06月20日
在银行放宽二手楼宇按揭审核，和增推楼按优惠刺激下，整体二手楼市近期有所好转，而楼市亦成资金主要流向。
利嘉阁地产提供数据，10大蓝筹屋苑上周（3月9至15日）共录得122宗成交，较上月底回升20%，当中以细价屋苑增长最明显。
有地产代理透露，金融海啸爆发初期，不少银行按揭部的员工，会逃避接听地产代理的***。但本月初开始，其态度180度转变，有银行按揭部的区域总监，更直接打***给代理，表示若有买家出现估价不足问题，可以直接找他倾谈。
再者，近期银行亦加强推介最新按揭产...
来源：香港经济日报 发表于：2009年03月18日
截至今年11月,本港中小型住宅楼价年内累升32.8%,豪宅则升28.9%。楼价急升过后,近期有回软迹象,但明年市况如何?昨日两家外资代理行分别发表报告称,除非政府出招干预,否则明年楼价看升5%至10%。
高力国际研究及谘询部董事卢永辉认为,经济持续转好,市民有望加薪,加上低息环境及租务市场追落后,将导致中小型住宅成交价会上升,明年升幅有望介乎5%至10%。他又指,未来几年新供应及货尾单位约1万至1.5万个,若需求持续,绝对可以消化。
高力国际住宅***部行政董事潘伟基认为,今年...
来源：香港商报 发表于：2009年12月10日
【本报讯】迪拜危机迅速淡化,楼市价量反弹。中原地产研究部联席董事黄良升指出,截至今年12月6日,中原城市领先指数CCL最新报73.03点,按周上升0.58%。
黄良升表示,回顾近两个月的楼价,今年的CCL在10月11日首度升穿73点,之后六周一直在73点以上的高位横行。至上周,因迪拜债务危机曝光,CCL随即下跌1.29%,为一年内按周最大跌幅,并跌穿73点至72.61点水平。不过,迪拜危机只令CCL短暂下跌一周,本周更已回升至73点以上高位,而且是四区(港岛区、九龙区、新界东及新界西)...
来源：香港文汇报 发表于：2009年12月12日
英国全国建筑协会（NBS）公布，3月份英国楼价止跌回升，按月上升0.9%，是自2007年10月以来首次回升，令平均楼价升至150,946镑（约170万港元）；上月按月跌幅为1.9%。若与去年同期比较，跌幅由2月份的17.6%，缓和至3月份的15.7%。该协会经济师称，虽然楼价回扬是好事，但楼市是否见底，现在不能太早下定论。
来源：香港经济日报 发表于：2009年04月03日
英伦银行减息对抗经济衰退,低利率环境有利地产市场好转,英国8月份房屋价格升幅创两年半来最劲,当地楼价平均升1.6%,为2006年来最强劲升势。
根据英国国家建筑协会表示,英国房屋价格平均为16.224万英镑(26万美元),升幅逾1%,表现较经济员预测的0.5%为佳。一年前同期,英国房屋价格跌2.7%。英伦银行本月维持利率于0.5%不变,并扩大其资产收购计划,力求摆脱二次大战后最严峻经济衰退。英国国家建筑协会分析员指出,虽然经济不景,但楼价相对收入水平仍然很高,减息有助改善买家申请按揭能...
来源：香港大公报 发表于：2009年08月28日
今年以来,内地楼市持续火热,其中深圳房价年内暴涨9成,专家称楼市泡沫显现。
连涨7个月 劲升9成
据深圳市房地产信息网监测数据显示,房价从2月份的每平方米10,988元(人民币,下同),一路攀升到9月份的20,940元,深圳新楼成交平均价已连涨7个月,累计涨幅高达90%,并且高楼价的趋势,丝毫没有减缓的迹象。
与此同时,国企近期频繁进军上海、广州、深圳等一线城市的楼市,成投地「急先锋」,进一步推高楼价。例如保利地产以17.9亿元投得南京「地王」;绿地集团以72.45...
来源：香港经济日报 发表于：2009年10月22日
【商报专讯】记者郭楣报道︰本港最新公布,截至9月底止一手私宅供应量仅4.7万个,降至04年有纪录以来最低。外资证券行瑞银表示,本港土地供应少,令住宅新供应持续下跌,预期整体楼价於未来一年会上升两成,有机会回升至97年水平。
瑞银亚洲房地产研究部主管王震宇昨日认为,本港土地供应少,令可售单位数量持续减少,长期处於低息环境,银行存款利息偏低,资金必须寻找投资出路,认为此动力会将楼市进一步推高至爆破。
王震宇指,虽然本港楼价尚未回到97年水平,但认为泡沫爆破无可避免,估计6个月后本...
