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2009-10-30 当前离线
发表于 2011-3-29 15:02
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球迅龙弱什么属性？？？
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小盈盈
有问题，没***。
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发表于 2011-3-29 15:04
火-雷。
她是 Kirsten Du t
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发表于 2011-3-29 15:06
p3的迅不是雷大于火吗？
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【铳魂】老铳***
归隐人士
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发表于 2011-3-29 15:07
弱雷大于弱火
HH兄弟，走好……
铳***，男人的浪漫；铳哥，浪漫的男人
“真铳***●无自防
多玩猎人区●【铳魂】铳***同好会
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O(∩_∩)O阳阳
千石抚子、“小害羞”。 ...
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发表于 2011-3-29 15:09
建议搂主多去数据库瞧瞧吧....
那里神马都有.
(jiade)
≧﹏≦有时候、别人突然对你说、你变了、然后自己开始百感交集。
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2011-1-26 当前离线
发表于 2011-3-29 15:17
那个，球迅龙是什么新品种？ 野猪王和迅龙的杂交体？
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2010-10-12 当前离线
发表于 2011-3-29 15:27
其实，精华帖中，有个 还在为选择武器烦恼吗 - 怪物猎人P3伤害计算器非常棒，哪里是弱点，用什么武器伤害最高，都有了。
TN遵守承诺做了“剩蛋”老人。
感谢L大提供的iso加载器。
感谢忠贞炙烈之炎&am Coldbird，使我能关机！
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Proce ed in 0.145733 second(s), 12 queries, Gzip enabled.葱的P3是啥牌子的啊，急问
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葱的P3是啥牌子的啊，急问
我要买P3，想502一下，之前有访谈说葱的P3是OPPO以经典款，美国米送的，葱一直在用，是什么型号的啊？有米知道吗？
2010-10-16 12:11
2010-10-16 12:11
2010-10-16 12:12
ipod 咩？
2010-10-16 12:13
虾米访谈
2010-10-16 12:14
村姑你别扯花了，回答我问题
2010-10-16 12:14
知道吗，，我扯花，是帮别人顶，因为不知道怎么回答
2010-10-16 12:14
那我感谢你扯花啊，多帮我扯扯
2010-10-16 12:15
2010-10-16 12:18
回复：5楼
不记得了.....记得我就自己去搜了
2010-10-16 12:19
我也想知道
你搜到了 告诉我一下 好吗
2010-10-16 12:24
估计都是苹果吧！
p3长长的..
2010-10-16 12:32
回复：11楼
.....如果我知道的话
2010-10-16 21:49
不知道呀
2010-10-16 21:51
苹果的，不是o o这种国产货
ipod nano，总共有6代，李总具体几代不清楚，不过是经典的二代造型。
nano的2、4、5代外观都一样，二代、四代已经基本停产，目前市场上能买到的是五代和六代。
nano最低价：8G，RMB1200
2010-10-16 22:05
2010-10-16 22:08
呃，1200元。。。。话说偶还要再攒2个月的工资才买得起。。。。。
2010-10-16 22:20
118.122.85.*
两个月工资1200？实习？
2010-10-16 22:22
回复：17楼
我的是4代。现在目标是ipad，争取当成生日礼物拿下
2010-10-16 22:24
2010-10-16 23:39
李总的 貌似是
iPod 四代
纯黑色的哦~~
小路口剧情mv里面那个是
李总的那个 现在是
900元左右
小路口里面那个
1100左右
就这样~~~~
2010-10-16 23:43
1200?葱用的P3比我手还贵，好吧，去败一个，顾同学你要保证葱是用这款啊，我是学生米，攒钱不容易啊…
2010-10-16 23:45
21L，您的意思是让我看着买两个嘛？我没钱啊…看来502李总也是个技术活啊…
2010-10-16 23:49
回复：23楼
你就买那个四代吧 因为五代比四代就多了一个拍照功能 我个人认为
MP4要拍照功能没有用
2010-10-16 23:51
502已经深入玉米的骨髓里了，不喜欢502的玉米不是好玉米
2010-10-16 23:52
2010-10-16 23:52
就是这个东西了 我葱用的是全黑的~~~
2010-10-16 23:53
好，买第四代的。居然多个摄相头就多两百，太奢耻了，我是无产阶级，节俭。灰常感谢地下铁同学啊！不过话说我问的不是P3么，怎么现在变成P4了？地下铁你知道葱的P3啥牌子吗？
2010-10-17 00:03
