作者： 发表日期：2007-12-11 11:37:00 版权局局长柳斌杰：五年实现企业软件正版化
2007-12-11 05:25:56 来源: 南方网(广州)
力争经过五年左右时间的努力，使我国企业使用正版软件工作发生根本变化。实现中国企业使用软件全部正版化。
●我国政府部门用不到三年的时间已顺利完成了中央、省、地市三级政府部门软件正版化工作，而国务院各部门、各直属机构则于2002年4月全部实现了通用软件正版化。
●对申请上市的公司，使用正版软件应该作为重要条件之一。
●力争经过五年左右时间的努力，使我国企业使用正版软件工作发生根本变化。
全国软件正版化工作会议昨日在北京召开，国家版权局、信息产业部、商务部、财政部、国资委、全国工商联、银监会、证监会、保监会等九部门的相关领导出席了会议。会议指出，目前全国已有近1500家大型企业完成了软件正版化工作，另有1300家企业列入了首批完成软件正版化工作名单，企业软件正版化工作取得了阶段性成果。在实现政府部门使用正版软件后，力争经过五年左右时间的努力，使我国企业使用正版软件工作发生根本变化。
政府软件正版化提前完成
据悉，为加强对企业使用正版软件工作的组织领导，保证企业使用正版软件工作的顺利进行，2007年2月，国务院批准同意由国家版权局、信息产业部、商务部、财政部、国资委、全国工商联、银监会、证监会、保监会等九部门建立“推进企业使用正版软件工作部际联席会议制度”，进一步加强了对开展企业使用正版软件工作的组织协调力度。
新闻出版总署署长、国家版权局局长柳斌杰在会议上作工作报告时表示，自2004年5月在全国范围开展政府部门软件正版化工作以来，我国政府部门用不到三年的时间已顺利完成了中央、省、地市三级政府部门软件正版化工作，而国务院各部门、各直属机构则于2002年4月全部实现了通用软件正版化。
柳斌杰指出，中央和省级政府的相关行业主管部门加强对企业使用正版软件工作的指导、督查和检查验收，对列入首批完成使用正版软件的1500家企业进行了指导和检查验收，督查企业近3600家，查处违法企业近1100家。在各级政府和各行业主管部门的共同努力下，目前全国已有近1500家大型企业完成了软件正版化工作，另有1300家企业列入了首批完成软件正版化名单，企业软件正版化工作取得了阶段性成果。
软件业振兴呈良好态势
“软件产业具有开发投入大、研发成本高、容易被复制的特性，其发展特别依赖于良好的社会发展环境。近年来开展的软件正版化工作，为促进软件产业的健康发展营造了良好环境，使我国民族软件产业的振兴呈上升的良好发展态势，我国的软件产业发展环境得到很大改善。”柳斌杰表示，中国民族软件业正在赢得世界声誉。
他举例说，如金山软件公司自软件正版化工作开展以来，已经在国务院57个部委的政府采购中中标，该公司自主创新、独立研发的Office软件产品被广泛使用。在2006年的第三轮全面采购中，金山WPSOffice产品首次超过国外产品，一举获得了56.2%的政府采购份额，并在国家57个部委及28个省、200多个城市的政府办公中获得广泛应用；广州中望龙腾公司软件销售额已连续几年在国内市场递增100%，在国外市场递增300%，出口达60多个国家。软件正版化工作得到了国外软件企业的普遍好评。
“软件属于智力和知识密集型产品，研发投入大、市场风险高、复制简单方便，很容易成为侵权盗版的对象。”柳斌杰说，当前，针对软件的侵权盗版的现象在国内还普遍存在，有的地区甚至还十分猖獗，从总体来看我国软件版权保护的社会环境还未得到根本性改善，软件侵权盗版问题已经成为制约我国软件产业发展的主要因素之一。因此，进一步加大软件版权保护力度，营造健康规范的市场环境，是保证我国软件产业健康发展十分突出的任务，也是推进软件正版化的基本前提。
五年实现企业软件正版化
据有关调查结果显示，我国软件盗版率每增长10个百分点，就会造成软件销售直接损失近40亿元人民币，造成软件产业综合经济损失近70亿人民币。
“可见，侵权盗版已经成为制约我国软件产业发展的主要障碍。”柳斌杰表示，在我国境内生产的计算机，出厂时应当预装正版操作系统软件，进口计算机在国内销售，销售前应当预装正版操作系统软件；操作系统软件提供者应采取积极措施，支持计算机生产企业预装正版操作系统软件，通过制定预装软件价格和服务条款，使计算机生产、销售企业能够以优惠的价格和良好的服务获得授权。
会议上，柳斌杰指出下阶段的工作重点是在巩固政府部门软件正版化工作基础上，大力推进企业软件正版化。
据悉，推进企业软件正版化“以大型企业为重点，以国有、外商投资、民营大型企业在先，中小企业在后依次推进”，有计划、分步骤地推进工作；各地和各行业每年都要明确企业完成软件正版化工作的指标数量；力争经过五年左右时间的努力，使我国企业使用正版软件工作发生根本变化。实现中国企业使用软件全部正版化。
“对申请上市的公司，使用正版软件应该作为重要条件之一。”柳斌杰表示，“企业往往从自身利益出发，对推进软件正版化缺乏原动力，这在客观上增大了软件正版化工作的难度。应当通过引导机制来规范企业软件正版化行为。”
回复日期：2007-12-11 11:33:51
贷款双控见效 牛市遭遇最大“逆流”
2007-12-11 02:30:04 来源: 上海证券报(上海) 进入贷款贴吧 共 82 条
黑马推荐 在央行和银监会的双重严控信贷措施之下，11月份金融机构新增贷款额降至874亿元，为今年以来的最低值。央行数据中另一看点是，由于股市调整幅度较大，居民存款回流明显。
⊙本报记者 苗燕
在央行和银监会的双重严控信贷措施之下，11月份金融机构新增贷款额降至874亿元，为今年以来的最低值。特别是国家主要调控的固定资产投资类贷款，增速放缓明显。但前11月，贷款同比增长仍为17.03％，距此前银监会主席刘明康要求的15％，仍有较大差距。业内人士指出，15％的信贷增长目标，今年恐难实现。
央行昨天公布的11月份货币信贷数据显示，今年11月份，金融机构人民币贷款增加874亿元，同比少增1062亿元。截至11月末，金融机构人民币各项贷款余额达26.12万亿元，同比增长17.03%，增幅比上年末高1.93个百分点，比上月下降0.63个百分点。今年1至11月份，人民币各项贷款共增加3.58万亿元，按可比口径同比多增6203亿元。
进入4季度以来，为严控信贷投放，央行和银监会多次召开相关会议，要求商业银行控制贷款速度和规模。甚至有消息称，不按规定放贷的商业银行，将受到严厉处罚。除行政调控措施外，央行在4季度也大举运用货币政策工具，运用市场化工具收缩流动性。央行进入4季度来几次上调存款准备金率，锁定了相当规模的流动性，尤其是年内10次上调存款准备金率的累积效应，将从客观上抑制了银行放贷冲动。
数据显示，11月份的新增贷款结构中，非金融性公司及其它部门贷款增速下降最为明显，单月新增343亿元，同比少增1158亿元；尤其是中长期贷款，新增额为563亿元，环比下降了50％以上。这说明，受调控政策作用，主要用于固定资产投资类贷款的增速下降明显。
央行公布的数据中另一看点是，由于股市调整幅度较大，居民存款回流明显。11月份居民户存款增加额为2628亿元，而10月份，居民户存款单月下降5062亿元。
与此同时，包括保险公司在内的企业存款也在大规模增加。据央行上海总部统计，11月份，上海市场保险公司新增存款高达223.7亿元，同比多增262.5亿元，其中85%为活期存款。业内分析认为，保险公司存款原因之一也是规避深幅调整的资本市场。
牛市遭遇最大逆流 股市低迷 上海11月返储123亿
据东方早报消息，11月股市低迷让上海的储蓄搬家势头遭遇了牛市以来的最大逆流。央行上海总部昨天发布11月货币信贷运行报告称，11月中资金融机构人民币存款大幅增加939.5亿元，比上月多增1958亿元，创月环比增量历史新高，其中，居民储蓄增加了123.3亿元，而10月份上海储蓄大减552.9亿元。
储蓄上演过山车
居民储蓄搬家再次折射股市冷暖。今年10月，股指创下6100点的高点，当月上海居民储蓄大减552.9亿元，创下多年来的最大跌幅。但11月股市表现不佳，储蓄又大幅回流，单月储蓄增加了123.3亿元，而且大部分是活期储蓄（120.7亿元）。
活期存款大幅增加，主要与近期投资者规避投资风险，导致投资资金大量回流银行有关。央行上海总部昨天在报告中坦言。
包括居民储蓄、企业存款等在内，11月中资金融机构人民币各项存款大幅增加939.5亿元，比上月多增1958亿元，创月环比增量历史新高。存款回流，建议长期持有4只股票。
外资行连续8月贷超存
今年上海市外资银行贷款增长较快，对货币信贷运行的影响在不断扩大。报告指出，今年前11月上海外资行新增各项贷款834.9亿元，占全市人民币贷款同比多增量的46％，自4月份以来，外资银行已连续8个月出现当月贷款增量明显超过存款增量。
由此，11月末，上海市外资银行人民币贷存比已达到156.7％，比2006年末上升27.4个百分点。
11月，上海外资行新增人民币贷款130.9亿元，贷款余额同比增长达到87％。
从贷款机构看，在沪转制为法人机构的10家外资银行上海分行贷款较上月少增39.6亿元，其新增贷款占全部外资银行贷款增量的29.2％，占比较上月下降24.7个百分点，也低于其存款增量占比；而非法人外资银行人民币贷款增长势头较猛。
另外，11月上海中资行个人房贷增加50.5亿元，比上月多增0.7亿元。按投向分，当月新建房和二手房贷款分别增加29.1亿元和21.4亿元，比上月分别多增0.3亿元和0.4亿元。住房公积金贷款增加22.7亿元，比上月多增2.9亿元。但同时，中资行其他消费贷款大幅减少6.5亿元。
货币从紧 银行资金将会更加钟爱股市
叶檀
在实行从紧的货币政策后，银行资金主要会去哪里？投资市场。金融机构与股市牢牢粘结在一起，今后将更加密不可分。货币从紧政策是企业的痛苦，却很有可能是资本市场的福音。
