此页使用了内帧，需更高版本的浏览器支持。
请问农村户口获得建筑地基要花钱购买吗？
实在憋不住
发表于 2011-02-22 12:03:56
『标签： -> 』 　　我是官垸乡居委会的户口，我咨询乡镇府有关部门，我能否获得建筑民房用地，但是他们回答我要花钱购买？我想问问在农村自己修房子的用地不能又政府分地么？一定要用钱购买么？而且我打听了在官垸小区购一块地基要5万多元，现在搞不懂了？ 　　请大家告诉我该怎么办，这是怎么回事情？
：关于农村集体经济组织成员获得建筑地基的使用权是否有偿的法律分析
　　你好！
　　你提出了一个问题。农村集体经济组织成员获得建筑地基的方式是有偿还是无偿？
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施中华人民共和国土地管理法办法》、《湖南省实施中华人民共和国城乡规划法办法》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》和《湖南省集体建设用地管理暂行办法》等法律、法规、规章的有关规定，集体经济组织成员获得住宅用地使用权的方式有两种：一种是有偿获得集体建设用地使用权，另一种是依申请无偿取得宅基地使用权。
　　两者最为明显的差别是，后者存在“一户一宅”、“面积法定”、“无偿取得和使用”、“限制流转和抵押”等限制，而后者则不存在或者限制更少一些。
　　本律师建议你，比照个人具体情况，对次做以具体分析。你为农村集体经济组织成员，如果你户亦没有住宅，你完全可以依据《中华人民共和国土地管理法》依申请无偿取得一定面积的宅基地使用权，而没有必要花大价钱购买集体建设用地使用权！
阳青，湖南人和人律师事务所，副主任律师
执业证号：18012000110781　　执业理念：敬业赢得客户、专业成就发展
手机：13135213131　　　　　 Email：oyq3131@126.com
地址：长沙市人民路334号鑫泰科技大厦七楼西
2011-02-23 10:27:31
：回复律师
请问要找什么负责部门。还有申请要准备一些什么资料，现在我乡***都是一副高高在上的样子，我不先问清楚再问他们会表现不耐烦的！
2011-03-20 03:08:56
条评论，共有
条评论。
·（*）代表必填项目
网上昵称：
(中文不超过8个字，英文不超过15个字符。
，不可修改)
真实姓名：
联系***：
E-mail：
其他联系方式：
家庭地址：
发言主题：
上传图片：
此页使用了内帧，需更高版本的浏览器支持。 (大小限制
发言内容：
验证码： 红网《百姓呼声》栏目提醒您：
1、所有内容，一经提交，均无法撤消或修改，请您慎重对待每一次发言；
2、在必要时，您将承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任
3、所有留言本站在未调查核实前，概不负责其真实性。| | | 热门搜索： raquo raquo raquo raquo 大连泡崖一小区 花钱买来塌顶之灾！
2006-11-16 14:04:12
来源：.
网友评论:
简介： 人民网房产城建频道： 我是中国大连市的一位普通消费者，一九九六年六月用了我们全家几代人的大部分积蓄，在大连新型房地产开发公司开发的泡崖某小区购买了一套115.6平方米的商品房，然而入住不久，房屋的质量问题就显现出来，购房当年的秋天先是发现房屋的封闭阳台窗户周边的墙壁有漏雨渗水现象，而且越来越严重，报请新型公司方面几次来维修也没有修好,最终导致地板因经常受到雨水的浸泡而隆起变型，与此同时房屋卫生间的墙壁及地面均有严重的渗水问题，也经过新型公司方面多次修理，没有解决问题，致使寝室的墙面衣柜（壁柜）里因长期受潮而变质发霉，房间里长年充斥霉变的气味。
恶性事件酿恶果 2001年5月4日,更意想不到的事情发生了，当天上午10点半左右，当我不到一岁的孩子正在大厅里玩耍的时候，大厅天棚突然间塌落下来，重重地砸在地板上，落地点距离我的孩子仅不到半米之距。我们全家被惊呆了，正在耍的孩子被吓的哇的一声之后就浑身发抖，眼睛直愣愣的没有了精神，当我从惊吓中清醒过来抱过孩子好半天哄好孩子之后，再仔细看那场面更是吓人，塌落的天棚面积是有1.5平方米之大，厚度达一公分多厚，看到这一情景，我们全家人感到万分后怕，如果再差半米的话，那后果将是怎样的不堪设想！我们在为孩子没有受到重大伤害而略感庆幸的同时，又为这房子的未来、为孩子的以后而担忧。因为孩子受到这次惊吓之后，不久就患上了小儿氙气，为了治疗每天必须戴上护带，一年四季无一例外，尤其是在三伏天里，由于药带的摩擦，孩子的腿根部、腹部常常都被磨破，感染、化脓。 该房屋在其它方面的质量也非常恶劣，就拿自来水管道来说，竟然使用了恶劣的黑铁管材，每天早晨用水的时候都得放出几盆黄锈水之后才可使用。我们入住不到一年的时候，就有个别地方漏水，现在管道已多处严重漏水，没有办法我们只好把阀门控制在最小的流量上，才勉强维持下来。 花钱买罪所为何？ 该房屋的质量问题不仅给我们造成了巨大的经济损失也让我们全家在生活上失去了应有的舒适，这还是次要的，重要的是该房屋所存在的重大安全隐患，已经对我们的生命.健康.构成了重大威胁，让我们感不到丝毫的安全感，相反一想到它就胆战心惊、不寒而栗，一回到家里就提心吊胆，连睡觉都不能踏实，在自己的家里不但不能感到舒适，却日夜在忍受着折磨。为此我们痛苦万分，我们多次找到开发商，要求退回该房房款，赔偿由此给我们造成的经济损失，但却屡屡遭到他们的拒绝，我多次找到了市消协，市质检站，市政府等部门也都因为这家开发商势力太大而无可奈何，他们都说拿这家开发商没有办法。就在我万般无奈的情况下，在互联网上了解到了你们，希望能得到你们的帮助，给我指出一条解决问题的途径。在此先致谢你们了。随邮件 此致 敬礼 大连一消费者 2005-3-21 1/3 发布评论
条评论（
) 网友评论仅是网友想法请问浙江广厦建筑能买分吗？我今年估计就200分（丢人），不知道能不能花钱进广厦建筑学校，多少左右
悬赏分：50
解决时间：2011-6-24 17:04
提问者：
嗯，就这样，谢谢各位回答
最佳***
你买进这个学校 你还不如去买其他的
这个学校你买进来就亏大了 挂科要留级的 毕业的时候还要看你是不是真的被公司录取了 反正要买的话也不要买这个学校 买这个学校进来就是浪费钱 周一到周四都不能出去 每天晨跑 晚自修早自修的
就算休息天出去玩也没地方好玩的
分享给你的朋友吧：
对我有帮助
回答者：热心网友
回答时间：2011-6-21 16:44
提问者对于***的评价：
相关内容
2011-5-15
2009-7-6
2011-5-12
2011-5-12
2011-1-20
其他回答
10万兄台你说的是真的吗
回答者：
2011-6-15 19:52
看你关系怎么样，二三万差不多
回答者：
2011-6-15 20:20
有钱还不行、要有门路才行啊、你要是后台不够硬、光用钱买的话那还有考不上的人么
回答者：
2011-6-16 00:06
垃圾学校啊
回答者：
热心网友
2011-6-17 12:07
分享到：
用户名：
记住我的登录状态
2011 Baidu