都不是一个档次的 我用5代
2010-10-17 00:09
葱的肯定是ipod o o不能比的
2010-10-17 00:10
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急问，对房屋中介的担心（结局在P3页）
发表于 2009-1-20 10:59
急问，对房屋中介的担心（结局在P3页）
事情是这样的，我们看好了一套二手房，看房时房主当面说58平米要72万。我们回家考虑后想买，便向中介交了2万定金（最后如果不成这个还可以退还），中介先问了我们的底线，我们说68万而且要公积金贷款，然后中介就找房主交涉去了，已经谈了两次，这两次我们都没有在场，现在中介告诉我们的是，房主同意公积金贷款，但是价格不让，明天是最后一次三方商谈，要做出最终的结果。但是中介给我们的感觉是，房主最后答应68万是有很大希望的，似乎这最后一次商谈就是走个形式，不是要透明吗，那就来个三方商谈。
我很不放心，前两次我们没有参与的交涉，中介和房主都谈了什么呢，是不是在搞串通呢，房主应该也有个底线的，他们合伙把价钱抬高，多卖的部分他们分成，会不会有这种可能呢？很想听听大家的想法，谢谢了。
[[i] 本帖最后由 acadia 于 2009-1-22 12:48 编辑 [/i]]
百合江江
发表于 2009-1-20 11:16
这种情况很正常~
给你讲一个我们的真实故事吧，因为之前考虑到双方老人的缘故，所以和老公商量想把婚房尽量买的离两边老人近一些。但在西南四环内，想当时买完装好直接入驻的现房没有，除了期房就是离老人远的。
所以最后我们选择了二手房。
这其中的过程就不在这里说了，我只想说最后的一点故事，老公看上一套房，在链家交了几万元订金，合同里也写明如果不行最后可以退的。但在交完订金没几天，他又在我爱我家看上一套房，离两边老人近不说吧，其它各方面都让我们很满意。所以我们当时就把第二套房的全款交了，回头决定把第一套房子退掉。可如果我们直接找链家的话人家是不会给退的，因为是我们不要这套房在先，算我们违约。所以我们就找我爱我家的中介让他联系第一套房主，告诉他有人愿意出比我们更高的价格买他的房子。那这样的话，房主肯定就不愿意把房子卖给我们了，链家也没办法，只能把订金全额退给我们。
我说这个故事的原因是想告诉你，中介肯定是要向着房东的。毕竟他有3%的中介费。卖的越高他的中介费越高。卖谁不是卖呢，你能明白我的意思么？
[[i] 本帖最后由 jiangn4550 于 2009-1-20 11:36 编辑 [/i]]
紫色偏执狂
发表于 2009-1-20 11:29
我觉得楼主没必要想这么多，你找好自己的底线，能达到就要不能达到就不要，至于房主赚了多少中介赚了多少也不用去想。这样就简单多了。
yll3022
发表于 2009-1-20 12:07
我看明白了，其实这个事说简单也不简单
dongyin_126
发表于 2009-1-20 12:35
我觉得你就认为有自己的底线就行了，别的人家一定会想方法多赚些的，就别管那么多了
发表于 2009-1-20 13:08
[quote]原帖由 [i]jiangn4550[/i] 于 2009-1-20 11:16 发表 [url=http://www.lilywed.cn/forum/redirect.php?goto=findpost&am id=1498309&am tid=67655][img]http://www.lilywed.cn/forum/images/common/back.gif[/img][/url]
这种情况很正常~
给你讲一个我们的真实故事吧，因为之前考虑到双方老人的缘故，所以和老公商量想把婚房尽量买的离两边老人近一些。但在西南四环内，想当时买完装好直接入驻的现房没有，除了期房就是离老人远的。
... [/quote]我也觉得中介是向着房主的，虽然他们口头上说，谁给我钱我就给谁办事，就那3%的佣金，他们才能挣多少，我总感觉中间操作上有问题，而且问了好多次我们的底线到底是多少，我就越想越怀疑了
发表于 2009-1-20 13:11
[quote]原帖由 [i]紫色偏执狂[/i] 于 2009-1-20 11:29 发表 [url=http://www.lilywed.cn/forum/redirect.php?goto=findpost&am id=1498373&am tid=67655][img]http://www.lilywed.cn/forum/images/common/back.gif[/img][/url]
我觉得楼主没必要想这么多，你找好自己的底线，能达到就要不能达到就不要，至于房主赚了多少中介赚了多少也不用去想。这样就简单多了。 [/quote]我LG也是这么说的，要不总有个心结
发表于 2009-1-20 13:16
[quote]原帖由 [i]yll3022[/i] 于 2009-1-20 12:07 发表 [url=http://www.lilywed.cn/forum/redirect.php?goto=findpost&am id=1498558&am tid=67655][img]http://www.lilywed.cn/forum/images/common/back.gif[/img][/url]
我看明白了，其实这个事说简单也不简单 [/quote] 原来听别人说过，二手房***，有很多种情况，多多少少都有点问题，很复杂，只要自己看好了房子，觉得价钱能接受就行了，很多事都弄不清楚，看来这话有道理
发表于 2009-1-20 13:17
[quote]原帖由 [i]dongyin_126[/i] 于 2009-1-20 12:35 发表 [url=http://www.lilywed.cn/forum/redirect.php?goto=findpost&am id=1498656&am tid=67655][img]http://www.lilywed.cn/forum/images/common/back.gif[/img][/url]