来源：香港商报 发表于：2009年10月24日
记者昨天从北京市热力集团获悉，未来3年内，2500万平方米的居民住宅有望按照使用热量的多少收费。
　　目前，本市已在部分非居民建筑进行计量收费试点。热计量试点价格分为基本热价和计量热价两部分。基本热价按照用户建筑面积征收，热价标准为12元/建筑平方米，用户无论是否用热都需缴纳。计量热价按照用户热表显示的用热量征收，热价标准为0.16元/千瓦时(44.45元/吉焦)。来自市发改委的信息称，本市具备***热计量装置条件的节能住宅面积约为9467万平方米，已***计量表10多万块。本取暖季仅进行模拟测算...
来源：巨灵信息 发表于：2007年11月20日
【商报专讯】实习记者邱嘉茵报道：香港置业联同珠海学院，就环球金融震荡下市民置业意向作调查，昨日公布的结果显示，在136位受访者中，有73%表示在未来一年内没有置业计划。
调查亦反映39%受访者认为来年楼价升跌幅度会在10%以内，其中33%相信楼价会下跌，亦有28%的受访者认为楼价会上升10%。
香港置业行政总裁胡日发表示，环球金融海啸对市民入市的信心有所影响实属正常，故料第四季楼价方面仍有下调压力。
他相信在今年内住宅楼价仍会有10%下调空间，而每月住宅成交量则维持...
来源：香港商报 发表于：2008年09月26日
英国楼价连续第13个月下跌，金融危机令到买楼人士激减，11月份平均楼价跌0.4%，楼价按年跌13.9%至15.8442万英镑。英国消费开支第3季度跌势是1995年来最劲，英国全国建筑协会表示，经济正处于衰退，对楼市复苏不利，楼价还会下跌，买家不急入市。
上月楼价按年跌13.9%
英国政府推出200亿英镑刺激经济及减税措施，应对英国1991年来首度衰退，英国楼市结束长达10年升市。英伦银行上月大幅减息1.5个百分点，利率降至3厘水平，是1955年来最低，市场料12月4日英伦银行...
来源：香港大公报 发表于：2008年11月28日
低息环境持续、流动资金充裕、租金大幅反弹加上空置率维持於低水平,带动楼市投资气氛保持强劲,刺激上半年本港楼价及租值大幅上扬。展望下半年,仲量联行估计,因多幅豪宅地皮将接连拍卖,这将有助推高住宅售价,为楼价带来支持,并且预期豪宅及中小型住宅价格下半年再升10%,租金亦会相应增长。
仲量联行指出,今年上半年,政府除了提高楼价逾2000万的住宅印花税外,亦针对一手市场推出各项措施,以提升市场透明度及更有效监管一手住宅销售,虽然部分措施或会影响发展商的销售策略,但对市场需求并未构成明显的负面影...
来源：香港大公报 发表于：2010年07月22日
英国楼价上月录得年内首次跌幅,令银行业对楼市复苏的信心减弱,今月更有大行接连下调数间豪宅的估值,幅度最高达25%。
于金融危机中,英国豪宅的抗跌能力相对较强。有分析指出,由于楼市呈现疲态,银行估值亦相对变得审慎,如果美国经济明确呈现双底衰退迹象,英国楼市随时出现信心危机。
来源：香港经济日报 发表于：2010年08月30日
香港文汇报讯 (记者 余美玉) 本港楼价高企,市区楼?价动辄过万元,而且越升越有,令港人置业信心下挫。有调查报告发现,市民视有楼「?」手为人生目标,惟六***认为即使有心置业,但未来10年亦难买楼,仅五分一人有信心于5年内达成梦想。市民普遍认为楼价有上无落,近半数人认为未来两年楼价有力再升,仅两成半人认为未来两年楼价会下跌。银行界则相信政府已听到市民声音,或于下周的施政报告就此作回应。
花旗银行上月访问了1,063名18岁以上人士,以了解港人的置业意向,调查发现有41%受访者于26至30...