银行不能公开顶风作案，但有利润与考核的压力，还有投资者的增值诉求，原本追逐存贷利差在年初大放贷款的银行资金遭遇急刹车，势必会匆匆忙忙寻觅另一条生财之路，以维持银行利润不失。在行政性的贷款控制、银行的利润诉求与考核体系之间，确实存在互相矛盾之处，这是银行通过各种手段“合理规避”监管的市场基础。
到现在为止，央行收走的流动性基本与今年因为外汇占款而发放的基础货币相等，银行手中的现金头寸并未减少。尤其对于拨备充足的上市银行，其现金流并不随存款准备金率的上升一起紧缩。银行信贷收缩，资金可能会加速流入同业拆借市场，转而进入股市。
因此，银行的当务之急是尽快在新环境下寻找到生存之道，所谓上有政策下有对策，各种方法层出不穷。目前已现端倪的有，绕开贷款的名义以行贷款之实，设立贷款基金信托计划；银企联合直接成为项目公司的股东，小心翼翼地绕开贷款这一名义，大银行与大企业、城市商业银行与本地有竞争力的中小企业之间互相持股本不罕见，如今更是如日本楼市泡沫破灭之前一样，遍地开花。
更多的银行资金会像吃了兴奋剂一般奔赴股市。监管层虽然一直禁止资金违规流入股市，以防止连锁金融风险。但这一严重疾患始终未能治愈，最好也不过是稍有收敛。自有股市以来，除非股市低迷到毫无吸引力，银行资金入市就没有停止过。
原因是股市利润丰厚。已经有越来越多的银行资金游猎于股市，从牛市刚开始时的信贷炒股到如今寻找一级市场的无风险收益。每到大盘股的打新时期，动辄冻结两万亿三万亿的资金，在短期内资金骤然吃紧，资金如此大规模地急剧搬家套利，也算是古今中外资本史上的奇观，尤其在没有融资融券、资金杠杆作用几乎为零的前提下，这样的自觉行动几乎就是为市场成本收益理论吹响的冲锋号角，也是新股发行机制存在严重不公的形象说明。
银行设计出层出不穷的打新股理财产品，向储户兼投资者推销，但银行主要扮演的角色是资金出借者的角色，信托、保险、证券公司这些打新股的非银行金融机构主力军们则成为主要借入者。通过短期拆出资金，银行在两周可以获得5%一7%的收益，远高于一年期贷款利率。毫不奇怪，银行间的同业拆借利率走势图与大盘股申购冻结期惊人地吻合。
在9月至11月的3个月银行间同业拆借利率走势图上，每个月都会有一天的7天期拆借利率突然飙升至当月的最高点，如9月25日、10月26日、11月21日，这3天分别为 中国神华、中国石油、中国中铁A股的网上申购日。三只新股冻结的资金量一个比一个多，分别达到创记录的2.67万亿元、3.37万亿元和3.383万亿元。这说明有无数的资金参加新股赶海的统一行动，而其中出大资收大利的就是银行。
对银行来说，这样的选择倒也理性，不能想象一家市场化的银行舍得放着如此一本万利的生意不做。除非打新股不再是无风险收益的风水宝地，失去收益，银行自然兴趣索然。顺应市场人士呼吁，改变新股发行机制，使之更为公平，是给金融机构去打新股邪火的治本之道。
对于监管者而言，监管逐笔拆借资金用途本就难于上青天，更含糊的是，打新股是否等于监管层所说的“炒股”也没有定论，在这条密封的利益链条中，券商、保险公司等机构与银行显然是同一条战壕中的战友，变通的手法可谓层出不穷。
从信贷到股市，在货币流动性绝对过剩的情况下，市场总会有各种办法来为贷币找到出路，这也许不是我们愿意看到的，也绝非政策初衷，却能以最便捷的办法得到最多利润。当行政的刚性手段遭遇到市场主体的柔性抵抗，在大多数时间会被化骨绵掌在不经意间化解，这也是监管之难的重要原因——与市场本性相逆。
(本文来源：上海证券报 )
回复日期：2007-12-11 14:58:39
电子制造业，家电，手机制造业走强，波导股份停板。
回复日期：2007-12-11 18:55:31
房价难以承受问题出在储蓄结构上
2007年12月11日14:12 来源： 证券时报
作者：孙宗胜
——专访中国社科院金融研究所所长李扬
一、货币调控政策频出，主要是因为调控目标没有达到
证券时报记者：今年以来央行10次提高存款准备金率，5次加息，货币政策调控的力度前所未有，如何看待这两种手段的实施效果？
李 扬：今年货币调控政策频率之快、力度之大，国内少有，即使在全球市场上也少见。之所以如此，是因为调控的目标并没有达到，这是客观情况。目前单纯依靠货币政策来解决流动性过剩和CPI上涨，已经力不从心。回顾本轮宏观调控过程，不能说是央行货币调控政策没有效果，只能说问题相当复杂，一个方面的政策工具不足以解决问题。单纯依靠货币政策已是头疼医头、脚疼医脚。所以党的十七大提出了财政政策货币政策同时运用。
证券时报记者：造成频繁的货币政策调控未能奏效的原因是什么？如何理解单纯依靠货币政策调控流动性是头疼医头，脚痛医脚？
李 扬：现在普遍的观点将流动性过剩归因于贸易顺差扩大、外汇储备增长，但我认为外贸顺差只是一个外部现象，将其归结为流动性过剩的来源有所缺失。
在我看来，流动性过剩的根源关键是一个内因问题，即国内高储蓄。过去三十年来，国内主要依靠投资来利用高储蓄，投资吸收不了的储蓄通过高出口来吸收，这就产生了高投资、高出口现象，随之产生了外贸顺差扩大、外汇储备增高问题。
从这个角度看，国内的问题主要是储蓄太高。
证券时报记者：为什么国内会持续出现多年的高储蓄现象，并难以解决呢？
李 扬：社科院金融研究所研究发现，国内高储蓄问题主要是由几个原因造成：一是人口红利。人口红利是指人口结构影响经济运行，其中主要是人口参与率影响较大。人口参与率是指就业人口在总人口中的比率。国内的人口参与率目前逐年提高，官方统计数据是每年新增就业大约1000万，包含农村转移劳动力就业在内，实际每年新增就业大约2000万。新增就业必然提高新增储蓄。
第二个因素是城市化，这一现象和人口问题互为表里。中国城市化进程才开始不久，若中国的最终城市化率可以达到70%，以每年1.3%的提高速度计算，仍有20年时间会提供源源不断的储蓄来源。
第三个因素是工业化，这一现象解释了高投资和收入来源问题。就业是出现高投资、高储蓄的关键因素，而扩大就业又取决于高投资。在这一角度上，人口城市化、高储蓄、高增长、低通胀紧密联系在一起。
因此，流动性过剩只是当前经济大问题中的一个方面，针对这一方面问题采取调控措施是头痛医头，脚痛医脚，很难奏效，举措不当甚至会产生副作用。
二、房价难以承受的问题不出在流动性上，而是出在储蓄结构上
证券时报记者：流动性过剩已经成为困扰经济运行的重要原因，如何看待这一问题带来的物价上涨和资产价格上涨？
李 扬：按照流动性产生逻辑分析，目前尚不能简单地认定流动性过剩是好或是坏，实际上，市场中也只是针对流动性导致物价上涨、资产价格上涨有些说法。
资产价格上涨一个重要表现是住房价格上涨。但判断住房价格主要看是炒作导致还是需求引起的。我认为主要是需求引起的，每年2000万的新增就业人口会产生巨大的需求。根据统计，全国住房销售率已经连续五六年高于竣工率，这意味着市场供不应求。再加上国内住房需求是住房改革后最近几年才在市场上显现出来，这导致了市场需求短时间内爆炸，产业链一时难以适应。另一个角度是，住房价格上涨速度低于GDP和城乡居民收入增速。因此，从平均水平上看，房价上涨速度是可以承受的。
但问题是，这只是从平均水平上进行的观察，而平均角度掩盖了很多的差别：高端人群可能对房价上涨没有感觉，而低收入人群却已经感到难以承受。而实际上导致感觉存在巨大差异的原因是收入分配不均衡。这也是社科院储蓄研究的第二个课题：储蓄结构。目前的储蓄特点是政府增长特别快，呈跳跃式增长，企业稳步增长，居民储蓄则相对下降。
从这个结果看，房价难以承受的原因并不在流动性上，而是出在储蓄结构上，而储蓄结构则把问题指向了收入分配不公平。
针对这一问题，应该推出结构性解决办法，不是靠货币调控政策能解决的。住房调控必须要针对不同结构的人群推出不同种类的住房，才能解决。值得高兴的是，党的十七大已经把收入分配不公平作为一个重要问题提了出来。
回复日期：2007-12-11 19:18:41
三、判断中国股市是否合理，必须根据中国股市的实际情况
证券时报记者：股市和住房市场存在不同，统计显示游资对推动股价起了很大作用，这如何理解呢？
李 扬：的确是有很多钱进入股市导致指数大涨，但问题是，怎么样的股市表现才合理？目前市场判断股市普遍使用的标准是市盈率，但是对市盈率的担忧表明我们对股市运行规律的理解实际上并不深刻。
上个世纪末，美国纳斯达克市场吸引了全球不少国家模仿，出现了大批科技类股票市场。当时乐观的理论认为，纳斯达克市场是成熟市场的代表。但遗憾的是，话音刚落，科技股泡沫就破灭了。值得注意的是，泡沫破灭时纳指相对高一些，但道指市盈率只有17倍，相对较低；这说明，仅依靠市盈率指标来判断市场是不可靠的。
证券时报记者：既然市盈率不是唯一可以用来判断股市的依据，那从哪些角度来衡量更加合理？
李 扬：关键还是要看市场能否反应企业治理结构变化以及经济效益变化。国内股市的一切问题都应该根据中国企业自身状况来看待。目前有四方面原因说明问题正在改善。一是企业上市目的。过去经常发生大股东欠款、掏空上市公司的事情，现在越来越多的公司通过注入优质资产，促进股价上涨，这是一个好的转变。
第二点是中国股市过去的产业覆盖有偏颇，代表性产业只占一半左右，金融企业、房产企业、出口企业过去基本没有。现在的股市结构基本上已经代表了国民经济，利润丰厚的行业龙头企业也正不断上市。股市反映了这一情况，价格高一点也没有什么不正常。
第三个原因是，中国宏观经济将继续保持强劲增长。十七大已经提出2020年人均GDP要翻两番，这意味着GDP增长要达到7%以上。在宏观经济快速发展，微观企业利润不断上涨情况下，股市上涨也不能说没有道理。
第四个原因是创新型经济初见成效。现在国内企业逐渐开始引进世界先进技术、并吸收创新；一些大型跨国企业也将研发中心设在中国；在此基础上，国内在不断推进知识产权开发保护。航天科技就很好地证明了中国科技可以居于世界先进水平。
证券时报记者：既然存在这些向好的因素，为什么市场会对股票指数的变化十分敏感呢？
李 扬 ：问题在于目前的股票市场指数编制存在不合理之处，需要改革。股票指数编制应该能反映出股市、经济运行的整体情况。现在的股指已经覆盖了经济中的主要行业和主要企业，但是仍然有相当部分的经济成分没有纳入。民营经济、中小企业并没有得到足够反应，但他们在国民经济中有重要作用。