我觉得你就认为有自己的底线就行了，别的人家一定会想方法多赚些的，就别管那么多了 [/quote] 是没法管，有些事也成潜规则了，明知道但没有办法
小草蚂蚱
发表于 2009-1-20 13:19
打第一年在北京租房子被骗后，我就再不相信中介了
一直想问个问题，买二手房为什么不直接找房主？
这样双方都省钱，是办手续麻烦嘛？
发表于 2009-1-20 13:35
[quote]原帖由 [i]小草蚂蚱[/i] 于 2009-1-20 13:19 发表 [url=http://www.lilywed.cn/forum/redirect.php?goto=findpost&am id=1498797&am tid=67655][img]http://www.lilywed.cn/forum/images/common/back.gif[/img][/url]
打第一年在北京租房子被骗后，我就再不相信中介了
一直想问个问题，买二手房为什么不直接找房主？
这样双方都省钱，是办手续麻烦嘛？ [/quote]我觉得直接找房主风险更大，万一出问题上哪儿找去啊，而且听说什么打合同还有其他某些环节只能中介来做，个人是没办法成交的，具体的情况不清楚
紫色偏执狂
发表于 2009-1-20 13:57
[quote]原帖由 [i]小草蚂蚱[/i] 于 2009-1-20 13:19 发表 [url=http://www.lilywed.cn/forum/redirect.php?goto=findpost&am id=1498797&am tid=67655][img]http://www.lilywed.cn/forum/images/common/back.gif[/img][/url]
打第一年在北京租房子被骗后，我就再不相信中介了
一直想问个问题，买二手房为什么不直接找房主？
这样双方都省钱，是办手续麻烦嘛？ [/quote]
买房跟租房不一样，买房的话，有一些手续必须要通过中介来办。如果不需要贷款的话，可以直接找房主，双方确认好了再找中介给很少的钱把手续办了就行了，如果需要贷款的话，就必须找中介了，因为二手房的贷款额度银行是不会给个人的，只能给中介。
乐乐蕾蕾
发表于 2009-1-20 20:28
同意楼上各位的，把握好自己底线，不轻易让步
发表于 2009-1-20 21:30
我是通过中介买房子 中介两头骗 不知道现在中介是不是规范了 你找的那家中介啊？
发表于 2009-1-20 21:33
看看投诉借鉴下吧
[url]http://www.lilywed.cn/forum/thread-9534-1-1.html[/url]
一定要注意协议和合同上条款
最后一定要签三方协议
如果觉得可疑想找专业律师 你可咨询下舒梅律师 [url]http://www.shumeilaw.com/[/url]
她就擅长二手房纠纷 是社区法律顾问
lily2009
发表于 2009-1-20 22:42
二手房确实麻烦。一定要小心。合同和房产证的真实性也很重要。许多中介是不对这个负责的。
发表于 2009-1-21 08:42
[quote]原帖由 [i]紫色偏执狂[/i] 于 2009-1-20 13:57 发表 [url=http://www.lilywed.cn/forum/redirect.php?goto=findpost&am id=1498928&am tid=67655][img]http://www.lilywed.cn/forum/images/common/back.gif[/img][/url]
买房跟租房不一样，买房的话，有一些手续必须要通过中介来办。如果不需要贷款的话，可以直接找房主，双方确认好了再找中介给很少的钱把手续办了就行了，如果需要贷款的话，就必须找中介了，因为二手房的贷款额度 ... [/quote]谢谢紫色版主的详解，为了更加安全一些，还是用中介好一些
发表于 2009-1-21 08:44
[quote]原帖由 [i]乐乐蕾蕾[/i] 于 2009-1-20 20:28 发表 [url=http://www.lilywed.cn/forum/redirect.php?goto=findpost&am id=1499859&am tid=67655][img]http://www.lilywed.cn/forum/images/common/back.gif[/img][/url]
同意楼上各位的，把握好自己底线，不轻易让步 [/quote]说的是，就是不知道中介和房主已经说了些什么，怕中圈套，不知不觉自己就让步了
发表于 2009-1-21 08:46
[quote]原帖由 [i]sea[/i] 于 2009-1-20 21:30 发表 [url=http://www.lilywed.cn/forum/redirect.php?goto=findpost&am id=1499930&am tid=67655][img]http://www.lilywed.cn/forum/images/common/back.gif[/img][/url]
我是通过中介买房子 中介两头骗 不知道现在中介是不是规范了 你找的那家中介啊？ [/quote]是链家，姐夫说的我们深有同感啊，今天出了结果就能证实一切了
发表于 2009-1-21 08:49
[quote]原帖由 [i]lily2009[/i] 于 2009-1-20 22:42 发表 [url=http://www.lilywed.cn/forum/redirect.php?goto=findpost&am id=1500063&am tid=67655][img]http://www.lilywed.cn/forum/images/common/back.gif[/img][/url]
二手房确实麻烦。一定要小心。合同和房产证的真实性也很重要。许多中介是不对这个负责的。 [/quote]房主还有贷款的，这些银行应该都审了，真实性会更大一些吧，哎，就是因为对这些都不是很了解，才有那么多陷阱
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