来源：香港文汇报 发表于：2010年10月08日
受惠于交投量急增,楼价持续上升。据中原地产研究部资料显示,本周中原城市领先指数升至75.08点,较上周74.87点上升0.21点,升幅0.3%,并创98年3月后的11年半新高。
一城美孚嘉湖 成交破百宗
成交量方面,大型蓝筹屋苑成交量节节上升,沙田第一城、天水围嘉湖山庄、荔枝角美孚新邨等,本月成交量已经突破100宗水平,当中嘉湖山庄暂录180宗成交,短期内可突破200宗水平。
踏入2010年,中原城市领先指数已连升3周,由本月首周突破08年3月73.98点的阻力位,...
来源：香港经济日报 发表于：2010年01月23日
【本报讯】(记者 蔡竞文)去年本港楼市及股市齐升,恒指按年升52%,楼价按年升约30%。中原地产研究部联席董事黄良升指出,虽然去年楼价的升幅少于股市的升幅,但用家及投资者的购买力强劲,私人住宅交投持续活跃,预期2010年新春后二手楼价将再展升浪。
经济向好 去年楼价升30%
据中原城市指数(CCI)显示,2009年底CCI达73.00点,与2008年底的55.46点相比,全年楼价上升约30%。另外,恒生指数于去年12月31日收市报21,872.50点,较2008年底的14,3...
来源：香港文汇报 发表于：2010年01月04日
虽然本港整体楼价于去年11月按月下跌0.5%,但经过短暂整固后,楼价迅速回升,反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(以97年7月作100点计算),最新报74.07点,突破08年3月份73.98点高位,更创自97年10月后,11年半以来新高(见图),有学者预期,今年上半年本港楼价升势持续,全年则会先升后回。
中原城市领先指数于09年8月已重上70点水平,并于11月初升至73.91点的高水平。然而,由于楼价曾于11月中步入短暂调整,致11月底至12月中,指数一直于72点及73点徘徊,但楼...
来源：香港经济日报 发表于：2010年01月09日
【商报讯】广东省统计局最新发布报告称,全省去年前11个月商品房价格比前年同期上涨10%,预计楼价很可能短期调整后再次升高,要防范多重不利因素叠加导致市场过度调整。
成交量回升减价机会微
报告指出,目前高楼价的挤出效应,影响了居民的日常生活和消费行为,已成为制约消费启动的最大阻力。购房者对於楼价快速上涨较为敏感,逐步选择观望。但随着成交量连续几个月上升,商品房库存量压力减小,开发商资金链紧张的状况也得到明显缓解,降价促销的预期不大。
报告称,2009年以来,广东第三产...
来源：香港商报 发表于：2010年01月11日
一个楼盘,往往就是一个城市的房价断代史。北京着名大盘珠江帝景便是如此。
2002年到2009年7年多的时间里,同期推出的楼盘大多数由于开发周期的原因隐退历史舞台,但珠江帝景依旧在开发期内,每年都有期房推出。
2002年开盘时,珠江帝景开盘最低价仅为6800元/平方米,而至2010年,珠江帝景的销售均价已达3万元/平方米。
尽管根据统计局公布的数据,北京房价年均上涨幅度不超过10%,但绝大多数的楼盘在躁动的岁月里涨幅远超此数字。销售价格翻倍已不鲜见,甚至出现四倍者、五...
来源：21世纪经济报道 发表于：2010年01月14日
近月楼市升势加剧,反映二手楼价的中原城市领先指数,最新报76.17点,较上周75.08点上升1.09点,升幅达1.45%,创09年9月后,15周单周升幅最高,并为1998年以来12年新高。
睇楼量较上周同期 跌4.2%
楼价经过去年第四季短暂整固后,于去年12月上旬已见回升,中原城市领先指数于去年12月上旬报72.79点,至本周新报76.17点,连升6周,累积上升3.38点,升幅为4.6%。
楼价急升,加上股市波动,减低准买家入市意欲,导致本周预约睇楼量下降并终止了...
来源：香港经济日报 发表于：2010年01月30日
英国按揭银行Nationwide Building Society昨天公布,随着经济走出衰退,英国楼价在一月录得五个月来最大的升幅,进一步证明了英国楼市正在复苏,尽管速度缓慢。
数据显示,楼价在一月按月上升百分之一点二,至平均每间十六万三千四百八十一英镑,按年上升百分之八点六,但与二○○七年十月的高峰期相比则低百分之十二。这已是Nationwide楼价指数连续第九个月的升幅。
Nationwide首席经济师加博亚(Martin Gahbauer)预期,二月份楼价会上升超过百分...