这一问题单纯通过政策来调控并不能解决。实际上，房市、股市的问题都不能简单地归为流动性问题，其实质上反映了经济结构上的问题，依靠宏观调控政策难以奏效。
同时，货币政策调控效率不高，还存在一个重要原因：相关配套政策配合不够。在国内经济中，有多种因素可以对经济运行产生重大影响，财政政策就是其中重要一方面。
四、财政政策将成为解决经济问题的重要工具
证券时报记者：财政政策的调控作用，对经济运行的作用如何理解？
李 扬：根据研究，财政工具过去几年并没有纠正初次分配中存在的不平衡。这一问题的的具体表现是：企业和居民，尤其是居民感觉税负过重，而同时政府提供的公共服务实际上相对下降。
值得高兴的是，从前年开始，政府不断采取措施解决这一问题，包括扩大社保覆盖面、提高标准；农村推出支农惠农政策；城市职工推行最低工资标准、提高离退休人员养老金水平；住房市场上积极推广廉租房、经济适用房政策等。这些财政政策的实质是将政府储蓄转化为公共消费，只有通过这样一些财政政策才能根本解决当前经济运行中的问题。
证券时报记者：解决收入分配不公，增加居民收入确实是当前的重要问题，十七大也明确提出要增加居民的财产性收入，您如何看待这一问题？
李 扬：十七大提出增加居民财产收入，这是整体上增加居民收入的一个手段。研究显示，居民收入过去呈相对下降趋势。一是劳动工资相对下降，二是财产性收入相对下降。
很长时间以来，居民只有低利率的储蓄一个财产性收入途径。现在提出增加居民财产性收入，需要注意的是可能会导致财产收入的不平衡，扩大收入差距。
但这一问题也可以通过一些措施来解决，比如实名制。住房市场调控具有同样性质，目前住房占有不公平已经成为社会不公平的重要原因之一，但目前房地产市场调控主要是在流通环节进行。在市场供不应求的情况下，加息增税最后肯定会被转嫁到最终的购房者身上。这恰好和调控政策的目标背道而驰。
发达国家的经验是，调控措施在保有环节进行，在购房后，对大户型课以重税，从而良好的控制了市场。在国内，实现调控环节转化尚缺乏一些条件，政府应该创造条件促进转化，这样才能实现调控效果。
回复日期：2007-12-11 19:19:51
五、中国银行海外并购应该支持，我们不会重复日本银行的结果
证券时报记者：值得注意的是，随着实力壮大，中国的金融企业也开始在全球范围内进行资产收购，如何认识这一现象？
李 扬：中国以前是一个缺乏外汇的国家，但在2000年之后，情况发生了根本性转变。然而在很长时间里，外汇储备管理方式并没有做出相应改变。
今年以来，中投公司的成立说明了管理方法正在改变。利用外汇的最根本的途径就是要在国际市场使用外汇，利用外汇在国外购买实体资产和投资股权，本质上都是将经济控制权扩大到境外。购买国外金融机构的股权意义与此一致，因此对金融机构在海外并购的安排应该予以支持。
证券时报记者：有种观点认为，当年日本也曾在国际市场大肆并购，结果却被证明是一种泡沫。中国现在的情况与此很相似，这有道理吗？
李 扬：和日本进行比较是有必要的，但关键是看双方的异同。日本当年在金融输出时伴随着猛烈的汇率变化，内部市场也忽略了调整，而且其国内市场小，回旋余地不大。而中国市场很大，同时中国内部经济结构在加速调整，汇率在不断变动，但不会大幅度变动。
从银行的情况看，日本银行在海外并购时直接收购的不动产比例太高，而且贷款在日本银行中的比例也很高。国内银行不能直接投资，贷款比例也远低于日本。双方金融结构的不同，决定了中国银行海外并购不会出现类似日本银行的问题。
六、不能用通胀表述当前经济状况，中期并不具备恶性通胀条件
证券时报记者：今年以来，CPI上涨成为社会关注的焦点，通货膨胀的担忧不绝于耳，您如何看待当前的物价形势？
李 扬：我不主张使用通胀来表述当前的经济情况，目前只能说是存在物价上涨现象。要判断是否出现了通胀，就必须要判断出物价上涨是否是需求性拉动。国内当前有需求性因素，但并不突出。产品供应整体上是供大于求基本平衡，大约只有10%的产品供小于求，因此国内目前还只是一个结构性的物价上涨。
证券时报记者：这一问题的影响有多大，应该如何解决？
李 扬：出现这一状况的原因是中国经济发展增速过快，遇到了“可能性边界”现象，即整体上大量的资源能够支撑经济的快速增长，但少数产品并不能满足实际变化的需要。因此出现了总体物价稳定的情况下，一段时间内、一部分产品供应不足导致的物价上涨。对其影响的判断是，国内中期并不存在恶性通货膨胀的条件。要解决这一问题必须要调整产业链，解决局部供应不足的问题。
七：短期内没有必要采取更加严厉的调控政策
证券时报记者：中央经济工作会议提出明年宏观调控要“双防”，这是否意味着会有更加严厉的紧缩政策出台？
李 扬：中央提出防止经济由偏快转为过热、防止价格由结构性上涨演变为全面通货膨胀的“双防”政策是一种谨慎的态度，这种居安思危的心态是必要的。但短期内，我认为没有必要采取更加严厉的调控政策。实际上，中央在提出宏观调控目标时，已经更多地注意了居民收入分配不公问题，并将实际上针对这些问题采取措施。因此在“双防”立场下会有那些具体政策出台，应根据具体经济运行情况来确定。（记者 孙宗胜）
回复日期：2007-12-11 19:21:57
2008 绝对有大行情！
2007年12月11日12:26 来源： 新快报
作者：沙黾农
我曾在《对A股市场的五条新建议》（该文刊于本版11月28日--编注）中的第四条建议写道：暂缓给QFII新增200美元额度。
文中说：给QFII增加额度，鼓励外国投资人来中国投资，这无可厚非……但我认为这一消息与QFII最近集体大肆唱衰中国股市不无关系。在中小投资者禁不住下跌的折磨而被迫纷纷认赔出局、赎回基金的背景下，让外国投资者来铲底毕竟有失公允！
现在QFII终于拿到了新增加的那期盼已久的200亿美元（约合1500亿人民币）的额度，我想他们集体唱空中国股市的大合唱也该结束了，国内的那些唱空祖国的人或许还会卖力地为QFII捡廉价筹码而恫吓自己的同胞，但这一切早已被已经逐步成熟的中国股民所识破。
周一这一消息也从另一方面告诉人们：国外的资金正在蜂拥而入中国内地股市，黄金十年刚刚开始，2008年绝对有大行情！
回复日期：2007-12-11 19:27:37
唐如安辞职逻辑：大唐重组再现新棋局
2007年12月11日09:24 来源： 21世纪经济报道
作者：李晓艳 何肖
唐如安的手机一直处于无人接听状态,他被证实辞职。此前他的职务是大唐电信集团副总裁兼大唐移动总裁。
这证明大唐重组中,大唐移动单独上市已无指望。大唐电信集团内部某不愿公开姓名的人士对本报记者说,唐如安离职主要原因是,各方对大唐电信集团重组中大唐移动如何安排有不同意见。
大唐电信重组一直以来给外界以迷雾般的印象。伴随着唐如安的去职,唯一可以确定的是,就职不久的大唐电信掌门真才基将扫清重组路上的诸多障碍,重组加速已成必然。
资本市场对此人事变动做出了正面回应。12月10日,大唐电信涨停收盘。
去职原因
唐总前几天还来上海与我们员工一起吃饭,当时他什么也没说,我们就觉得可能不对劲。上海大唐移动一员工这样对记者描述。
唐如安离开后,大唐后面怎么做我们还不是很清楚,未来大唐移动如何和整个TD产业联盟之间配合也不确定,但是目前TD试验网工作一直都在做。TD产业联盟秘书长杨骅表示。
事实上,上海可以说是唐如安的根据地。他曾任上海大唐移动公司的前身——邮电科学技术第一研究所所长。自2002年大唐移动问世以来,唐如安就逐渐成为中国TD产业的领军人物。在TD产业轮廓渐具、各方期待甚高之际突然离去,唐如安留下了诸多问号。
事实上,唐如安并非第一位离职的大唐旗下企业老总。
2006年9月,大唐电信旗下大唐信威总裁陈卫去职。陈的去职也是因为信威计划上市,而这与大唐集团重组计划相冲突。
大唐信威内部人士向本报记者透露,陈卫被免职的真正原因,亦是由于陈卫与时任大唐董事长的周寰之间,对于大唐信威未来意见不同所致。以陈卫为首的信威管理层一直希望能推动信威独立上市,并两次推进员工持股的股改。而周寰则希望将大唐信威纳入大唐集团整体上市的考虑之中。
不一样的辞职,一样的逻辑。
作为传统计划经济下成长起来的国有企业,大唐集团希望像下棋一样,让子公司按照自己的规划落子布局,并为大唐集团的整体利益做出牺牲。
12月9日,一位业内人士与本报记者交流时感慨,唐如安的去职,让外界看到,真才基开始展现其重组大唐的坚决意志。
路线之争
业内人士都清楚的一点是,唐如安辞职的背后也是大唐系重组两种不同思路相互角力的结果。
以原大唐电信集团董事长兼总裁周寰为代表的一方建议,将大唐移动单独上市,或者在大唐移动的基础上引入新的战略投资者。此前,由于周寰的努力,TD-SCDMA确立为国际电信联盟3G标准之一。
唐如安是该方案的坚定支持者。正是在周寰鼎力扶持下,2002年唐如安被任命为大唐移动总经理。唐如安作为周寰确定的TD产业化的最佳人选,逐渐成为TD-SCDMA产业化代表人物。
去年中国移动八城市TD网系统设备招标采购中,大唐移动占了37%的份额。转瞬间,大唐移动在战略投资者及业务合作者眼中身价倍增。而唐如安是这一切转变的见证者。
然而,另一种方案因周寰的卸任而浮出水面。2006年中,原中国移动副总工程师真才基接替周寰任大唐电信集团总裁。真才基认为对整个大唐电信集团各个部分业务重新整合才更有价值。如将信威通信和大唐移动捆绑上市,或者将大唐移动装入ST大唐电信增发形式重组。但无论哪种方案,大唐移动单飞都不在真才基的考虑范围之内。
ST大唐电信的业务一直都亏损,唐如安当然不希望将TD纳入到这个体系,而是希望单独做大TD,这可以理解。电信研究院一资深专家对记者表示。
但两种路线之争随着唐如安的辞职或将划上句号。
记者获悉,大唐移动目前的二把手、高级副总裁谢永斌将接替唐如安留下的空缺。继任者应该会在大唐电信重组中与集团高度保持一致。上述大唐电信内部人士称。
重组猜想
在唐如安去职之后,重组大唐电信的新蓝图是什么模样呢?
