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2011年7月8日
读者来信
版次:[
记者调查
买菜回来房子被拆,家没了
本报记者 原仁开 近日,建瓯市的谢立平女士向本报反映,称去年5月1日,建瓯泛华房地产开发有限公司(以下简称泛华公司),在未与她签订拆迁补偿安置协议的情况下,将其房屋强行拆除。 接到谢女士的投诉后,记者即日前往实地进行调查。 此前,谢女士的家位于建瓯市林业局大院一号楼205房间,面积75平方米。在现场,记者看到谢女士的家已不复存在,取而代之的是一幢在建的二十几层高楼。谢女士告诉记者,她的房子系获得合法产权的个人财产。2007年,泛华公司与包括她在内的24户业主协商进行房屋委托重建事宜。2009年7月,泛华公司向他们出具了其起草的《林业局大院一号楼宿舍拆迁补偿协议书》,并开始逐户与他们签订,但签了6户后,泛华公司突然反悔,要求6户业主将已经签订的协议作废,并出具了另一份协议。业主们发现两份协议大相径庭,第一份协议规定,增加1至10平方米的价格为1800元/平方米,增加11至20平方米的价格为2000元/平方米。而第二份协议,取消了20平方米的优惠价,均按市场价每平方米3800元计算。业主们认为,泛华公司损害了他们的利益,拒绝在第二份协议上签字。 谢女士告诉记者,泛华公司采用各种手段,要求业主签订后一份拆迁补偿安置协议,让他们搬离大楼。出于无奈,多数业主陆续签订了协议。2010年4月30日,另一户业主也搬了出去,只有她一户仍居住其中。谢女士说,当天,她还打***给泛华公司称“明天去签字,不要拆房子”。该公司经理也答应“未签协议不会拆房”。但让人担忧的事情还是发生了。5月1日6时许,她上街买菜,8时许返回,当她走到自家附近时,就听到“轰轰”的机器声,她预感到不好,待她走近一看惊呆了,她的房子已被拆除,只有部分家具被搬出,其他物品都尚未取出。 建瓯市国土资源局办公室一名姓陈的工作人员告诉记者,事情发生后,泛华公司多次找谢女士协商,提出只要她本人同意坐下来协商,其安置待遇与所有的搬迁户一样仍保持不变。一是被拆除房屋原产权面积为75.18平方米,泛华公司按90.84平方米予以无偿安置;二是所挑选的安置房层次、安置面积依然有效,享受超面积优惠购买价格,超面积购买价为每平方米3600元;三是***房屋过户费、***费(谢女士向其妹夫叶某某购房时未过户),由泛华公司全额承担;四是被损坏的物品由泛华公司向拆迁工程队追偿,一次性给予3万元赔偿金。但在多次协商中,谢女士以室内物品损失为由,要求泛华公司赔偿28万元,可当事人拿不出受损失的确凿依据。对此,他们局领导也多次参与了调解,但双方不能达成一致意见,目前该事件仍在调解之中。该工作人员还解释说,此事本来应由建设部门负责协调处理,但由于上级领导要求他们局进行协调,故才参与了协调工作。他希望记者能去建设部门了解,他们才是此事的主管单位。 建瓯市建设局房管科周科长告诉记者,谢女士反映被强拆的房屋系林业局机关大院一号楼房改房,该楼建于1978年,砖混结构四层单元房,由于30年来6次被洪水冲击和浸泡,楼房地基下沉,多处开裂,属危房。2008年6月20日,谢女士等24户业主联名向市国土局呈送《关于迫切要求危房改造的报告》,要求由政府请泛华公司开发,同意按“一比一”的原则对换,房屋装修部分按评估补偿方案,原多少面积换多少面积,多出部分另计付款。2009年上半年,双方在协商具体补偿安置方案时发生分歧,因此,危房改造之事搁置。2009年7月3日,建瓯市政府批准了林业局大院一号楼危房改造项目,由市国土局将该楼进行土地收储后,向社会公开招标改造建设。当时,市国土局土地收储中心与泛华公司联合整理土地时,经过多次协商,23户业主陆续签订了补偿安置协议。因谢女士提出比其他23户更高的要求,致使补偿安置协议未能达成。 周科长说,鉴于上述情况,他们认为林业局大院一号楼危房是市国土局土地收储改造项目,市国土局与泛华公司联合土地整理,其土地收储的主体应为市国土局,该项目不属于房屋拆迁项目,因此不属于他们的管理范围。他建议,此类纠纷应由市国土局出面协调,并加以解决为主。 泛华公司姓白的负责人告诉记者,未签补偿安置协议、先行拆房的做法确实不妥。事情发生后,他们公司领导很重视,一方面要求工作人员主动与谢女士进行沟通与协商,并愿意作出一定的经济补偿;另一方面责成承包的某拆迁公司作出书面检查,并扣下拆迁公司的押金,用于对谢女士的赔偿。他还表示,只要谢女士能坐下来协调,诉求合情合理,他们愿意再作出一定让步。谢女士也可以通过法律诉讼解决。 此事何时解决?本报仍将继续予以关注。
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读者来信
买菜回来房子被拆,家没了
本报记者 原仁开
2011-7-8QQ游戏疑问:qq餐厅隐形传菜是不是没有了?怎么我钱突然变0了?哪位知道发生什么事情?
问题内容:
qq餐厅隐形传菜是不是没有了?怎么我钱突然变0了?哪位知道发生什么事情?
问题补充:
我的钱没有了,怎么刷钱啊
网友 伱見我唔到_ 于 2010-9-14 13:05 提问
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