来源：信报财经新闻 发表于：2010年01月30日
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《梦幻迪士尼》公会建筑引发热议 话题PK赛再升
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2010-03-10 09:13
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　　公会是玩家在游戏中的组织，谁不想加入一个强大的公会？然而，没有哪个公会是一朝一夕建立起来的，它需要所有成员共同努力，出谋划策。《梦幻迪士尼》话题PK赛现已进入第7轮，延续前三轮关于公会系统的议题，于8号更新的话题又再次掀起了玩家热议，让公会系统话题在玩家间持续升温。这一次，针对更新后公会系统中的公会建筑，玩家再一次畅所欲言公会建筑将为公会系统带来哪些改变？成员将获得什么利益？登陆ht.d .91.com 阐述自己独到的观点，为公会建设出谋划策。 　　更新后的公会系统，在公会建设中添加了金库、仓库、药房、书院、经验塔、储能场和圣光池，这些建筑在一个完善的公会中都是必不可少的，而它们也可以从功能方面分为使用类、提升类和维持类三种。 　　在公会的日常运作中，金库、仓库、和药房是用来存储公会物资的金库的存储金额与公会等级成正比，而资金越雄厚的公会越能吸引新成员的加入； 　　仓库用于存放公会建设物资，这些物资来自成员的***，除了***物资之外，公会成员还要投入到公会的实际建设中去，可真是为了公会又出钱又出力； 　　药房，顾名思义，就是公会存放生产出的药品的地方。公会成员可凭贡献度在药房中兑换到需要的药品，当然，公会中研制的药品多数都是药店里买不到的哦。 　　而书院和经验状态塔则在公会中属于提升类的建筑：书院决定了公会的研究力数值，书院等级越高，公会的研究力数值越大，而研究力直接影响了公会技能研究和药品研发等项目，所以书院在公会中可是必不可少的； 　　经验状态塔是最能让公会会员感受到直接利益的公会建筑，它使公会成员在练级时能获得一定的经验加成；经验状态塔等级越高，获得的经验加成越多。 　　储能场和圣光池虽然无法带给公会成员直接利益，但如果没有了它们，公会里的部分建筑将无法正常运作：储能场就像公会里的发电机，为公会中的建筑提供运作的能量，一个公会场地里可以建立多个储能场，当然，这对建筑的材料也要求更高； 　　圣光池决定了公会圣力值和每小时圣力值增加量，成员在公会领地中学习或升级技能，需要消耗一定数值的圣力值，所以圣光池也是与成员利益直接相关的建筑。 　　打造一座建筑并不是简单的事，需要公会管理层的规划和公会成员的共同努力，而在资源有限的情况下，该如何取舍的问题，也在话题PK赛中引发了玩家的热烈讨论： 　　以来自浙江区的90後づ寶貝为首的玩家认为，经验是点技能的必要条件，所以在资源有限的情况下，先建造经验状态塔为成员增加经验获取量是正确的。
而也有很大一部分玩家持相反意见，他们都认为公会全面发展才是王道，玩家泰德更针对这一话题发表了深刻的见解，他认为由于经验塔的建造成本过高，需要大量跑商获得的资金作为支持，相比之下先发展仓库、药房、书院、圣光池对成员来说才是最有实际意义的。
　　目前，双方支持人数不相上下，玩家都在为公会建设而努力，希望各区各服的会长们都能看到大家的良苦用心，并仔细考虑大家的意见和建议。
　　而在上一周，又有许多参与话题PK赛的玩家获得了灵石奖励，并恭喜获得支持评论数量第一的玩家落入凡间的天使更同时获得迪士尼正版公仔一只。
《梦幻迪士尼》是迪士尼公司在中国推出的首款Q版回合制网络游戏，真实还原迪士尼经典动画片场景，小丑鱼尼莫等迪士尼形象宠物伙伴将和你相约在游戏世界中。3D技术与2D画风完美融合，酷炫变装给你更多装扮选择;3大种族12大职业，上百种战斗和生活技能，多人阵法与西方魔法交融，给你带来最震撼视觉特效。您更有机会参加最缤纷的迪士尼线上活动，赢取海量正版周边，注册还可得到988元虎年大礼包。 　　点击注册91通行证
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