唐如安辞职,主要是因为现在集团层面的意思一方面是将上海大唐移动分拆出来,另一方面,大唐移动根本不在单独上市的计划之列。上述大唐电信集团人士告诉记者。
该人士告诉记者,目前集团基本的重组思路是,将上海大唐移动从整个大唐移动中分拆出来,原有大唐移动中的芯片部分和大唐微电子合并,然后大唐移动中系统设备部分拆出来或者装入ST大唐电信里,或者装入之前新成立的大唐控股中去上市融资。
记者从另外的渠道也获悉,大唐移动上海公司即将被剥离,并与大唐微电子合并成立TD-SCDMA终端企业,相关准备工作自今年11月开始已在进行中。
大唐控股在重组中的角色显然不可忽视。今年3月15日成立、大唐集团100%控股的大唐控股,或将成为大唐集团重组的关键平台。大唐集团人士向本报记者透露,在大唐集团内部会议中,大唐集团董事长真才基曾多次提到,大唐集团将做实大唐控股,打造发展平台。
事实上,之前大唐电信集团(即电信科学技术研究院)对大唐移动挂牌出售13%股权,就是在为这种重组架构搭建基础。
挂牌出售前大唐移动的股权结构为大唐电信科技产业控股有限公司持有79.52%股权,电信科学技术研究院持有13%股权,上海贝尔阿尔卡特持有大唐移动少量股权,大唐移动高管和员工也持有少量股权。挂牌出售后,大唐控股是大唐移动的绝对大股东。
最后是大唐控股单独去上市,还是将大唐移动的系统部分纳入ST大唐电信去增发融资尚未确定。
业内人士认为,这种不确定性是因大唐电信遭到证监会谴责所致。大唐电信分别在5月24日和5月28日发布两个不重组和将重组的阴阳公告,遭到证监会的谴责质询,使得大唐集团原上市公司ST大唐电信在一年内不能做增发,某种程度上丧失了融资功能,大唐电信的资产重组迫在眉睫,大唐移动如何分拆以装入不同业务中必须尽快确定,不可能等一年。
如果ST大唐电信真的一年内不能增发,那最后很可能是大唐控股将TD系统部分的业务或者加上信威通信部分业务单独上市。上述大唐电信集团人士表示。
至于大唐电信集团的另一上市公司资产高鸿股份,该人士表示,大唐电信集团已经对高鸿股份开始减持,未来可能是将高鸿的壳卖掉。
是否会将TD部分的业务单独上市,大唐电信集团也要看情况。上述电信研究院部专家表示,虽然目前TD已经在几个奥运城市中开始搭建试验网络,但未来商用和投资的规模有多大,是否真的具备长期规模盈利能力,这些都需要谨慎考虑。如果规模上不来,集团也不会冒风险单独上市。
无论如何,伴随唐如安出局,真才基主持下的大唐重组计划加速已是必然。
实际上,自去年11月履新大唐之后,真才基就多次拜访国资委、发改委及多家银行,以获得其最大限度的支持。2007年6月,真才基获得国家开发银行向大唐集团提供的300亿元人民币授信额度。
回复日期：2007-12-12 11:00:53
央企向国家分红比例明确 电信须缴10%利润
2007年12月12日00:59 中国新闻网 赵建华 中新社北京十二月十一日电(记者 赵建华)中国财政部周二公布消息说，《中央企业国有资本收益收取管理办法》，已经正式发布。今后中央政府管理的一级企业，将向政府缴纳不同比例的国有资本收益。
至此，颇受关注的国有企业向政府“分红派利”比例，水落石出。
政府规定，中央企业应交利润的比例，根据不同行业，分三类执行：烟草、石油石化、电力、电信、煤炭等资源型企业，上交比例为一成；钢铁、运输、电子、贸易、施工等一般竞争性企业，上交比例为百分之五；军工企业、转制科研院所企业，上交比例三年后再定。
这些企业将在财政部和国资委的共同监管下，上交国有资本收益。中国烟草总公司上交国有资本收益，则由财政部直接审核，按审核结果办理交库。
国有资本收益包括国有独资企业按规定上交国家的利润；国有控股、参股企业国有股权获得的股利、股息；国有产权转让收入；国有独资企业清算收入及国有控股、参股企业国有股权分享的公司清算收入和其他收入。
财政部还发布了《中央国有资本经营预算编报试行办法》。办法规定，中央企业先编制国有资本经营预算支出项目计划，中央预算单位据此编制本单位国有资本经营预算支出建议草案。财政部根据收入预算和建议草案，最终编制国有资本经营收支预算草案。
回复日期：2007-12-12 11:14:06
水泥板块尖峰集团继续反弹，怡亚通，莫高股份上涨
回复日期：2007-12-12 14:23:20
老大,莫高600543和天药600488现在价位进合适不?
回复日期：2007-12-12 19:08:31
赵晓：我们是第三世界的收入 第一世界的房价
2007-12-11 19:47:17 来源: CCTV
美国大多数地方的别墅每平米不超过1万元人民币，大部分普通住宅每平米不到8000人民币，美国家庭3年的年收入可以购买一套住房。
赵晓：房地产行业亟待建立土地现代产权机制
房价增长超过了老百姓的增长。今年以来，房价增长是历年来增长最快的。我们过去几年一直在调控，希望房价不要增长太快。结果调控变成了空调。
房价增长超过了老百姓增长，这意味着什么？意味着我们离美好生活越来越远，意味着我们越来越买不起好房子。深圳是房价上涨的最高的地方，我估计很多人有这样的感受。前一段时间我去了一趟美国，美国大部分住房，从西部到南部、中部，大部分这种别墅，每平米不超过1万元人民币。而且那个是别墅，我们这里的别墅按美国标准不能称之为别墅，因为别墅要有超大的花园，旁边邻居离你很遥远。我们这里的别墅按照美国标准只是一个townhouse。我们一些地方一般的公寓都已经1万、2万、2.5万，而且还继续增长。这带来一个问题，什么问题？发展模式的问题。
如果房子增长速度超过工资增长，我们中国越来越住不上美国那样房子，这说明我们发展有一些问题。这次国家总理谈到需求的调控，这个我不同意。但是有一个东西我不是很赞成，死守18亿亩，这个我不同意。我们要关心这个地是不是朝着更有有效率的方式在使用。如果我们土地朝着高效方式使用，这是符合经济。如果我们耕地是没有效率的，我们说就是不能做别的，这是违背市场的。所以我们还要调控供给。
我个人认为我们发展这几年出现严重的问题，我把中国房地产称之为没有穿裤子的房地产。如果只穿上衣，没有穿裤子，你们说我穿了衣服没有？我们房地产也是一样，虽然号称房地产市场，但是缺少好的产权基础。我们早就说要建立现代产权技术，但是在房地产这块没有一个好的现代产权技术。全国人要买地只能从政府那里买。需求过旺，房价能不上涨吗？
赵晓：我们是第三世界的收入 第一世界的房价
2000年，潘石屹去美国讲房地产结果底下观众很少，张朝阳讲IT济济一堂，当时潘石屹就说，可见房地产刚刚启动，IT有泡沫。今天在场800多听众（原定500座席），不知道是不是说明现在房地产也有可能有泡沫。作为12月11日在京举办的2007中国房地产市场形势分析报告会的开场白，北京科技大学教授赵晓给大家留了一个悬念。
赵晓说，前段时间他去美国考察房地产市场，结果令他深有感触。美国大多数地方的别墅每平米不超过1万元人民币，大部分普通住宅每平米不到8000人民币，纽约的公寓平均每平米1万8千元人民币。美国家庭3年的年收入可以购买一套住房。
我们是第三世界的收入，第一世界的房价。赵晓感慨。
赵晓同时表示，虽然1964年以后的7个奥运会主办国在奥运会结束后经济都出现了下滑，但是中国不会出现这样的情况。因为，首先，中国还处在人口红利时代；其次，中国的工业化只完成了一半的进程，中国的城市化目前只完成了40%。
很多国家基本上是在实现现代化之后举办奥运会的，所以奥运会是他们最后的晚宴，但中国不是，奥运对于中国来说，最多也就是午宴。赵晓认为。
赵晓说，今年春季之后很多城市的房价上涨了一倍，房价的上涨超过了工资的上涨，这是值得注意的。需要进一步对房地产进行调控。但是目前货币政策对房地产价格的下降没有起到作用，只是造成了房地产供应量的减少。应该将调控从货币政策转向财政政策。
最重要的是一定要放开土地供应。赵晓强调。
据透露，今年1—10月，商品房竣工2.32亿平方米，销售4.89亿平方米，供不应求局面造成房价上涨。（网易财经 盛岚）
回复日期：2007-12-12 19:25:03
2008年A股行情存在11大变数
2007-12-12 07:17:05 来源: 上海证券报(上海)
2008年行情将会比较复杂，相对于前2年的奔牛走势，2008年行情的波动幅度将会明显收敛，市场的财富效应将是个小年。
⊙阿琪
行情运行到目前为止，部分投资者认为6000点附近是个阶段顶，但另有部分投资者也认为5000点之下已是阶段底，两者在分歧中形成对峙，而各个专业机构普遍在忙于2008年投资策略的制定。显然，起码是年底之前的行情仍有继续整理的过程。
从紧不破坏牛市根基
本周，央行决定大幅上调存款准备金率1个百分点，其后公布的11月份CPI是再创新高的6.9%，显然，两者之间存在一定的对应关系。通胀指标创新高与存款准备金率超常规地大幅上调，使人们对调控政策从紧的含义有了更直观的认识，本次存款准备金率超大幅上调也被市场普遍视为从紧信号的第一***。尽管紧缩政策是严厉的，通胀指标也是高居的，但近日股市行情却没受什么影响，使投资者的市场感觉似乎又回归到几个月之前的炙热氛围中。我们认为，股市对从紧政策没反应，这除了之前行情已经调整了近22%的幅度之外，另一个原因是，在美元处于降息周期，之前已经连续加息且效果不明显的情况下，后续有关于货币政策方面可用的调控措施空间已经不大，最典型的是，在CPI再创新高后，市场对加息的预期已经没有早先强烈；更主要的原因是，此类紧缩政策还不足以动摇A股的牛市根基，因为股市行情的根基是由公司利润增长趋势和市场估值水平所决定的，而非政策性影响。
回复日期：2007-12-12 19:31:20
明年行情是个小年
2007年已尽尾声，已经有许多投资者开始图谋2008年的行情。就当前来看，2008年的行情大致有以下变数：
（1）根据从紧基调，2008年的股市可能将面临10多年来最严厉的紧缩政策环境。与严厉紧缩政策相对应的，是民间资本的流动性仍非常充裕，以及通胀压力居高难下，且通胀性质可能出现变化，防止结构性通胀演变为成本推动型的全局性通胀将是明年各项严峻政策的核心。因此，2008年的股市环境将比较复杂；
（2）随着宏观调控的进一步落实，中国需求出现周期性减弱，以及美国经济的增长因次级债问题而减弱，基础能源与原材料价格可能会出现周期性回落，相应行业的景气度可能会降温，相应股票的估值标准可能会下移，从而使相应股票行情可能出现周期性的调整；
（3）美国次级债危机带来的损耗将在2008年的上半年达到顶峰，受此影响下的国际股市还会有波折，也会阶段性地影响到A股市场；
（4）中移动、中电信在2008年将会海归，此前可能会带动电子与通讯板块预热，在海归前后又会带来市场资金流和权重结构的新变化；
（5）股指期货(专题 论坛)开，还是不开仍可能是贯穿2008年的市场悬疑，在开与不开之间仍会影响到成份股与整个市场的波动；
（6）2008年是奥运年，股市可能形成周期性的奥运效应，概念类股票的表现、市场祥和思维的潜意识、政策周期性地维护、投机类机构的借题发挥等有望能使行情有一个比较平稳的阶段；
（7）如果2008年启动创业板，小盘股和概念股将有周期性的表现机会；
（8）随着节能环保政策的推进和相关措施的深入，相对于2007年的行情，市场投资主题可能会推陈出新，但局部性主题行情多，规模性行情将较少；
（9）人民币升值进度可能继续加快，这将进一步巩固升值受益股是行情主线的地位；
（10）通胀是2008年的经济主题，通胀收益与通胀受损，以及两税合一对公司利润影响的优劣不均，将会继续促使个股行情进行结构性分化；
（11）到目前为止，大多数专业机构预测2008年行情的波动幅度是4500-6500点，乐观一点的是4500-7500点，几乎众所一词地认为4500点是2008年行情的底部，但市场机理告诉我们，市场形成一致性认识的点位往往是最危险的。因此，在复杂性的市场形势下，对于2008年行情应注意不破不立，破则恐慌，慌后着底的现象。
基于以上认识，2008年行情将会比较复杂，相对于前2年的奔牛走势，2008年行情的波动幅度将会明显收敛，市场的财富效应将是个小年。
回复日期：2007-12-12 19:37:45
年终因素带来阶段性机会
随着岁末年初的来临，近期行情中的年终因素已经越来越明显，业绩预增和年终分配的年报效应、基金做高年度净值的市场效应、2008年新投资主题的推陈出新等构成近期行情的主要亮色。但此类个股行情在当前阶段具有独立性和区域性特征，规模性效应略差，对整个大市行情的贡献度较小。不过，这是当前阶段交易量萎缩、增量资金缺乏、大盘受权重股拖累市况下，市场活跃性资金最佳的谋利途径。由于年报效应的温度还会持续升高，这种大盘横向运动，年终题材股唱主角的行情可能还会持续较长时间，这预示着现阶段行情中交易性机会多多，策略性或战略性投资的时机尚不成熟。
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在周一表现尚好的股市，到了本周二走出了冲高回落的行情。尽管股指一度挑战5200点，但最后是得而复失。其中的原因并不少，但是午间公布的11月份CPI指数，无疑是导致大盘下跌的一个重要因素。换言之，高通胀对股市的压力已经十分明显地体现了出来。
东莞证券：银行股风险不容忽视
我们拥有在世界范围内比较高的340个基点的利差，而正是这些高利差支撑起了银行业庞大的利润。但随着银行改革的进程渐渐接近尾声，再度倾斜银行利益的动力就没有之前强烈，这样再盼望国家采用政策手段过度倾斜银行可能性也就大幅下降。因此，投资者对银行股的政策溢价的期望值也许应该降低。期间若银行的中间业务又没有迅速成长起来的话，风险就暴露在对银行股票的过度追捧行为之中，因为我们银行的利润构成的现状是利差收入占比在85%以上。
回复日期：2007-12-12 19:42:41
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十大忽悠之“估值靠不住”类
回复日期：2007-12-12 19:58:30
2005-12-26 1:31:00
??“为什么不送我鳄鱼呢？”当我把一尊琉璃作品——中国龙送到他手上的时候，乔治·索罗斯笑着问。在场的人都笑了。
在英语的习惯用法里，鳄鱼是个“狡猾可爱”的动物，索罗斯因此对这个称谓颇有些“感冒”。我连忙告诉他，按中国的习俗，他属马，有个成语是“龙马精神”，送他***，希望他永远都精精神神的。
后来听他的助手说，回美国的时候，索罗斯把很多礼物都留了下来，但带走了这条龙，也许是想借古老中国的祥瑞之气吧，因为这位75岁的大鳄，显然远未收山。
家里被偷怪门没锁好
采访前看过关于索罗斯的很多资料和书籍，被援引最多的形象大都额头微蹙，架一副深色眼镜，笑颜中带着一丝挑衅和不屑，典型的资本市场里的坏孩子形象。可此时的老索(他的随行人员习惯这样称呼)看起来就是一个慈祥的老人，很难联想到他曾经如此放浪、狠辣地出手。是的，在他进门的霎那，我甚至想起了“慈祥”这两个字，后来一直在隔壁演播室的同事居然告诉我，从镜头里看他红扑扑的脸像个可爱的大南瓜。
采访过程中，老索大多数时间一直温和地笑着，他耳朵不太好，但听得很认真。语速出乎意料地慢，一个词一个词地往外蹦着，思维却异乎寻常的敏锐有序。
他的记性好，几十年前的事娓娓道来，谈他的父亲，那个从西伯利亚战俘营里逃出来的聪明而有原则的青年，他一生的偶像，教会了他如何在非常的环境下不按牌理出牌，教会他如何应对风险。在乔治·索罗斯拿着父亲伪造的***，以杰诺斯·吉斯为假名在纳粹的封锁线里穿行的时候，他说那种刺激、危险和快乐远远超过了他后来六十年中的所有“战役”。他甚至笑称他的“第一桶金”正是来自于他十三、四岁时身上绑着的黄金和外汇。
最成功的一役自然是狙击英镑，而最满意的却是一些不为人知但更有趣的交易，最失败的则是对俄罗斯电信公司的投资。
索罗斯至今仍介意在亚洲金融危机中他充当了“替罪羊”，因为“指责别人永远都是那么简单”，实际上他的布局早在六个月之前就已经完成了，他是市场的守法经营户，只不过看到了市场的扭曲，给了zf一个教训，家里被偷只能怪你家门没关好。
中国房产挺不过三年
索罗斯说到这些的时候，显得自信而执拗，表情略微严肃起来，从他高而尖的鼻子和灰色的眼睛中流露出一股戾气，像鹰。
“发现自己犯了错怎么办？”我问。“抛售、退出”。的确，经过了少年时代的生死考验，索罗斯懂得：活着，是底线。他通常会很快地做决定，然后用很长时间去验证。他总结为“先投资，再决策。”
“背痛的时候就会卖出，是吗？”我想起了这个江湖传言，有点坏笑地问他。老索笑了起来，“直觉是判断的一种形式，我在不停地思考和感觉的时候，有时会觉得出错了，却不知道错在哪里，于是会紧张，紧张导致背痛。智力与思想是身体的一部分，所以背痛是我进行判断的信息依据。”
谁都看得出来，老索对中国市场的渴望，“现在，我很感兴趣，更想参与了。”“中国应立即着手的是建立全国性的社会保障体系，让人们知道没必要存那么多钱。”
老索认为，美国的房地产泡沫一两年内会破裂，中国也挺不过三年，说这些的时候，他犹疑了一下，其实他的原话应该是：“中国，在未来一年……两年……最多三年……”而当美国消费者无力负担的时候，可能会出现全球经济衰退，中国必须用本国市场代替美国消费者的需求，以保持经济的快速增长。
回复日期：2007-12-12 19:59:54
应该改善目前中国股市的扭曲现象，在保证控股权的同时给管理层更多的激励，使市场更活跃，更开放——索罗斯仍然认为中国的股市充满了潜力。
在大海里游泳都嫌挤
“人民币是高估还是低估呢？”对于这个频频在外汇市场上得手的大鳄这是个必问的问题，尽管回答在意料之中，“我不能回答，因为这会对市场有影响。”老索固执、严肃地说。随即他又笑了，“你不是知道我的反射理论吗？我相信中国zf会有英明的决策。”
“谈谈您的投资哲学吧！”我知道很多人都希望在他晦涩的《金融炼金术》、荣枯相生理论、反射理论之外，听到更生动的解释。结果……“最简单的是，了解自己的错误，研究自己的错误，改正自己的错误。”我差点晕了。
于是他进一步解释“其实我也不知道，我们对事物的了解总是有偏差，我们不能够了解现象，你可以接近，却永远无法揭开他。”又是反射理论。我知道只能到此为止了，索罗斯一直希望成为也希望别人认为他是一个哲学家，哲学指导着他的投资、理想、人生，他给的***就是他的哲学。
刚刚经过前一天十几个小时飞行，在将近一个半小时的采访里，索罗斯没有任何疲态，精神好得令人诧异。他说，这是他在中国接受的最好也是最完整的采访，我知道那是因为可供比较的原本就太少。
想起他的中国助理曾经告诉过我，知道老索怎么玩吗？穿上滑雪服，带两个保镖，全身装满卫星定位器和手机，任直升飞机把他们空投到白雪茫茫的山顶，然后一直滑到山脚，再到赤道附近的小岛上去晒太阳；最喜欢在大海里游泳，还老嫌别人离他太近，不给他自由。
在北京的四天，他仍然每天都要游泳，我相信大海始终在他的心里。
回复日期：2007-12-12 20:31:44
市场上有机构、大的资金、国家主力队、国外资金、中小散户，可以看出只有散户在亏钱，因为他们1、没有信息 2、没有技术、3、没有资金。所以跟着有实力的私募机构，是保证可以在不亏钱的前提下盈利
本私募做的是价值投资，是在客户资金安全范围内实现周期稳健收益的，本私募需要的是诚信客户，因为首先本私募向你提供准确的操作信息，告诉你什么时间在什么价位买进什么票，告诉你什么时间在什么价位卖出。你要做的就是按照操作信息进入自己的帐户买进、卖出就可以稳健赢利了，保证你买进和卖出盈利后提成。
1、资金及股票帐号由你自己掌控；
2、负责通知你股票进出的数量时机和价格；
3、不用先付费用，等你盈利后再结算；
4、你是上班的可以***及时通知你买入和卖出；
5、一个短线操作周期的平均收益在10%左右
操作资金最好在8万以上
联系腾讯QQ号: 8 4 0 9 0 8 2 5 6
无诚意者勿加!
回复日期：2007-12-12 22:37:08
通览了一遍,非常受益,谢谢楼主,希望有更多更好的文章更新.
回复日期：2007-12-13 8:22:12
大师为何屡换马甲？
回复日期：2007-12-13 10:47:26
广州药业，福建水泥，莫高股份，吉电股份上涨，
回复日期：2007-12-13 11:14:33
茅于轼：我不赞成搞经济适用房
2007-12-12 21:11:59 来源: 中华工商时报(北京)
经济学家茅于轼表示，两年前就不赞成搞经济适用房，现在依然认为这个政策要停下来。现在应该大力发展廉租房。
茅于轼炮轰经济适用房
“住房不公平很难改变”，“经济适用房这条路走错了”，在上周末某基金募捐会上，面对上百位房地产开发商，茅于轼发表了他关于中国房地产的几个“比较有把握的观点”。
最好的房子住的人最少，最差的房子住的人最多，茅于轼认为，住房不公平现象是人类社会不公平的集中表现，中外古今任何社会没有例外，而且没有可能在未来三五十年里改变。现在关于房地产的争论，背后都隐含着对于公平的要求，公平只能慢慢做到一些，完全平等不太有希望，因此，茅于轼主张，给予住房最困难的人一些帮助。
茅于轼认为廉租房可以解决住房权，而经济适用房这条路是错误的。因为，经济适用房是照顾中低收入人购买的，但实际上低收入人买不起房，因此所谓的经济适用房照顾了中高收入人，而且是收入比较高的人。茅于轼反问，如果买不起房就先租房住，为什么要买房呢？为什么还要政府帮助他置业呢？政府有什么义务、拿什么东西来帮他置业呢？说白了，经济适用房就是政府拿大家缴的税收来帮助中高收入人置业！这个没有道理。（中华工商时报）
不赞成搞经济适用房
两年前我就不赞成搞经济适用房，现在我依然认为这个政策要停下来。经济学家茅于轼先生今天在北京表示。
茅于轼认为，经济适用房的分配政策为贪污腐化创造了机会。
我国有限的资源应该首先照顾最贫困的人，而不是帮助次贫困的人。保护公民的居住权，居住权不是买房子的权利而是有地方住。 茅于轼说，现在应该大力发展廉租房。
茅于轼同时指出，各个国家都发展廉租房，也都出现了很多问题，比如说犯罪率居高不下。所以廉租房的管理要效仿大学宿舍的管理。
十几二十年后，等到我们的经济水平有了进一部的发展，那个时候再推出经济适用房是比较合适的时机。茅于轼表示。（网易财经 盛岚）
回复日期：2007-12-13 20:00:19
中国将允许外企发行A股 或导致今日股市暴跌
2007年12月13日16:30 东方财富网
美国财政部长鲍尔森今日表示，中国同意逐渐允许在中国经营的外资企业(包括银行)发行以人民币计价的股票和债券。市场人士认为，此消息可能是造成今日A股市场暴跌的导火索。
不过，有分析人士指出，中国还需调整法律和监管框架以适应这一新举措，寻求在中国大陆IPO的外国公司必须调整管理层，故外资企业发行A股短期内不太可能实行。
回复日期：2007-12-13 20:19:56
茅台创新高给我们的启示是什么？时间是价值的好朋友。
回复日期：2007-12-13 20:22:05
茅台创新高给我们的启示是什么？时间是价值的好朋友。时间是切割价值宝石的最好激光切割机。
回复日期：2007-12-13 20:24:15
转一个网友的幽默感叹：
温故而知新：
一、
市场的时间循环是一个最重要的概念。时间是决定市场走势的最重要的因素。,时间到了，成交量会放大，迫使价格走高或走低.
二、
（1）在升市中的调整，可预期市场会在第三周的中间时间见底回升，以全周高位收市。（2）在某些情况，市场要到第四周才调整完毕，之后市场会以全周的高位收市。换言之，当市场调整的时间足够，而该周以全周高位收市，市场重入升势的机会甚大。
三、
（1）若趋势是上升的话，则当市场出现5%至7%幅度的调整时，可作趁低吸纳，通常情况下，市场调整不会超过9%至10%幅度。
（2）若趋势是向下的话，则当市场出现5%至7%幅度的反弹时，可趁高沽空。 （3）某些情况下，10%至12%幅度的反弹或调整，亦是入市的机会。
（4）若市场由顶部或底部反弹或调整18%至21%幅度的水平时，投资者要小心市场可能出现短期市势逆转。
四、
（1）市场假期——市场的趋势逆转，通常会刚刚发生在假期的前后。
（2）周年纪念日——投资者要留意市场重要顶部及底部的1、2、3、4或5周年之后的日子，市场在这些日子经常会出现转势。
（3）趋势运行时间——投资者要留意，由市场重要顶部或底部之后的15、22、34、42、48或49个月的时间，这些时间可能会出现市势逆转。
时间是一件很奇妙的事情，在初期阶段的时候，我一直苦苦追求找到单点的底和顶的那份快感，并且将时间和价格混绕起来思考，直到后面慢慢的学会只用时间作为主线去控制一切的时间，或者已经对一部分朋友造成了误导，在股市里面我崇拜的偶像是江恩先生，佩服的人是巴菲特先生，江恩的晚年不大好，估计是的他天机泄漏得太多了，准确的预知一些事物或者不是好事，在市场久了就会明白这个道理，等到完全明白股理，自然不会再发表什么关于股市的看法，或者将成为一个成功的职业投资者，或者能够激流勇退，但是不退的结果应该可以预料到的，最终将成为一个孤独的人！
交流在初级阶段的时候是件好事可以很快的吸收他人的东西，快速的补充自己所不足的东西，但是到了中级阶段还不停和许多人交流则没有办法形成属于自己的一个操作体系，那是因为对外界的依赖性越来越重了，重到了迷失自我!所以我觉得正确的方式还是闭关，做自己应该做的事情，在发现自己的不同的错误，并不停的总结下，寻找新的感悟！直到十年磨一剑，技术上的东西或者三个月帮你灌顶，你就基本掌握了一些基本方法，但是落实到上至少得三年理解，想知行合一至少得五年以上更加多的时间就是你在这个市场能够生存上10年，哪怕是很落魄的混下去10年只要你那个时候没有死亡，自然多多少少能有所成就！所以炒股绝对没有速成的，有的话基本就都是忽悠人，技术进化秘诀就是水滴石穿，建立在思考和操作的基础上，这个需要时间去淡化一切。
而没有完整的经历3牛3熊的人，根本难以思考出生死循环的真理，没有死过那么迟早死一两次，常在河边走那里有不湿鞋的！99％的人都没有办法抗拒命运中属于自己的心灵顶部！废话完毕，看者有心则有所悟！
时间的大轮运行到了12月，一个可以扭转乾坤的月份，每年的12月下旬到4月下旬，是属于稳健投资者的一个黄金时间，熊牛都差不多！
目前这个黄金时间就快抵达我们的身边，是差不多要完全克服心中的恐惧的时候,-----------冬至行情－－－－－年报行情慢慢的走入我们身边！
至于技术上的思考，12月无论未来是熊牛，都会对三月进行一次亲密的接触的，时间到了成交量的问题自然也将解决，不用过度的去考虑市场热情的问题，时间到了没热情都会逼着来热情的！
下周站在纯技术的角度下在冬至之前完成一次上攻以后，将再度做个散户坑，而市场也将用下跌的方式来体现，对比上周坏坏周线我们强烈的看好，而这周好好的周线则有点衰的话我们看淡，下周的周线或多少要带点下影子，但是不管如何12月10号我们之前所以说时间到，就要开始改变思路看多，并尽可能在调整中买入股票！
有中石油在那么市场的节奏还是会比较好的控制下，过度上涨的现象都会给大哥压下去的，12月的月线我想不会太大，大致上5300上下就可以了，而11月的月阴或者会用几个月的时间去消化，，目前要思考的形态上问题则是右肩颈线5150和右肩底部这个位置大致会坐落在5000附近，大盘短线还有上攻完成右肩颈线的动力，但是还不是最佳的满仓操作的时候，选股的时候还要小心，量要过均量，累积换手要足，业绩别亏损的。盘中适中流通盘1个亿左右的！能源板块少碰！股价高于50元的少玩！
回复日期：2007-12-14 10:45:50
中石化:今年不会得巨额补贴 即使有也不超50亿元
2007-12-14 01:34:39 来源: 上海证券报(上海)
中国石化表示，从今年整体经营数据来看，对于炼油板块的政策性亏损，不太可能得到中央财政的一次性补贴。即使有，金额也不会超过2006年的50亿元。
记者昨天从中国石油(行情 股吧)化工集团了解到，从今年整体经营数据来看，对于炼油板块的政策性亏损，今年不太可能得到中央财政的一次性补贴。即使有，金额也不会超过2006年的50亿元。
昨日有报道称，由于预计今年炼油板块继续亏损以及数十万吨的成品油亏损进口，中石油、中石化再申请国家补贴。
对此，中石化集团人士接受采访时介绍说，政府不会根据某一个板块的经营情况做出决定，而是根据集团所有业务板块的综合情况决定补贴与否。他透露，由于今年处于化工行业的景气周期，股份公司化工板块的业绩可观。
据中国石油和化学工业协会最新数据显示，前三季度全行业实现工业总产值38211亿元，同比增长20.2%。同时，前三季度石化行业产销衔接良好，总产品销售率为98.3%。从总体来看，石油和化工产品价格与去年同期相比，价格上升的占六成左右。
而中石化作为全国最大的化工产品生产商和分销商，乙烯的生产能力达到616万吨，是化工行业景气周期的最大受益者。而且，炼油板块的亏损也将远远小于过去两年。数据显示，中石化今年第三季度炼油只亏损53亿元。 招商证券(行情 股吧)分析师裘孝峰认为，全年的炼油亏损应该在80亿元左右。而2005年和2006年，中石化的炼油亏损都超过了100亿元。
银河证券(行情 股吧)分析师李国宏也表示，预计中石化2007年的每股收益将达0.7元。而2005年和2006年，即便在合并了补贴收入后，中石化的每股收益也分别只有0.584元和0.456元。
专家指出，考虑到2007年的经营表现突出，中石化今年不太可能得到补贴。即便得到补贴，金额也不会超过50亿元。考虑到税收等因素，50亿元的补贴仅为中石化的每股业绩贡献0.04元，因此不值得投资者高度期待。
中石油人士则表示，尚没有得到集团是否争取补贴的任何消息。2005年和2006年，中石油集团均未得到任何补贴。 (本文来源：上海证券报 作者：李雁争)
回复日期：2007-12-14 10:49:03
上海石化200多名富翁大闹股东大会
2007-12-14 04:23:36 来源: 中国新闻网(北京)
核心提示：昨日上午，上海石化2007年临时股东大会在深圳召开，不料200多名百万千万的富翁们却在现场乱成一片，差点上演全武行。一名与会代表称，上海石化股价从22.49元跌到现在的15.26元，中小股东有的亏得很多，心生怨气才这样闹。
中国新闻网12月14日报道
吵闹，推人，拉人，受伤，近300人乱成一团！昨日上午，上海石化2007年临时股东大会在深圳香格里拉酒店召开，却不想这些身家百万千万的富翁们却在现场乱成一片，差点上演全武行。
“他们对我这样的女士都动手”
“200多个股东在争吵，可能发生更严重的情况！”昨日上午10时左右，上海石化流通股股东王先生和其他几位股东先后致电记者。记者随后赶到深圳最豪华酒店之一的香格里拉酒店，在酒店3楼的上海厅，中国石化、上海石油化工股份有限公司2007年临时股东大会正在进行。
“我的手就是被上海石化的保安掐伤的，现在还在流血，他们对我这样的女士都动手！”专程从外地赶来参加股东大会的中小股东潘***向记者说。
据潘***和其他流通股股东介绍，此前上海石化工作人员在投票结束之后，曾一度强行将投票箱搬到其他地方验票，遭到现场绝大部分流通股股东强烈反对，一两百人挤在一起推推搡搡打成一团，不过所幸没有出现明显的伤人事故。
“前几次也很乱，但比这次好点”
“这次确实很混乱，前几次也很乱，但比这次好点。”坐在主席台上的上海石化独立董事周耕农说。
据上海石化现场统计的数据，昨日参与表决的股东246人，代表公司45亿多股有表决权股份，平均每人代表股份1829万多股，以目前上海石化每股15.26元价格计算，平均每人持有的股票价值超过2.7亿元。
记者现场了解的情况为，昨日与会流通股股东来自全国多个地区，每人持有上海石化股票在数万股到数十万、数百万股不等，以15.26元的股价计算，与会的流通股股东大多数持有的股票价值就超过100万元。
昨日上海石化的临时股东大会主要审议表决3件事项，都与上海石化的大股东和法人股股东中国石化紧密相关。最终投票结果是，3项表决都顺利通过，不过反对票也分别占到35.1%，35.2%和42.5%.
“A股流通股股东基本投反对票”
“我们对结果很失望，A股流通股股东基本都投了反对票，因为H股股东和美国股东也参与投票，才能通过的。”流通股股东代表陈先生说。
据现场的流通股股东反映，之所以流通股股东反应如此激烈，来源于此前上海石化和大股东中国石化的一系列做法。“中石化在香港上市时承诺要把上海石化私有化，那样就要高价溢价换回流通股股东的股票，但是现在没有音讯了，而且上海石化十几年没有分红。”流通股股东王先生说。
此外，上海石化迟迟没有完成股改和股改方案中10送3.2的对价大大低于流通股股东的预期，也令现场的流通股股东们不满。
“中石化和上海石化太吝啬了，就是不舍得向中小流通股股东让利。”王先生说，这才是中小流通股股东长期对上海石化不满的根本原因。
“今天的3个协议都通过了，肯定是对上海石化的生产经营有利，也有利于中小股东利益。”昨日上午，与会的上海石化董事长、总经理戎光道说，对于中小股东的不满情绪和现场出现的混乱，他并不吃惊。
“中小股东亏钱很多才这样闹”
上海石化董事会秘书张经明则表示，公司股改正在逐步推进，而10送3.2的比例实际上在中国上市公司的股改中已算是高的了。“流通股股东的预期太高了，上海石化只能按照市场原则办事。”张经明表示。
一家知名券商的与会代表则分析：“最近大盘一直在跌，上海石化股价从22.49元跌到现在的15.26元，中小股东有的亏得很多，心生怨气才这样闹。” (来源：南方都市报) (本文来源：中国新闻网 作者：姜锵 徐文阁)
回复日期：2007-12-14 14:51:56
华北制药涨停，留意中药方面的太极集团。茅台继续新高，前面发布的投资组合只是个长期观察对象，里面的投资金额是任意的。有朋友看到组合就买里面价格低的，实际价格高低根本不是***的依据，要看公司未来若干年能赚多少钱又能给我们多少。另外这个组合是要随时间调整的，不是死的，还有期望买进就赚更不可能。最近里面走的好的是友谊股份，茅台，莫高股份，都是消费类。科技类的长期留意综艺股份。时间是发掘和琢磨价值宝石的最好工具，穿越时光隧道收割未来的珍宝，分享生命之花的美丽和芬芳。
回复日期：2007-12-14 15:04:10
最受益的一个贴子，虽不能全部领会，但受益不少！
谢谢！
回复日期：2007-12-15 17:39:51
广州房价出现暴跌 半数楼盘实质降价20%
2007-12-15 08:22:21 来源: 央视《经济半小时》
核心提示：广州房价出现暴跌，半数楼盘实质降价20%。有房地产项目经理告诉记者，全市52个指标楼盘都出现不同程度的下跌，其中幅度比较大的可能有40%左右，考虑到之前买家的利益，他们更多选择价格暗降的做法。
广州楼盘各种各样的打折促销以及五花八门的已轰轰烈烈上演，从11月中旬开始，广州市的各大楼盘就想出了各式各样的名目来打折促销，尤其是富力地产旗下5个楼盘全部实行送60年物业费，送全额住房税费等活动。
广州《楼市》杂志主编徐北婴通过长期跟踪房价发现，这些楼盘的价格其实是在“明降暗升”，国庆节去采盘时是1万7千块钱一个平方，然后就拼命的拉价，拉到2万2千多块钱，拉价后再给你很多的折扣，内部人员争取，九五折，送管理费等等，但最后计算出来的房价实际上比这个国庆节这1万7千多还高了2千多块钱。
广州市房地产专家韩世同称，现在广州开发的几个热点区域，实际上他们现在卖到最万的楼价的这些地价，有许多的地价，就是住宅的地价是不超过1千块钱的，就楼价跟地价的比是10：1，这种情况是比比皆是。
央视《经济半小时》12月14日报道 房地产调控政策在各地落实的如何？国务院本周派出12个督察组开始到各地检查，尤其北京、上海、广州、深圳等房价上涨最快的大城市和二线、三线城市，更成为重点目标。
就在国务院督查组巡查楼市的时候，我们也来看看广州的楼市。搞房地产的都知道，楼市交易量往往是房价走势的晴雨表，交易活跃会带来房价上扬，那么，广州楼市交易现在是冷是热呢？我们今天就先从当地的一个房展会说起。
12月8日，由广东省房地产协会主办的2007年珠三角（广州）名优楼盘展，在广州市锦汉展览中心开幕。房展会期间正好是双休日，本以为会场会像其他城市的房展会一样，被看房人挤得水泄不通，没想到整个会场冷冷清清，门口除了几个保安站岗，很少有人从此进出，刚从展厅里出来的市民都对如此冷清的房展会不太满意，市民普遍还是持观望态度，认为，广州房价没跌，但是人气跌了。
果然，走进展览大厅，记者发现这里只有十家左右的房地产商布展，零零散散有一些看房的市民在各种开发商的展区间穿梭，不少展区的工作人员比来咨询看房人还多。然而面对如此冷淡的人气，参展的各个房地产开发商仿佛根本没有准备降价促销的意思。
别看房展会上开发商对于房价毫不松口，实际上楼盘各种各样的打折促销以及五花八门的广告已经在广州轰轰烈烈的上演，从11月中旬开始，广州市的各大楼盘就想出了各式各样的名目来打折促销，尤其是富力地产旗下5个楼盘全部实行送60年物业费，送全额住房税费等活动，尽管开发商送出了如此多的大礼，然而记者星期天来到富力院士庭和富力银禧花园两个楼盘的销售现场看到，售楼处门可罗雀，前来看房和咨询的人都非常少，难道如此的促销对广州人都没有吸引了？广州《楼市》杂志主编徐北婴通过长期跟踪房价发现，这些楼盘的价格其实是在“明降暗升”。
广州《楼市》杂志主编徐北婴：“我们国庆节去采盘时是1万7千块钱一个平方，后来它就拼命的拉价，拉到2万2千多块钱，然后再给你很多的折扣，什么内部人员争取，九五折，送管理费等等，到最后我们计算出来的这个房价，还是维持在1万9千多，那么实际上比国庆节这1万7千多，还高了2千多块钱。”
还有一些楼盘尽管没有涨价，但由于价格还是维持高价，近两个月的成交量急剧萎缩。各种打折的噱头瞒不过精明的广州人，根据中原地产研究部的调查，冷淡的市场已经迫使广州市一半左右的楼盘开始实质性降价，平均降价幅度达到20%。
位于天河核心区的翠拥华庭锋尚在12月初更是率先将房价跌破天河区万元大关，均价每平米9000左右，翠拥华庭项目总监黄峰告诉记者，他们11月初还在以1万3的价格销售他们其中一幢精装小户型，那时候也不愁销量，然而没想到市场寒冬会来的那么快。
由于到了年底要面对银行贷款紧缩，资金回笼已经销售业绩等多方面的压力，黄峰不得不选择降价来促进销售。翠拥华庭的降价策略果然得到了效果，第一周就取得了销售35套房的业绩，此次广州房价降低的主力更多的是新开盘的楼盘，那些老楼盘为什么不愿意直接降价？
广州经纬房产咨询公司项目研究部经理吴定金告诉记者，全市52个指标楼盘都出现不同程度的下跌，其中幅度比较大的可能有40%左右，有的盘之前已经有了一定的成交记录，假如实质降价会对原先的那个买家形成一定的伤害，所以考虑到以前买家的那个利益，他们更多的选择就是价格暗降这种做法。
广州楼市由热转冷，当地一手房价格已经下降。广州市国土房管局统计，10月份，广州房价最高的天河区，销售均价下滑了800多元，曾经涨幅居前的南沙区和花都区，也都开始出现降价，开发商手里的一手房现在卖的有点费劲了，那投资者手里的二手房还卖的动吗？再来看记者对广州二手房市场的调查。
珠江新城是广州市最大的一片高档住宅区域，二手房房价曾经一度炒到2万元，而且成交非常活跃，然而从11月开始，这里的成交量急剧下滑，价格也随之下降10%左右。
不仅是像珠江新城这样曾经投资活跃的新楼盘成交量萎缩，在广州市中心老城区里的中介门店，记者看到顾客也是寥寥无几，广东中原地产代理公司嘉和苑分行营业经理戴昕雯告诉记者，这里虽然买房以自住为主，但由于最近卖家不愿意大幅度调低价格，买家又期望房价继续下跌，因此他们现在要促成一单二手房成交，困难了许多。
尽管目前广州市的房地产中介公司还没有到像深圳市那样大批倒闭关门的地步，但根据中原地产研究部分析，由于国家政策、信贷紧缩已经市场观望情绪加浓，目前广州市的二手房价格最高跌幅接近20%，而成交量更是跌到了从2003年至今5年来的最低点。
黄韬：“这几年从03年来看呢，到目前来说，是最低的。”
记者：“低是低到了什么样的程度？”
黄韬：“目前来看是低到70%—80%的成交。”
黄韬告诉记者，如果市场交易量还是继续走低，市场持续低迷，那么广州市的中介公司很可能重蹈深圳中介公司的覆辙。
黄韬：“如果这个成交量我的看法是持续的下降，甚至说是从百分之三十到四十到五十，我认为广州的那个成交量如果跌到50%，甚至说是跌到40%，这个时候才会出现致命性的打击，而且对整个市场对我们中介行业的损害是比较危险的。” (本文来源：央视《经济半小时》 作者：张凯华 周羿翔 刘勋)
回复日期：2007-12-15 17:41:19
广州的二手房价格最高下跌了近20%，成交量更是跌到了5年来历史最低点，那么在这种情况下，广州的房地产开发商们，对未来的房地产行业的景气程度又做怎样的判断？就在12月6日，广州市土地储备中心进行了今年最后一次大规模土地拍卖，我们来看看现场的情况。
12月6日，广州市房地产交易中心对新推出的13宗土地进行了拍卖，这次出让的土地分别位于金沙洲、花都和番禺，九幅住宅总用地面积达47.3万平方米，均无最高房价限制，不过有7幅土地对户型进行限制，其中，金沙洲两幅地块和花都四幅地块至少八成户型为90平方以下，番禺一块地块五成七户型90平方以下，和往日热闹的土地拍卖会现场不同，此次拍卖会只有6家开发商报名参加，整个竞拍过程一个小时就结束。
今次拍卖中，成交价最高的是番禺中心城区南区一块地块，底价是2亿1789万，最后成交价是3亿5000万，高出底价60.6%，楼面地价每平方4048元，在10宗出让的土地当中，白云区金沙洲等5宗是以底价成交的，其余通过现场竞价成交的地块，成交价都只不过高出底价的10%左右，在各地频频拍出“地王”的情况，为什么开发商会对这次土地拍卖如此冷淡？
合富辉煌房地产公司首席市场分析师黎文江：“一个方面因为这次他的出让金，6号拍卖的话15号就要交齐这个三个亿，或者好几个亿，那么也不是很多开发商现在可以拿的出来的，现在融资比较困难，算是融资比较困难的资金有点紧张，所以不参与了，这是一个原因，第二个原因就是限价房都在我们新拍这个地的旁边，对于他们这个定价是有影响，那么第三个是对后势的判断还不大清晰，到底是向拐还是盘整，对于后势的预计不大清晰，所以他也不敢轻易的去放价。”然而低地价并不是意味着低房价，广州市房地产专家韩世同认为，等这些土地开发之后，这些楼房的定价仍会按照市场价格来制定。
广州市房地产专家韩世同：“现在广州开发的几个热点区域，实际上他们现在卖到最万的楼价的这些地价，有许多的地价，就是住宅的地价是不超过1千块钱的，那么它这个里面的比例，就楼价跟地价的比是10：1，这种情况是比比皆是，那么现在我们讲的1千5到3千多块钱的政府开出的底价，实际上已经比过去的底价要高出很多了。”对于广州市的高房价，广州市政府出了一招“杀手锏”，即明年大量的经济适用房、限价房以及90平米以下的房屋大量上市，这样，小户型房屋将占到广州房地产市场的50%。
黎文江：“占50%的话，它就会把整个均价会拉下来了，而且影响到周围附近的高价位的定价的情况，特别广州会在明年会推出大概6千到8千套这种现价房，这种现价房最高价大概是6千5左右，最高价，那么跟现在的1万1千多的均价来比它是只有50%，那么这个会有，对整个楼市房价会产生很大的影响。”中原房地产项目部总经理黄韬已经听到多家房地产老总的忧虑，明年广州市房地产的供应将第一次满足需求，想要继续维持目前的高价，将会非常困难。
半小时观察：房价终归会回归理性
在全国的大城市的房地产市场中，广州的房价曾经是“理性”的代名词，因为10年前香港炒房客曾在广州掀起一股巨大的泡沫，最终他们赔得一塌糊涂，两手空空地回到了香港。但是10年过去了，广州房价面对全国房价飞涨的诱惑，终于扛不住了，价格一涨再涨，泡泡越吹越大，直逼1997年的水平。
房价关乎国计民生，让需要住房的人有房子住是政府的目标所在，更应该是房地产市场的价值规律和游戏规则。当规则被不加节制地多次突破之后，在政府和市场的作用下，房价还是要回归理性。 (本文来源：央视《经济半小时》 作者：张凯华 周羿翔 刘勋)
回复日期：2007-12-15 17:43:54
上海市民可买迪拜上海岛别墅 每平米1万美元
2007年12月15日03:07 东方网 徐巍
本地楼盘难觅踪迹，外地楼盘纷纷抢滩……不少开发商将第二十二届上海房展会作为一个试探房价的平台，而市民也是借机来探探房价走势。双方上演“太极推手”的同时，使得一些外地楼盘趁机进入上海楼市。
记者从昨天开幕的第二十二届上海房地产展示交易会上获悉，尽管本次房展会有180个楼盘参展，不过正式发售的本地楼盘不足半数，双方上演“太极推手”的同时，一些打着“廉价房”旗号的外地楼盘则趁机大举进入上海楼市。
开发商借房展摸房价
昨天是工作日，因此展览中心将近2万平方米的展览馆略显冷清。随机采访了几位市民，他们告诉记者：“逛了一圈下来，真正可以下订金购买的楼盘没几个。”在房展会上记者发现，尽管有不少知名大集团参加，但提供的楼盘不是别墅就是明后年开盘的期房。
在位于松江的三湘四季花城展位里，
工作人员正忙着给有购买意向的市民登记资料，记者上前询问均价，得到的回答是“还没定下来”。天山怡景苑的售楼***也告诉记者，楼盘要明年才开，现在初步定价2万左右，精确的定价还没。一位业内人士告诉记者，现在手里有市区楼盘的开发商都“朝南坐”，从这次房展会看，房价几乎没有出现下跌的趋势。开发商们参加房展会的一个目的就是摸行情，看看市民购买力和竞争对手的价格，来最终确定楼盘价格。
江浙楼盘大举“入侵”
上海一手房供应量紧缺，周边地区的开发商则“趁虚而入”。在展览会上，参观者时常会收到一些楼盘的宣传资料，这些楼盘有的打着“多层3500元/平方米，别墅5000元/平方米”的诱人价格；有的在宣传册上写着“丁香花园”、“上海西”，事实上这些楼盘大都位于太仓、昆山等地。一些江浙楼盘还在宣传资料中出现“专门针对新婚夫妇定制”的字样，来吸引眼球。
除住宅外，位于南京、高度达到450米的世界第七高楼紫峰也前来推荐商铺，如此高品味的外省办公楼此前还从未来沪。
据了解，此次房展会上的外地楼盘多于往年，大多位于太仓、昆山、苏州工业园附近，具有较好生态环境。虽然目前市场反应还较为冷淡，但低廉的价格和越来越便利的交通，还是具有很大市场潜力。
会场直击
迪拜“上海岛”别墅每平方米1万美元
上海市民可买“世界第八大奇迹”上的别墅，它位于阿联酋迪拜附近的海面上。
记者昨天在上海房地产展示交易会了解到，一家国内企业已经购买了位于迪拜“世界岛”上的“上海岛”，并计划在该岛上建造70幢左右的别墅，目前这批别墅的初步定价为每平方米1万美元。
（劳动报 ）
回复日期：2007-12-15 17:47:31
五大电力集团难拒煤企提价 煤电涨价已成定局
2007年12月15日13:55 上海证券报 叶勇等
昨日，为期五天的2008年煤炭产运需衔接合同汇总会在河北香河开幕，上海证券报记者在现场了解到，部分中小型发电企业的煤炭合同已签订并进行了汇总，目前电煤重点合同价格同比上涨约一成。五大电力集团虽尚未就合同定价，但涨价已成定局。
电企：你不买别人会买
合同汇总会上，煤炭企业似乎早已形成默契，一同提价。以记者现场记录的录入情况为例，陕西榆林矿业对几家发电企业的发车平板价是320元/吨，比去年上涨20元。延安煤炭出口公司与国电费县发电公司的合同显示，发车站含税价是340元/吨。而这只是相对较低的价格，不少合同的发车站价格在350元以上。
国电集团下属一发电厂采购部经理也向记者透露，目前2008电煤重点合同价格涨幅平均超过30元/吨，其中陕西上涨20－25元，山西涨幅超过30元，河南涨幅超过40元。另一方面，陕煤集团内部人士告诉记者：“目前五大电力集团的大单仍然只定了量没有定价，我们的价格涨得不够，还要涨。”
面对煤企提价，电企方面似乎没有什么对策。某电力集团高层向记者透露，几大电力集团昨日开了一个碰头会，不过除了叫苦不迭外，并未商议出协调一致的举措，应对煤企提价。“电力集团之间各自为政，难以形成联盟，”该电力集团内部人士说，“你不买没事，其他电力企业会买，所以你最终还是要买。”据了解，由于今年的合同汇总会坚持企业自主签定合同，各大电力集团下属发电企业都已与供方接洽得差不多了，价格涨幅已基本成为定局，电力集团高层对电煤价格缺乏控制力。
煤价上涨无疑将加重电企负担。“煤价涨了，煤不能不买，而电价却不让涨，我们只能亏损运营，靠降低职工待遇减少亏损。”湖北一发电厂采购经理说。业内人士分析，煤电联动至明年上半年都不太可能施行，只有等明年下半年CPI涨幅如降低到一定程度后才有可能。
煤企：涨价有成本因素
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